办理用地规划相关工作流程

办理用地规划相关工作流程第一条办理新征建设用地《建设项目选址意见书》协调总工室等部门和合作单位，讨论新项目选址意向。整理送审资料和证明文件。1、申请报告、立案申请表、授权委托书（原件，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限）；2、申请人身份证明（应当提交：①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。以上证件可为复印件，核对原件）；计划行政主管部门核发的本年度有效的立项批文；4、1/500广州市平面坐标系统和高程系统的现状地形图（一式四份）5、建设项目总平面关系布置图（反映拟选址范围的界线及拐点坐标、建筑的平面布局、经济技术指标）、现场照片及其电子文件。按公司计划将有关资料报送广州市规划局综合管理处，核对资料通过后受理该案，取得回执。3工作日内催办用地处片组组长初审资料内容并分发具体经办人。经办人展开业务调查。经办人将该案提交处室业务会议讨论，并取得处室意见。处室业务会议后呈报局用地会进一步讨论，并落实具体意见。经办人根据业务会议，编写《建设项目选址意见书》，并呈报处长。跟进该案件处室领导、局领导的审批意见。局长签发后2工作日内经办将领导意见修改并办结，发送综合管理处。（十一）2工作日内取得《建设项目选址意见书》。第二条新征建设用地换发、历史用地补办《建设用地规划许可证》，调整用地红线、调整用地性质。（一）根据开发部提供新征用地国土资料，整理送审资料和证明文件。1、申请报告、立案申请表、授权委托书（原件，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限）；申请人身份证明（应当提交：①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。以上证件可为复印件，核对原件）；本年度有效的计划投资批文（复印件）；4、土地管理部门核发的建设用地批准文件；5、建筑报建图纸（含1/500广州市平面坐标系统和高程系统的现状地形图）；6、建设项目总平面规划图（反映拟选址范围的界线及拐点坐标、建筑的平面布局、经济技术指标表）、现场照片及其电子文件。（二）将有关资料报送广州市规划局综合管理处，核对资料通过后受理该案，取得回执。（三）2工作日内催办用地处片组组长初审资料内容并分发具体经办人。（四）经办人展开业务调查。（五）将经办人用地红线坐标、设计要点等初步调查意见立即反馈予公司总工室、设计院等有关部门，权行是否符合公司的最大利益，提出有利我司的方案。（六）与经办人沟通，争取最佳用地红线方案、最大容积率等相关重要指标。（七）待经办人将该案提交处室业务会议讨论，并取得处室意见。处室业务会议后呈报局用地会进一步讨论，并落实具体意见。（八）经办人根据业务会议，编写新《建设用地工程规划许可证》、红线图、设计要点等。（九）2工作日内新红线图送审自动化中心核准红线坐标。（十）坐标点审核结果有错误，须调回经办人重新定点。（十一）将坐标点审核结果和有关资料送处长审批。（十二）跟进该案件处室领导、局领导的审批意见。（十三）局长签发后2工作日内经办将领导意见修改并办结，发送综合管理处。（十四）2工作日内请款办理用地红线坐标审核的交费手续。（十五）2工作日内取得《建设用地规划许可证》、设计条件等。第三条办理建设用地单位名称变更（一）根据开发部提供新征用地国土资料，整理送审资料和证明文件。1、申请报告、立案申请表、授权委托书（原件，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限）；申请人身份证明（应当提交：①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。以上证件可为复印件，核对原件）；本年度有效的计划投资批文（复印件）；土地管理部门核发的建设用地批准文件；原用地单位的用地规划资料。（二）按公司计划将有关资料报送广州市规划局综合管理处，核对资料通过后受理该案，取得回执。（三）3工作日内催办用地处片组组长初审资料内容并分发具体经办人。（四）经办人展开业务调查。（