2024年建设工程承包合同参考模板（五篇）

第6页共6页2024年建设工程承包合同参考模板第四条工程工期1.本工程的开工日期定为____年____月____日，竣工日期则为____年____月____日，本工程的有效工期共计____天，其中法定节假日不计入工期。2.开工日期以实际开始施工的日期为准。各分部分项工程的详细工期安排，请参阅甲方审核通过的工程总进度计划。协议签署后，乙方需在____年____月____日前进驻现场，并依据约定时间开始施工。3.若乙方施工的实际进度落后于既定的进度计划，甲方及监理工程师有权向乙方发出指令，要求乙方增加人员、机械投入，以加班形式确保按时完成施工计划（但加班时间需符合当地作业时间标准）。第五条工程质量1.乙方必须严格按照施工图纸与说明书，以及《钢结构安装工程施工验收技术规范》和《钢结构安装工程质量检验评定标准》的要求，精心组织施工，确保工程质量达到合格标准。2.若工程质量未能达到合格等级，由乙方承担全部责任；反之，若达到合格等级，则不进行奖惩。3.在施工过程中，乙方必须无条件接受甲方及相关质量监管部门的检查、监督和处理。4.在规定的保修期内，若发生质量问题，乙方需负责无偿进行维修。5.乙方承建的项目必须严格遵守国家现行的建筑法律法规、施工规范、标准以及地方文件的要求进行施工和管理。若工程在检查验收中被评定为不合格，甲方有权向乙方提出索赔，并要求乙方承担由此造成的一切损失。第六条文明施工与安全生产1.施工现场必须满足省市关于安全文明施工的各项规定。2.文明施工的具体要求，需按照建筑工地所在地的文明施工检查评分细则执行。3.施工期间，乙方必须高度重视安全生产，严格遵守安全生产的相关规定和劳动用工条例。工地内发生的任何责任事故，均由乙方承担全部责任。第七条工程款的支付与结算1.双方同意按照约定的方式进行工程款的结算。2.甲方负责施工现场的三通一平工作，而施工产生的水、电费则由乙方承担（分包单位的生活用水、电费由分包单位自行承担，乙方需按实收取相关费用）。第八条合同履约保证金1.甲乙双方签署本协议后，乙方需在人员进场时向甲方缴纳合同履约保证金____万元。2.若因甲方原因导致工程未能在约定的开工时间内开工，工期可相应顺延。当甲方具备工程开工条件时，本协议继续有效。3.合同履约保证金的退还方式如下：工程施工至某阶段时退还____%；工程具备竣工验收条件时再退还____%。第九条付款方式1.乙方需垫资施工至某阶段后，经甲方核实确认工程量价款后，甲方在____日内向乙方支付已完工程量的____%工程款。2.工程验收合格后，甲方支付至工程总造价的____%。3.工程竣工验收合格后，乙方需指派具有资质的专职工程核算人员积极配合审计结算工作。结算时间为2个月，审计也需在2个月内完成。竣工资料移交甲方验收合格后，支付至工程决算款的____%；备案完成后支付至工程决算款的____%。4.剩余____%的工程款作为保修款，按双方签订的保修协议支付，直至结清全部工程价款。第十条质量保修在质保期内，若发生质量问题且乙方在接到甲方通知后48小时内未进行维修，甲方有权安排他人进行维修，所产生的费用从质量保修金中扣除；若费用不足，则由乙方补足。第十一条违约责任1.协议生效后，若任一方不履行协议、单方终止协议或因单方原因造成对方终止协议的，应承担工程总造价____%的违约金。2.若乙方未能按约定的竣工日期完成工程并逾期交工，则需向甲方交纳____元/天的违约金；反之，若乙方提前完工，则甲方需按____元/天向乙方支付奖金。3.乙方需在通过竣工验收之日起____日内提供完整的竣工资料；若逾期提交，则需向甲方交纳____元/天的违约金；反之，若提前提交，则甲方需按____元/天向乙方支付奖金。第十二条其他1.在开工前，双方需签署钢结构工程施工合同。2.乙方负责按时清理施工产生的建筑垃圾和生活垃圾。3.本协议中的所有条款均视为合同内容的一部分，并纳入合同管理中。若本协议条款与施工合同存在冲突，则以本协议条款为准。4.本协议与施工合同具有同等的法律效力。5.本协议一式肆份，甲、乙双方各执两份。双方签字盖章后生效，工程款付清后自行作废。6.如遇争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交当地仲裁委员会或施工所在地人民法院诉讼解决。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____日期：____年____月____日2024年建设工程承包合同参考模板（二）合同甲方：_____（以下称“第一方”）合同乙方：_____（以下称“第二方”）双方经充分协商，就建设工程项目达成一致，特此签订本合同，共同遵守。1.工程名称：_____2.工程位置：_____3.工程规模：总面积为____平方米，包括土建、水暖及电器工程。4.承包范围：_____5.建筑安装总成本：总计人民币____元。6.工程款及费用结算原则与支付方式：_____7.开工日期：____年____月____日8.竣工日期：____年____月____日9.工程质量标准：以施工图及国家相关验收规范和质量标准为依据。10.第一方主要责任：_____11.第二方主要责任：_____12.违约责任：(1)第一方延迟支付工程款，每逾期一天，按应付金额的____‰支付违约金。(2)第二方未按期完工，每逾期一天，按未完成工程造价的____‰支付违约金。(3)第一方未按约定提供材料、设备、场地和技术资料，第二方有权要求延长工期并索赔损失。(4)工程保修期为一年，保修期内因施工原因造成的质量问题，由第二方免费维修。因第一方或设计原因造成的，由第一方负责。(5)如因第二方原因导致工程质量不合格，造成人身或财产损害，第二方应承担赔偿责任。13.本合同共____份。14.合同生效与终止：自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工、交工验收及款项结清时终止，保修条款除外。15.本合同正本两份，双方各执一份。副本15份，第二方持有7份，第一方持有7份，另1份由第一方送交建设银行。第一方（盖章）：_____第二方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：__________________________________________________________2024年建设工程承包合同参考模板（三）八、其他约定条款1.施工应严格依据图纸说明进行，确保满足甲方及监理单位的各项要求。严禁在施工区域内随意洒落、倾倒废弃物。九、施工组织安排与工期管理1.乙方在正式接收到甲方提供的施工图纸后三日内，需向甲方提交详尽的书面施工组织设计方案。乙方需自行完成开工报告等必要手续的办理。甲方将对乙方的施工组织方案进行审核，并在批准后组织图纸技术交底工作。2.乙方应严格按照合同约定的工期及甲方批准的进度计划组织施工。乙方需接受甲方及监理单位的工程进度监督与检查。若工程实际进度与计划不符，甲方及监理单位有权要求乙方限期整改。乙方需根据甲方及监理单位的要求，提出具体的整改措施，并报请审批后执行。整改期间产生的赶工费用由乙方自行承担。若月度进度明显滞后于计划，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无法按约定工期完成工程，甲方有权更换施工队伍，并要求乙方在收到退场通知后十日内无条件撤离现场，同时撤出所有人员及设备。工程款将根据实际完成的工程量按____%比例支付。若乙方未能按时退场，每拖延一天将按总工程款的____‰承担延期违约金，并需全额赔偿因此造成的其他损失。3.项目经理：_____（乙方现场代表）与监理：_____（甲方现场代表）需各自履行职责，确保施工顺利进行。4.施工中所需的水、电、食宿、工具等设施，均由乙方自行负责解决。十、安全施工与文明施工管理1.乙方必须严格遵守安全操作管理规范，确保施工安全。2.乙方严禁招收无身份证、有不良记录、身体残疾人员及童工，否则一切后果由乙方自行承担。3.特殊工种人员需持有劳动部门颁发的上岗证书，做到持证上岗。4.施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。5.乙方需确保所有机械设备满足工程施工需求，特殊设备需具备安检证明。6.乙方应按当地政府有关部门的要求，进行施工场地标准化管理。因管理不到位引发的一切处罚和损失，由乙方自行承担。7.乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并妥善处理劳资纠纷，避免影响施工及给甲方带来不良影响。否则，甲方有权解除合同、责令乙方退场、要求赔偿损失及支付违约金等。十一、甲方职责1.按约定向乙方提供图纸资料，并进行图纸技术交底。2.按约定向乙方支付工程款。若因甲方资金问题导致无法及时支付，应与乙方协商，并视情况承担应付款部分的银行贷款利息。3.履行本协议约定的其他义务及责任。十二、乙方职责1.按约定保质保量地完成施工任务，确保工期及质量符合要求。2.必须服从甲方的现场管理，遵守法律法规、行政规章及各项规章制度，维护甲方声誉。若乙方故意损害甲方声誉或严重违反纪律、协议内容，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。3.乙方在施工过程中应注意保护生态环境和施工安全，严禁砍伐树木及损坏其他设施，同时加强护林防火工作。4.乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，更不得采取吵闹、威胁等不当手段。否则，甲方有权责令乙方退场，并由乙方承担一切后果。5.质保期内若发生质量问题，乙方需在接到甲方电话或书面通知后____日内进场维修，并在____日内完成维修工作。否则，维修费用将从质保金中扣减。6.乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。十三、违约责任1.双方应严格遵守本协议约定。如有违反，将按本协议相关条款承担违约责任。2.若乙方延误工期，每超过一天将按合同总价款的____%或每天____元向甲方支付违约金。3.若出现质量问题或违反本协议其他约定，乙方除需赔偿甲方因此造成的全部经济损失外，甲方还有权视情况要求乙方按合同总价款的____%承担违约金。十四、附则1.本协议自双方签章之日起生效。2.本协议于____年____月____日在_____签署。3.本协议一经签字盖章，双方均应严格遵守。如因执行本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，由签约所在地人民法院进行裁决。4.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____代表人（签字）：_____电话：_____日期：____年____月____日乙方（盖章）：_____代表人（签字）：_____电话：2024年建设工程承包合同参考模板（四）集团有限责任公司根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程施工事项达成一致意见，特此订立本合同。一、工程概况1.工程名称：______2.工程地点：______3.工程内容：涵盖土建、装饰、机电安装及室外附属工程4.工程立项批准文号：______5.资金来源：自筹6.承包范围：具体范围详见下文二、工程承包范围1.承包范围包括但不限于：除地下室钢筋混凝土结构工程外，土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容。具体为：-土建施工：依据“______一期工程”施工图纸，负责除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分工程及初步装饰装修工程。-机电安装、幕墙、高档装饰、景观等工程：待发包人通过招标等方式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围。-发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。-工程师指令并经发包人同意的其他项目。发包人保留根据实际情况调整上述承包范围的权利。三、合同工期1.开工日期：____年____月____日（暂定）2.竣工日期：____年____月____日3.合同工期总日历天数：928天（暂定），具体分期交付工期见专用条款。四、质量标准1.工程质量需满足国家、省市现行的各项质量验收规范标准的要求。2.工程总体质量应符合《建筑工程验收统一标准》（GB50300—2001）的规定。3.质量目标：确保达到市级优质工程标准，力争达到国家级优质工程标准。五、合同价款1.合同金额（大写）：暂定陆亿零捌拾捌万元（人民币）2.合同金额（小写）：￥600,880,000元（暂定）此价款为暂定价，实际支付金额以双方确认的价款为准。六、合同文件组成1.本合同协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款6.标准、规范及有关技术文件7.图纸8.工程预算书9.其他合同附件双方就工程进行的洽商、变更等书面协议或文件均视为本合同的组成部分。七、词语定义本协议书中涉及的词语含义与本合同第二部分《通用条款》中的定义相同。八、承包人承诺承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人承诺发包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应付款项。十、合同生效本合同自双方签字盖章并经政府部门备案之日起生效。发包人（公章）：_____承包人（公章）：_____住所：_____住所：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代表人：_____委托代表人：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____账号：_____邮政编码：_____邮政编码：_____合同订立时间：____年____月____日合同订立地点：_____2024年建设工程承包合同参考模板（五）合同甲方：_____（以下称“甲方”）合同乙方：_____（以下称“乙方”）经双方充分协商，就_____建设工程项目事宜，特订立本合同，共同遵守。1.工程名称：_____2.工程位置：_____3.工程规模：