农村自建房转卖买合同

农村自建房转卖买合同农村自建房转卖买合同协议方信息：卖方（甲方）：____________________________买方（乙方）：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方就农村自建房的转卖买事宜达成如下协议：合同基本信息1.1合同编号：____________________________1.2签署日期：____________________________1.3房屋位置：____________________________1.4房屋面积：____________________________1.5合同有效期限：自____________________________至____________________________房屋转让2.2产权证明：甲方应提供房屋的合法产权证明和相关证件，确保房屋的合法性和可转让性。2.3交房时间：甲方应在合同签署后____________________________天内将房屋交付给乙方，并办理相关产权转移手续。买卖价格及支付3.1买卖价格：房屋的总买卖价格为人民币____________________________元。3.2支付方式：买卖价格支付方式包括但不限于银行转账、支票或现金，具体方式由双方商定。3.3支付时间：乙方应在合同签署后____________________________天内支付定金人民币____________________________元，剩余款项应在交房时支付完毕。3.4定金条款：如乙方未按约定支付定金，甲方有权解除合同并保留定金；如甲方未按约定交房，乙方有权要求退还定金并解除合同。房屋交付及手续4.1房屋交付：甲方应在交房时提供房屋的钥匙、产权证书及其他相关文件。4.2产权转移：甲方应协助乙方完成房屋的产权转移登记手续，并保证产权转移过程中的合法性和顺利进行。4.3房屋状态：甲方应保证房屋在交付时处于良好状态，并处理所有已知的缺陷或问题。权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应保证房屋的产权清晰，无任何抵押或纠纷。5.1.2甲方应提供所有必要的房屋交付文件，并配合乙方完成产权过户手续。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按时支付买卖价格及相关费用。5.2.2乙方应在接收房屋时，检查房屋状态并提出维修或改进要求。合同解除6.1解除条件：6.1.1违约解除：如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。6.1.2不可抗力解除：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决或解除合同。6.2解除程序：合同解除应以书面形式进行，并说明解除原因。合同解除后，双方应清算未履行的义务及经济损失。争议解决7.1争议协商：合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。7.2法律途径：如协商未果，争议应提交至合同签署地的人民法院进行处理。其他条款8.1合同变更：本合同的任何变更或补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。8.2合同存档：本合同及其所有补充协议应由双方妥善存档，并各自保留一份。8.3合同解释：本合同的解释权和修改权归双方所有。甲方（卖方）：签字：____________________________日期：____________________________乙方（买方）：签字：____________________________