2024年地下车位租赁合同标准样本（二篇）

第2页共2页2024年地下车位租赁合同标准样本租赁合同甲方：_____身份证编号：_____租赁合同乙方：_____身份证编号：_____鉴于双方同意遵守以下条款，特此订立本租赁协议：一、甲方同意向乙方出租地下停车位，车位编号为____号。二、租赁期限从____年____月____日至____年____月____日，租金总额为人民币____元（大写：____）。乙方需在签署协议后一次性支付租金给甲方。租赁期间的车位管理费等所有杂费由乙方承担。三、本协议仅构成车位租赁关系，甲方不承担任何因乙方车辆安全问题产生的责任。乙方应确保车辆的安全防护，如发生车辆受损或物品丢失，甲方概不负责。四、如乙方车辆在停车位上受损，乙方需自行向责任方索赔，甲方不承担任何责任。五、租赁期内，车位所有权归属甲方。乙方仅享有使用权，不得在租期内对车位进行销售、转让、转租、抵押或其他侵犯所有权的行为，否则将处以一年租金的罚款。六、乙方不得擅自变更停车位的使用性质，不得在车内留人或物品，且不得停放载有危险物品（如易燃、易爆、腐蚀性等违禁品）的车辆。由此引发的任何责任由乙方自行承担。七、乙方须遵守停车地点管理办公室制定的停车规定，如因乙方原因导致停车场受损，乙方需负全责。八、乙方车辆进出停车场须服从保安员指挥，并配合物业公司的管理。九、租赁期满，如需续租或退租，双方应提前1个月书面通知对方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。十、本协议两份，双方各执一份，自双方签字之日起具有同等法律效力。甲方签字：_____电话：_____日期：_____乙方签字：_____电话：_____日期：_____2024年地下车位租赁合同标准样本（二）合同继续有效，并自交付期限届满之日的次日起，至实际完成交付之日止，甲方将依据已付款项的日利率万分之____向乙方支付违约金。第八条交接流程在验收并完成交接时，双方需共同签署车位交接单，以确认交接事宜。第九条使用承诺乙方在使用该车位期间，严禁擅自改变其用途及所在楼栋的建筑主体结构与承重结构。除非本合同、补充协议及其附件另有明确规定，乙方有权与其他权利人共同使用该车位相关的共用部位和设施，并需按照共用部位与共用房屋的分摊面积承担相应的义务。甲方则无权擅自改变与该车位相关的共用部位和设施的使用性质。第十条物业管理甲方依法选聘的物业管理企业为：_____。该企业已按照相关规定完成了停车管理服务备案手续。在管理期间，物业管理企业将向乙方收取地下停车管理服务费，并提供相应的地下停车物业管理服务。第十一条所有权变更1.在本合同使用期限内，甲方保留出售本停车位的权利。2.若甲方决定出售本停车位，应至少提前____日将出售价格、付款要求等关键信息通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方需在收到甲方通知之日起____日内，以书面形式答复甲方是否同意按通知要求购买本停车位。若乙方不同意购买、逾期未答复或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购买的，均视为乙方放弃优先购买权，甲方有权将本停车位另行出售。3.若乙方放弃其本停车位的优先购买权，则本合同自动终止。乙方应立即交还本停车位，甲方则需无息退还乙方已支付但尚未发生的车位租金。第十二条通知方式1.本合同项下所有要求或允许的通知，无论以何种方式传递，均自被通知一方实际收到之日起生效。2.前款所述的“实际收到”是指通知或通讯内容已送达被通讯人（即本合同中列明的住所）的法定地址、住所或指定的通讯地址范围内。3.任何一方如需变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内将新地址通知对方。否则，因地址变更造成的一切后果将由变更方承担法律责任。第十三条争议解决本合同适用并受中华人民共和国法律的管辖。合同各方在解释或履行本合同条款时发生争议，应首先通过友好协商方式解决。若协商未能达成书面协议，则任何一方均有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条附则1.本合同的条款及其附件共同构成一个完整的合同文本。在此之前的任何口头约定或书面资料均不构成合同内容，因此不具有法律效力。2.在签署本合同之前，双方应相互提供有效的法律文件，包括但不限于《企业法人营业执照》及其他相关证件。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，每份均具有同等的法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起正式生效。甲方（盖章）：_____乙方（签字）：_____授权代理人：_____（签字）授权代理人：_____（签字）住址：_____住址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____联系电话：_____联系电话：_____传真：_____传真：_____日期：_____日期：_____电子信箱：_____电子信箱：_____开户银行：_____