2024年教室租赁合同参考范本（三篇）

第5页共5页2024年教室租赁合同参考范本本租赁合同规定，甲方将房屋交付乙方使用，直至____年____月____日收回。乙方若发生以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋：擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；拖欠租金____个月或空置____月。合同期满，若甲方继续出租，乙方享有优先承租权。合同期满如乙方确实难以找到新居，可与甲方协商适当延长租期。第三条明确租金为每月____元，乙方应于____月____日支付给甲方，采取先付后用的方式。甲方收款时必须提供合法收租凭证，否则乙方有权拒付。双方应按税法规定各自承担租赁税费，具体方式依据双方约定或相关文件执行。第四条关于房屋修缮与装饰，甲方承担修缮义务，确保房屋安全正常使用。修缮范围和标准遵循城建部相关通知。乙方在不影响房屋结构的前提下，可经甲方同意后进行装饰，装饰费用及权属处理由双方协商确定。第五条涉及租赁双方变更，包括甲方所有权转移、房屋出售及乙方与第三人互换用房等情形，均需在合同框架下处理，并遵循相关法律法规及双方约定。第六条详细列明了违约责任，包括甲方未按时交付合格房屋、双方未履行修缮义务、乙方逾期支付租金、甲方违规收费、乙方擅自转租等情形下的赔偿与违约金支付规定。违约行为的经济索赔应在合同签证机关监督下进行。第七条规定了免责条件，包括不可抗力导致的房屋损毁或损失、市政建设需要拆除或改造已租赁房屋等情形，双方互不承担责任，租金按实际使用时间结算。第八条明确了争议解决方式，双方应首先协商解决争议，协商不成时可向房屋租赁管理机关申请调解或向仲裁机构申请仲裁，也可直接向法院起诉。其他约定事宜中，双方可签订补充协议，经市房屋租赁管理机关认可并备案后，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙双方各执正本一份，副本送市房管局、工商局备案。合同有效期自____年____月____日至____年____月____日。出租方与承租方需分别盖章并由法定代表人或委托代理人签名确认。2024年教室租赁合同参考范本（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：双方基于平等自愿、协商一致的准则，达成以下协议，并同意共同遵守。一、租赁物业1.甲方同意将配备有桌椅、风扇等设施的教室租赁给乙方使用。二、租赁期限与使用1.租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.教室仅限于培训教学用途。如乙方需变更使用目的，需事先取得甲方的同意。三、租金、保证金及支付方式1.教室的总租金为人民币____元整（小写：____￥元），乙方需在签署合同时一次性付清。2.乙方应在合同签订当天向甲方支付人民币____元整（小写：____￥元）作为租赁保证金。租赁期满，若乙方不再续租且无违约行为，甲方将保证金无息退还。3.租赁期间，乙方需承担因使用房屋所产生的物业管理、水、电、气、闭路电视、网络、电话、垃圾处理等费用。四、房屋安全管理1.租赁期间，乙方应负责房屋的安全管理。因乙方原因造成的盗窃、火灾等事故，损失由乙方自行承担，若对甲方的房屋及设备造成损害，乙方需进行赔偿。2.乙方应合理使用租赁物，因使用不当导致的房屋及设备损坏，乙方应立即修复或承担经济赔偿。3.乙方对教室进行装修装饰的，租赁期满或因其他原因终止租赁时，乙方有权自行拆除，甲方不提供任何补偿。4.未经甲方同意，乙方不得将房屋部分或全部转租、转借给第三方，否则甲方有权单方解除合同，且不承担对乙方的赔偿责任。五、权利与义务1.甲方保证对教室拥有清晰的产权，并确保乙方在租赁期内的使用权。如影响乙方使用，甲方需赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方不得在房屋内从事违反法律法规的行为。3.租赁期满，乙方享有在同等条件下的优先续租权。4.合同终止（含租赁期满或被解除）后____日内，乙方应将房屋恢复原状并腾空交还甲方。否则，甲方有权自行收回房屋，乙方无权提出任何权利主张。六、违约责任1.如甲方在租赁期内擅自终止合同，需向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.如乙方在租赁期内擅自终止合同，甲方有权不退还当期租金和保证金。3.如因政府拆迁或规划调整需收回房屋，甲方应提前10天通知乙方，乙方须在接到通知后10天内搬出。甲方将保证金无息退还乙方，并退还剩余租金，不承担其他赔偿责任。4.因不可抗力导致的房屋及其设备损失，甲乙双方互不承担责任。七、本合同自甲乙双方签字后生效，合同解除或终止且双方债权债务清理完毕之日失效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、其他约定事项：甲方：_____乙方：_____身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日2024年教室租赁合同参考范本（三）甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲乙双方基于平等、互利、自愿的原则，就乙方租用_____学院教室事宜，特此签订本合同，以资共同遵守：一、甲方同意将_____教室有偿出租给乙方使用。二、乙方在办理租用手续时，需缴纳租借押金人民币____元整。租金总计为人民币____元整。三、租赁期限共计____月____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方将于____年____月____日将教室交付乙方使用，并于____年____月____日收回。四、甲方的权利、责任与义务：1.甲方应按照约定时间将指定教室出租给乙方，并确保教室的正常使用及环境整洁。2.甲方将严格按照《_____学院租用教室管理办法》对乙方进行管理与监督。五、乙方的权利、责任与义务：1.乙方应严格遵守《_____学院租用教室管理办法》的各项规定。2.乙方应按照《_____学院租用教室申请表》中规定的时间使用指定教室。3.乙方在使用教室过程中，应遵守《教室规则》，确保教室设施与环境的完好。4.乙方不得在教室内举办任何未在《_____学院租用教室申请表》中明确规定的活动。5.乙方应爱护教室内的设备，因使用不当造成损坏的，由乙方负责赔偿。赔偿费用将从押金中扣除，具体扣除数额由甲方确定。6.乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借、转让或转租给他人使用。一旦发现此类行为，甲方有权无条件终止乙方对教室的使用权，并扣除乙方全部押金。7.如遇学院教育教学等工作与乙方租用教室时间发生冲突，甲方将提前通知乙方对租用时间进行适当调整，乙方应予以积极配合。8.乙方在未办理借用手续的情况下擅自使用教室内的多媒体设备，或因使用教室和教学设备而对正常教学造成影响的，一律按教学事故处理；情节严重或影响重大的，将追究当事人责