2024年建筑承包合同协议参考模板（五篇）

第3页共3页2024年建筑承包合同协议参考模板甲方：_____乙方：_____基于相关法律法规的规定，为明确双方责任，保障双方利益，避免纠纷，双方在充分讨论和协商一致的基础上，签订本合同，并严格遵守执行。一、工程概述1.工程项目名称：私人住宅2.施工地点：_____组3.承包方式：包工不包料（单包）4.单包价格：每平方米单价为____元二、工程期限本工程预计于____年____月____日至____年____月____日完成。如遇以下情况，工期可相应顺延：1.甲方原因导致的停工、停电、停水累计超过____小时，或不可抗力因素，工期顺延2.施工中甲方提出设计变更、修改施工图纸，工期相应调整三、甲方责任1.提供建筑施工图供乙方使用2.组织图纸设计说明会，向施工人员解释图纸内容3.按时供应乙方施工所需的材料，确保施工顺利进行4.对工程质量及材料进行全面监督，有权要求乙方改正不符合规定之处四、乙方责任1.参与技术图纸审查，制定施工方案，协调与当地村民的关系2.按照设计图纸和施工规范精心施工，配合甲方指定的第三方完成附属工程3.负责基础土方回填、墙体、梁、架、柱、板等所有主体工程的施工4.负责安全设施和吊装运输设备的购置和安装5.提供详细材料需求计划，确保混凝土和其他材料的质量6.服从甲方的质量和现场管理，确保工程质量和施工安全7.负责施工现场管理，加强安全教育，防止安全事故，否则，所有责任和损失由乙方承担五、付款方式按每层建筑面积分期支付，一层完工后支付____%的费用，即____万元。工程竣工验收合格，结算完毕后支付剩余款项六、其他条款1.乙方需为施工人员购买安全保险2.乙方中途退场或延误工程，所有工资视为放弃，且需赔偿甲方所有损失3.本合同一式____份，双方各执____份，存档____份，自签字盖章之日起生效，具有法律效力甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑承包合同协议参考模板（二）甲方：_____乙方：_____鉴于土地与建筑买卖事宜，双方同意订立以下契约书条款：第一条乙方同意出售其位于____地号，持分面积的土地所有权，用于投资兴建的____层号房屋一户，予甲方。第二条建筑买卖总价款为____元，包括拆迁补偿及整地等费用。付款方式如下：1.第一期：签约时支付____元。2.第二期：房屋开工时支付____元。3.第三期：壹楼地板完成时支付____元。4.第四期：贰楼地板完成时支付____元。5.第五期：叁楼地板完成时支付____元。6.第六期：肆楼地板完成时支付____元。7.第七期：伍楼地板完成时支付____元。8.第八期：交屋时支付____元。9.第九期：办妥抵押贷款时支付____元。贷款部分另计利息，自交屋日至贷款取得日，按银行放款利率计算。若甲方后期承买，须一次性付清所有款项。若以支票付款，若无法兑现，视同违约。第三条甲方接到缴款通知后____日内，应按期付款。逾期支付，须按银行放款利率支付利息给乙方。若延迟支付超过一周，经乙方催告未果，甲方将被视为放弃承买权利，乙方有权无条件没收已付款项作为赔偿。若甲方签约后解除契约，已支付款项亦将被无条件没收。第四条若土地价款支付后，甲方未按房屋买卖契约书第三条规定支付房屋款项，已支付的土地价款同样将被乙方无条件没收。第五条未经乙方同意，甲方不得转让土地给第三方。若因此产生纠纷，甲方应负责处理，与乙方无关。第六条若土地存在产权或债务纠纷，乙方承诺负责解决，不得牵连甲方，若造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。第七条土地所有权移转登记与房屋同时办理，交屋时一并交付。交屋前乙方应缴清所有税费，交屋后税费由甲方承担。第八条土地所有权移转登记时，甲方权利人名义应与房屋权利人名义一致，以确保产权清晰一致。所需手续由乙方指定的登记代理人办理，甲方应提供所需文件并配合办理。相关费用（如印花税、地政规费、代书费等）由甲方承担。第九条土地在未交付前因不可抗力因素受损，由乙方负责，与甲方无关。第十条本契约未尽事宜，参照社会一般惯例或现行相关法律法规执行。第十一条本契约一式两份，双方各执一份为据。甲方：_____住址：_____身份证统一号码：_____乙方：_____住址：_____身份证统一号码：_____日期：_____2024年建筑承包合同协议参考模板（三）五、违约责任：5.1乙方必须遵守工程的竣工期限，每延误一天，需支付甲方____元/天的违约金。5.2若乙方在工程进行中提前终止合同，乙方的前期投入将不予赔偿，且需退还甲方已支付的工程款项。5.3若甲方对工程的质量标准进行验收后认定不合格，乙方需无条件进行返工或修复，所有损失由乙方自行承担。若乙方拒绝返工或修复，甲方有权终止合同，解除承包关系，乙方的投入损失自负，同时需退还甲方已支付的工程款项。六、合同工期：6.1开工日期定为____年____月____日。6.2竣工日期为____年____月____日，合同总工期为____天。6.3实际竣工日期的确认应符合相关法规规定。七、质量标准：7.1工程质量标准为合格。7.2如乙方未按设计要求和规范施工导致返工，所有额外费用和责任由乙方承担，甲方将视情况给予经济处罚。7.3由于乙方施工原因引起的质量问题，所有经济损失和责任均由乙方承担。八、质量保修：8.1乙方承诺在质量保修期____年内，按照合同约定承担工程质量保修责任。九、付款条款：9.1甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应付款项。十、争议解决：10.1发生争议时，双方应在监理组的协调下解决，协商不成时，任何一方可向工程所在地法院提起诉讼。10.2诉讼期间，除非采取诉讼保全措施，否则不得影响或停止施工。十一、合同变更与解除：11.1在合同执行过程中，如有未尽事宜或需要变更设计，双方可签订补充合同，补充合同与主合同具有同等法律效力。11.2若乙方申请解除合同，需承担违约责任，双方可协商终止合同。协商无果时，可通过法院解决。十二、其他条款：12.1本合同自双方签字后生效，工程竣工决算审计且付清工程款后自动失效。12.2本合同正本____份，甲、乙双方各执____份，副本____份，分别送交相关部门，正、副本具有同等法律效力。发包人：_____(公章)法定代表人：_____承包人：_____(公章)法定代表人：_____签约日期：____年____月____日2024年建筑承包合同协议参考模板（四）____材料、设备供应条款改写____一、材料、设备供应管理1.本工程所需之所有建筑材料、构配件、设备等物资之供应方式，经双方友好协商，一致同意按照第_____条款执行。2.材料、设备供应范围划分及检验标准明确如下：(1)对于进口特殊材料、有色金属统配物资、部管物资及二、三类电机产品，由发包方负责组织供应至施工现场或指定地点。若实际交货地点超出原定范围，因此产生的超运距运费及其他相关费用，概由发包方承担。(2)成套设备与专用设备之采购、招标、定货、检验及交付工作，均由发包方全权负责，并于商品检验合格后转交承包方。对于提前到货的设备，发包方应负责妥善存储，直至安装时交付承包方保管。承包方需确保设备不被挪用、丢失或损坏。(3)除“发包方供应的材料、设备明细表”中明确列出的由发包方供应的材料外，本工程所需之其余所有材料，均由承包方负责组织供应。(4)所有材料、设备、成品及半成品，在进场前必须附带合格证，并需通过双方检查验收，签署物资验收合格单后方可入场。已入场物资，未经发包方书面许可并签署出场证书，不得擅自运出场外。(5)若发现已入场物资中存在不合格品，供料方应立即将其运出场外，并承担相应责任。(6)对于附有合格证书的建筑材料及设备，若任一方提出异议并要求重新检验，可按规定进行复检。复检结果若显示产品合格，则检验费用由提出异议方承担；若复检不合格，检验费用则由供料方承担。(7)严禁在本工程中使用无合格证书或未经试验鉴定（或试验鉴定不合格）的建筑材料、设备及构配件。因材料人员失职或其他原因造成的不良后果，由责任方承担全部责任。以上条款均基于双方平等协商，旨在确保工程材料、设备供应的顺利进行，保障工程质量与进度。2024年建筑承包合同协议参考模板（五）四、乙方义务1.乙方应指派现场代表负责工程管理与协调，其指定人员如下：项目负责：____________________________________________;联系电话：____________________________________________;业务负责：____________________________________________;联系电话：____________________________________________;施工负责：____________________________________________;联系电话：_________________________________________。2.乙方须服从甲方指挥，接受甲方监督，确保工程按质量完成。3.乙方对施工安全负全责，对乙方人员的安全亦负全责。4.乙方需遵守法律法规，文明施工。5.乙方需提供自施工用水、电接口后的所有乙方自用临时水、电设施设备，并负责其提供、安装和使用维护管理。6.乙方需承担施工用水电的费用。7.乙方需负责所有人员的食宿、交通安排。8.乙方需负责乙方自用临时设施的搭建及自用工具设备的管理。9.临时道路起点接______公司路口便道，终点位于一号中。10.路面结构为0-5mm碎石面层（15cm厚）和级配开山石基层（50cm厚），宽度为6米。11.临时路面的平整度须严格遵循设计及施工验收规范施工。12.路面的密实度需达到90%。13.临时路两边需修建排水明沟，确保无倒坡积水，边坡需机械拍打。14.乙方需承担______年的工程质量保证维护。工程完工后______年内，乙方负责质量保证和质量维护，如发生事故，乙方需在接到甲方电话或书面通知24小时内到达现场维修。若需立即抢修且乙方无法及时到达，甲方有权委托第三方进行，相关费用若因乙方施工质量问题引起，由乙方承担。五、违约责任1.如因甲方未能及时提供其应负责的施工条件或其他甲方责任导致误工，工期将相应顺延。2.若因乙方原因发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方需承担全部责任，赔偿损失，并罚款____元/次。若属重大安全事故，甲方有权终止本协议。3.若乙方未遵守安全文明施工规定，不听从甲方劝阻，罚款____元/次。若被政府有关部门处罚，乙方除需承担罚款金额外，还需罚款____元/次。被公开点名批评的，甲方有权终止协议。4.若因乙方原因导致工程未能按合同工期完工，乙方需承担甲方因此受到的罚金，并罚款____元/天。若导致甲方总工期延误超过____天，甲方有权终止本协议。5.在质保期内，乙方未按时对工程进行维护，或发生事故未在规定时间内到场维修，罚款____元/次。6.工程进行中，所有机械设备及乙方人员不得退出，不得更改已商定的工程价格，否则，全部工程量将不予结算，作为乙方的赔偿。六、工程内容及单价1.临时便道暂定长度为_____米，总价为_____元，结算时按实际长度按比例多退少补。2.乙方负责在k1+040处安装由甲方提供的砼排水管，不再额外增加费用。工程款详细信息为：_____________________________________。七、付款方式乙方需在工程完成后向甲方提交工程进度报告，甲方应在____日内完成审核并通知乙方