智能房地产交易平台合同

智能房地产交易平台合同合同编号：__________甲方（出让方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（受让方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1定义1.1.1“本合同”是指本智能房地产交易平台合同，由甲乙双方于____年____月____日签订。1.1.2“甲方”是指提供房地产交易服务的智能房地产交易平台运营商。1.1.3“乙方”是指使用甲方提供的房地产交易服务的用户。1.2合同目的本合同旨在规范甲乙双方在智能房地产交易平台上的房地产交易行为，明确双方的权利义务，确保交易的公平、公正、安全。第二章交易平台服务2.1平台服务内容2.1.1甲方提供以下房地产交易服务：a)房源信息发布与展示；b)房地产交易信息查询；c)房地产交易合同在线签署；d)房地产交易资金监管；e)其他相关服务。2.2平台服务费用2.2.1乙方在使用甲方提供的房地产交易服务过程中，应按照甲方制定的收费标准支付服务费用。2.2.2甲方有权根据市场情况调整服务费用，但需提前通知乙方。第三章房源信息发布与展示3.1房源信息发布3.1.1乙方需保证发布的房源信息真实、准确、完整，不得发布虚假房源信息。3.1.2甲方有权对乙方发布的房源信息进行审核，对不符合要求的房源信息有权删除或修改。3.2房源信息展示3.2.1甲方应根据乙方的需求，提供合适的房源信息展示方式。3.2.2甲方应确保房源信息展示的公正性，不得进行恶意推荐或排序。第四章房地产交易合同签署4.1合同签署4.1.1乙方在确认购买意向后，应与出售方签订房地产交易合同。4.1.2甲方提供在线签署合同服务，乙方应按照合同内容进行签署。4.2合同履行4.2.1乙方应按照合同约定履行付款义务，确保交易安全。4.2.2甲方应协助乙方办理交易过户手续，确保合同履行。第五章交易资金监管5.1资金监管账户5.1.1乙方应按照甲方要求开设交易资金监管账户，确保交易资金安全。5.1.2甲方对交易资金监管账户内的资金进行监管，确保资金按照合同约定进行支付。5.2资金支付5.2.1乙方在签署合同后，按照合同约定将交易资金支付至资金监管账户。5.2.2甲方在确认交易资金到账后，按照合同约定将资金支付给出售方。第六章交易安全保障6.1安全保障措施6.1.1甲方应采取以下措施确保交易安全：a)提供安全的网络交易平台；b)实施用户身份验证；c)加密用户交易数据；d)设立交易风险预警机制；e)其他必要的安全措施。6.2风险提示6.2.1甲方应在平台上对可能存在的交易风险进行明确提示，乙方应认真阅读并理解风险提示内容。6.3争议解决6.3.1如交易过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权在平台上浏览、查询房源信息。7.1.2乙方有权按照平台规则发布房源信息。7.1.3乙方有权与出售方签订房地产交易合同。7.2乙方义务7.2.1乙方应遵守平台规则，不得发布违法、违规信息。7.2.2乙方应按照合同约定履行付款义务。7.2.3乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。第八章甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权对乙方发布的房源信息进行审核。8.1.2甲方有权根据市场情况调整平台服务费用。8.1.3甲方有权对违反平台规则的乙方采取必要措施。8.2甲方义务8.2.1甲方应保证平台正常运行，不得随意中断服务。8.2.2甲方应保护乙方的隐私信息，不得泄露给第三方。8.2.3甲方应协助乙方办理交易过户手续。第九章合同变更与终止9.1合同变更9.1.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更。9.1.2合同变更应书面签署，自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同终止9.2.1在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止合同。9.2.2如一方违反合同规定，另一方有权要求终止合同。第十章违约责任10.1违约责任10.1.1如乙方违反合同规定，甲方有权追究乙方的违约责任，要求赔偿损失。10.1.2如甲方违反合同规定，乙方有权追究甲方的违约责任，要求赔偿损失。10.2违约赔偿10.2.1违约赔偿应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。10.2.2双方应在争议解决过程中就违约赔偿达成一致，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1甲乙双方应对在交易过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等保密信息予以保密。11.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2保密例外11.2.1法律、法规要求披露的信息不受保密义务限制。11.2.2为履行本合同所必须披露的信息不受保密义务限制。第十二章侵权责任12.1侵权责任12.1.1甲乙双方应保证其发布的信息不侵犯他人的知识产权、肖像权等合法权益。12.1.2如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。12.2侵权处理12.2.1一方发现对方涉嫌侵权，应书面通知对方，要求立即停止侵权行为。12.2.2双方应积极配合有关部门处理侵权事件。第十三章不可抗力13.1不可抗力13.1.1本合同中的不可抗力指的是不能预见、不能克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件。13.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、行为等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖14.2.1本合同的签订地、履行地均为中华人民共和国______省/市。14.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，均应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十五章其他条款15.1合同附件15.1.1本合同附件为本合同不可分割的