建筑设计说明书参考

PAGEPAGE7中盈·天安名门规划暨建筑设计方案说明第一部分：总体规划区域位置及概述区域位置：疏勒县位于新疆维吾尔自治区西南部，地处塔里木盆地西缘古老的喀什噶尔绿洲中部，东连伽师、岳普湖，西接疏附县及克孜勒苏柯尔克孜自治州阿克陶县，南邻英吉沙县，西北和疏附县毗邻，北隔克孜勒河与喀什市、疏附县相望。县境素有“黄金走廊”之称。

天安名门小区地块位于疏勒县核心部位，西起环城路，东至坤巴斯路，南临疏勒县公安局，北临疏勒县卫生防疫站，是县城的中心地段，周边生活设施齐全，交通便利，总规划用地面积69523平方米。目前分为A区、B区两部分。规划设计依据国家、省、部相关法令、法规；《民用建设设计通则》（GB50352-2005年版）；《住宅建筑设计规范》（GB50368-2005）；《建筑设计防火规范》（GB50016-2006年版）；《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95，2005年版）；《地下室设计规范》（GB50038-2005年版）疏勒县关于本地块的规划设计条件甲方提供的相关设计基础资料。设计理念和指导思想1、调查研究现状,明确规划及设计条件；2、保护利用改善环境,与周边地块有机衔接形成有机统一的空间；3、体现“人车分流”的规划理念，将机动车带来的噪音和空气干扰降低到最少，提高车位配比，扩大步行空间区域，限制车行线路；步行空间应该是业主享受的风景，是景观规划的菁华，让住户能沿着风景回家。将为居住者提供更多的高品质景观休闲空间；4、体现“园中筑宅”的规划理念，以纯自然的造景手法为主,达到景观的均好性及通达性，同时多层次绿化使本地块成为一个立体花园。5、体现“民族团结、和谐居家”理念以邻里和睦，亲善为主题,打造多方位多层次的交流平台。6、体现“可持续发展”的规划理念，包括与周围环境的协调，共享资源的引入，建筑科技含量的提升，建筑外貌的时代特色，前瞻性与现实性的统一；7、节约、紧凑型设计理念，体现在户型设计的实用性，追求最大的性价比及使用便捷性，尤其是各种户型的空间设计，建筑造型以现代、简洁、实用为好，适应该片区的定位及周边建筑的协调，并通过精心策划突出其个性。我们将简约的设计手法贯穿整个建筑设计的方方面面，打造适合目标客户的主题社区，突出交流、运动、休闲、健康概念。规划设计A、规划布局：结合基地各种条件综合分析，考虑开发商及规划部门提出的具体要求，本着一次设计，分期开发的原则，经过多方案的调整与比较，在总体布局上形成“两区一街”的结构：两区：A区与B区根据开发顺序将地块分为a区和b区a区位于总用地的西面以及部分畜牧局用地，约48840平方米；a区为原农业机械局用地以及部分畜牧局用地，约20638平方米（详见总平面图）a区：a区建筑主要由13幢多层住宅以及2幢高层住宅，以及1幢商业楼组成。由于环城路是疏勒县重要得城市道路，我们将主要的建筑以及主入口布置在环城路上，能够形成良好以及振奋的城市形象。5、6号楼之间设置了约4000㎡的中心绿地，并通过6号楼的架空空间将宅间绿地整体有机的联系。创造宜人的居住环境。b区：b区主要由3幢高层住宅以及4幢多层住宅组成。沿坤巴斯路设置一个小区入口。区块中间设置休闲广场，既是小区入口的对景节点，同时也将和a区的中心景观衔接，形成完整的景观系统。一街：商业步行街商业步行街布置在用地的北面，连接环城路与坤巴斯路。一栋四层商业楼和七栋多层底商住宅组成。商业楼（16号楼）处在商业步行街的西入口处，引领着繁华的商业氛围。沿环城路和坤巴斯路设置了两个商业街的出入口广场，凸显了商业街入口的繁华。在商业街的北侧设立了一条机动车道，以便商业街的货物运输。中间穿插了2条人行通道，加强了内外人流的连接。在商业街的中间部位设置了超市，入口正对小区的人行出入口，增强了购物的便利性。B、交通组织以及停车1）道路小区道路主要道路宽度为6米。并根据消防车的转弯半径（12米）的要求设置转弯半径。消防车辆以及特殊车辆的交通流线依据相关规范要求设置，日常结合景观设计，做到既满足紧急时刻的需求也能创造优美的小区环境。2）停车以及地下车库根据相关要求，a区设置584个车位以及储藏间；b区设置300个车位，以满足住户的停车要求。地下车库设置在1、2号楼下部，地下面积约5500平方米，能提供212个车位及储藏间。地下车库出入口结合小区西入口设置。出入口为双车道。C、宜人的绿化景观绿化景观环境是整个小区的灵魂，良好的且极具亲和力的环境能改善该地区居民的生活质量和提高整个小区品味。小区整个绿化体系的设计在几何对称的布局下，又有灵活的变动。小区的中心景观主要分三个部分，第一部分位于A区块中部，在西面主入口与环城路的城市绿化形成的主入口区中心景观区。通过在主入口区设置一个景观以及贯穿整个中心景观的富有流动性的景观轴，使整个流线显得丰富而生动，并在景观轴的住宅建筑设置5米的架空空间，能让整个小区的景观更加连贯。另一处中心景观在b地块中部，沿东入口进入小区，迎面是一处形成背景的环形景观，与入口处形成视觉上的联系。两个中心景观与周边的小组团绿地成为有效的补充，并与金港大道上的城市绿化景观形成良好的连续的景观体系在景观设计的过程中尽量满足使用功能是其首要条件，其空间尺度与园林氛围都必须与人的行为活动保持紧密联系。形式以简约的现代风格为主，体现小区的高品质形象。广场铺设硬质铺地，形成图案清晰、视觉流畅的整体感受，引导人们的脚步往中心绿地深入，面积适中的亲水界面、园林式的绿化布置，精美的建筑小品，怡人的游憩空间，给人一种豁然开朗的感觉。D、公共设施：社区用房：本案中考虑将社区用房设置在16号楼的东部，面积约700平方米，并设置独立出入口，方便社区街道单位使用和服务。公共休闲场所：在1、2两栋高层住宅以及6号楼下部设置了架空层休闲空间。公共厕所：设置在用地的北面，约60平方米垃圾收集点：垃圾收集点按其服务半径布置在相应的位置，既方便居民使用，也尽量减少对居民的干扰。E、竖向设计用地范围地形大致平坦，高差不大。为了提高小区的环境质量，营造安宁的环境，同时考虑到仅可能减少回填土，结合建筑物的布局和地下车库的设置，使区内地坪略高于周边道路，竖向设计采用平坡式为主的布置方式。根据用地的周边条件，消防车道和消防扑救登高操作方面的纵坡要求，同时尽量减少土方工程量，确保场地雨水尽快的排除，并使出入口道路与市政道路合理衔接，确定场地的设计标高和排水方向，以及建筑物±0.00的绝对标高见竖向设计总图。F、分期开发。根据城市发展节奏，城市与自然并重，考虑到环城路的城市配套较为成熟，率先启动A区；随后启动B区，打造花园式高尚居住区；最后完成繁华都市的商业居住综合体。第二部分：建筑设计建筑设计原则A、以人为本与自然融为一体的住宅·吸收ArtDeco建筑风格精髓、强调温馨和谐、典雅尺度，造型具有趣味性。·整体造型细部丰富且精致、米黄色、褐色为住宅的色彩基调，营造温暖的宜居氛围。·住宅与环境设计，吸取国外先进的“环境共生住宅”设计思想，积极综合各种技术，保证与自然高接触性、能源的利用性和综合节能性。·与自然的高接触性：尽可能方便住房与室外环境绿化的沟通，与周围生态相协调，组织好住宅的通风和日照，积极采用集中绿色和垂直绿化技术。·环状加尽端式道路将道路面积减少到最少，并将部分多层住宅底层架空，最大程度将地面空间留给居民，安全、便捷、具有活力。B、健康型的居住环境：·合理安排各功能行为空间，按公私分离、食寝分离、洁污分离的原则，保证其居住的舒适性。重视家庭活动中心起居厅和餐厅的设计。·处理好住宅的隔声、通风、采光和体型设计，注重节地、节能、节材措施，重视住宅防水产品的采用。·重视厨卫的功能设计和整体设计，管线集中设置，促进成套产品的开发应用。·重视住宅群体空间特色设计和住宅尺度设计，与整体形象和文化氛围相协调。·满足居住生活的多样性和个性化的需求，加强住宅的可变性和灵活性，住房的多种户型可选择性且适应性强的经济型住宅，有利于促进销售。·综合住宅建材和产品价格组织与策划、在住宅设计中优化设计，降低住宅造价。C:可居可游可观可赏的景观环境景观营造是住宅园区与自然生态对话的全过程。天安名门的景观以多层次、组团化为景观布局的基本原则，形成灵活有序的视觉变化，打破原有园区景观的单一结构模式。以中央绿地为辐射原点的小区主干道贯通各组团花园，形成小区景观结构的主体框架和统领。在绿地系统的结构上，则以园区广场—中央绿地组团环境的三级景观层次为表现方式，并附以密集的树林以及形态各异的流水系统，形成一系列存在诱导性并突出可参与性的景观环境。通过这样的景观组合，达到公共尺度的景观环境，步移景迁的公共绿化步道与庭院深深的组团有机结合，最终构筑成可居、可游、可观、可赏的整体空间景观意象。D、立面设计风格·立面设计源于ArtDeco建筑风格，融合异域风情，结合景观、庭院、广场塑造现代情景城镇生活方式。在设计格调上有机的揉合了古典和现代生态概念。特别是注意在形体上强化其屋顶的形体关系的特点，形成富有韵律的波浪形天际线。使楼盘处处散发与众不同的独特魅力。·在东入口和西入口处设典雅稳重的大门，营造振奋人心的空间。消防设计1、总平面消防设计小区主路兼消防车道，在高层公寓各单元入口侧设消防通道及消防操作场地。消防车道最小宽度为4米，最小转变半径为12米，消防操作场地边长15米*15米，符合消防规范要求。消防车道能承受消防车荷载要求。各建筑间间距均符合规范要求。2、建筑消防设计1）、高层公寓消防措施按《高层建筑设计防火规范》设置。2）、多层住宅消防措施按《建筑设计防火规范》设置。3）地下室由车库、设备用房组成。由于该地下室停车数量在100辆以下，且设有自动喷淋灭火系统，故只设置一个双车道出入口。4）、在区内设有消防中心，并有直接对外出口。5）、封闭楼梯间门均为乙级防火门，防火墙上门均为甲级防火门，管井门为丙级防火门，各种钢结构构件均涂防火涂料保护，其他防火构造按规范处理。安保设计小区在各入口设置安保，须登记进入，各单元门及集中车库通向电梯门厅处设门禁系统。小区四周设红外报警系统，在消防中心旁设监控中心。建筑环保设计1、屋顶布置绿化及花架、隔热、保温。2、玻璃采用高密闭平开窗，减少能耗。3、地下室顶部开洞，提供自然采光、通风。4、地下室机房采用减振措施，减少噪音。5、同院消防道采用特质铺草砖，减少硬地，增加绿化。6、户型平面均设计有对流窗，引入对流风、加强自然通风。7、屋顶考虑统一设置太阳能热水器机位。经济技术指标 A区块主要经济技术指标：总用地面积：48840m2总占地面积：13660m2总建筑面积（不含社区用房）：75601m2商业建筑面积：15609m2住宅建筑面积：59992m2其中：多层住宅：35159m2高层住宅：24833m2社区建筑面积：700m2(不计入容积率)容积率：1.54建筑密度：28%绿地率：35%车位+储藏间：584个其中：架空层停车位+储藏间：244个地下室停车位+储藏间：212个露天停车位：128个总户数：573户B区块主要经济技术指标：总用地面积：20683m2总占地面积：5791m2总建筑面积：37230m2容积率：1.8建筑密度：28%绿地率：35%车位+储藏间：300个其中：架空层+储藏间：139个地下室停车位+储藏间：103个露天停车位：58个总户数：296户第三部分：结构设计设计要求及依据 1、有关专业提供的设计资料2、国家有关规范及标准（1）《建筑结构荷载规范》GB5009-2001（2）《混凝土结构设计规范》GB50010-2002（3）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002（4）《建筑桩基技术规范》JGJ94-94（5）《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50008-2001（6）《建筑抗震设计规范》GB50011-2002（7）《建筑抗震设防分类标准》GB50223-95（8）《高层建筑混凝土结构技术堆积》JGJ3-2002（9）全国民用建筑工程设计技术措施（结构）2003（10）《混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图》03G101-1（11）《中国地震动参数区划图》GB18306-2001楼面活荷载取值项次类别活荷戴取值（kN/㎡）1办公、住宅2.02卫生间4.0/2.53餐厅2.54楼梯2.5/3.55上人/不上人屋面2.5/0.56绿化露台3.57机房7.08设备转换层2.09水泵房1010变配电房1011屋顶花园3.012大堂、门厅3.513汽车库（小车）/自行车库4.0/2.5结构设计本项目中住宅主要为4层商业建筑，5层多层建筑和16层高层建筑。多层建筑采用框架结构。地下室顶板板厚为200厚。在高层建筑及小高层建筑剪力墙布置时应按照均匀、对称的原则，分散力求使结构的质量中心与刚度中心重合，并且要求结构在两个方面的刚度和承载力差不多，使结构在地震荷载下的扭转效应为最小。整个结构采用现浇楼面，有裙房顶层楼面板厚不小于120mm，其余楼层板厚按照板跨情况确定，当板跨小于3.6米时板厚取为100mm，板跨在3.6～3.9米时板厚为110mm，板跨在3.9～4.2米时板厚取为120mm，在4.2～4.5米时板厚为130mm，在4.5～4.8米时板厚取为1400mm，板厚在130mm以上时板面增设温度筋与受力筋进行搭接，裙房顶板及屋面板厚均为120mm。为减少混凝土收缩引起的收缩裂缝及施工方便，板面筋采用二级筋，底筋尽量采用一级筋，并采取配筋时采用钢筋直径小而密的原则，同时对超长建筑采用设置伸缩缝，对高层建筑的长宽比较大时，采用设置抗震缝，对地下室不设置伸缩缝。以于地下室结构超长而带来的砼收缩问题通过设后浇带和掺膨胀剂等施工措施来解决。采用最新版的PKPM软件进行计算，局部复杂结构及构件采用PMSAP及有限无进行复核计算。材料钢筋：HPB235-I级钢，HPB335-II级钢。墙体：0.00以下为灰砂或页岩实心砖，外墙及楼梯处墙体采用页岩多孔砖，隔墙为轻质砌块。混凝土：高层建筑采用C35/C30/C25，多层建筑采用C25，其中地下室和水池抗渗等级S6级。第四部分：给排水设计设计依据1、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95，2005年版2、《建筑设计防火规范》GB50016-2006年版3、《建筑给排水设计规范》GB50015-2003版4、《室外给水设计规范》GB50013-2006版5、《室外排水设计规范》GB50014-2006版6、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-977、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005（2005版）8、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005版）9、《人民防空地下室设计规范》GB50038-200510、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）11、建筑等各工种所提供的资料12、有关的给排水设计规范和设计手册设计范围本工程设计包括该小区室内给排水和室外给排水设计。给水设计1、用水量 用水标准及用水量：城市居住用水标准为300升/人.日，小区规划居住人口为2607人；公建用水标准为5升/平方米.日，公建建筑面积为15609平方米；管网遗失、未遇见水量按上述用水量的15%计算。2、水源规划供水水源由环城路规划给水管和坤巴斯路规划给水管双向引入。3、管网布置形式：在小区级路上布置成环状管网，宅前路上布置成枝状。给排水消防1、消防用水量室内消火栓20L/S，火灾延续时间为2小时。室内消火栓20L/S，火灾延续时间为2小时。自动喷淋22L/S，火灾延续时间为1小时。2、室内消防室外消防给水管与生活给水管和用，室外给水管在高层外围形成环状消防给水管，同时设置SS150-1.0型地上式消火栓10套。3、室内消防本工程室内消防系统与生活给水系统分开独立设置，室内消火栓与自动喷水灭火系统分开设置。a、消火栓系统根据《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95要求，在商业建筑、地下停车库和高层各层住宅均设置室内消火栓，屋顶设试验检查消火栓，室内消火栓的布置保证同层任务部位有两股消火栓的水枪充实水柱同时到达，并在每个消火栓箱内设置直接启动消防水泵的消防按纽，为保证最不利消防点的水枪充实水柱≥7mH2O，水量不小于5L/S。在16层的屋顶设12m3消防箱和QZG-800L囊式全自动供水设备一套，配2台50DL×b、自动喷水灭火系统地下车库等应根据规范要求设置灭火系统，湿式报警阀设置在消防泵房内，同是设置两套消防水泵接合器。喷淋系统分区供给，火灾初期10分钟消火栓用水由顶层屋顶水箱供应，火灾初期10分钟后，由喷淋泵供应。c、消防水箱、水池、泵房及水泵消防水箱设在16层屋顶水箱间内，水箱内储12m3消防水池设在地下室，内储230m2d、气体灭火在各层和配电房按规范设MF/ABC型干粉灭火器。其中商业建筑按中危险等级配置，住宅按轻危险等级配置。排水系统排水体制及原则：由于地理条件的特殊，故本小区不设置雨水排水体制，只设污水排水体制。结合规划用地的地势设置污水管道，使污水顺着道路坡向排入市政道路下的污水管道。排水标准：污水排放标准及排污量：小城市采用104升/人.日计算。排水的出口：小区污水经化粪池处理后再排入环城路和坤巴斯路污水管网。管道材料室内给水管道采用塑钢管，消防采用无缝钢管和热镀锌钢管相结合，室内排水立管内螺旋UPVC排水管，室外排水管道采用加筋UPVC管。第五部分：电力电信设计设计依据1.1、建筑概况：本工程总用地面积69523㎡，地上总建筑面积113531㎡，总住户数约为869户。1.2、土建专业提供的建筑平面图以及相关专业提供给本专业的用电资料。1.3、本设计依据以下有关规定、规范：1）《高层建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）；2）《建筑设计防火规范》GBJ16-87；3）《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；4）《电气库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97；5）《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）；6）《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）；7）《火灾自动报警系统设计规范》GB50016-98；8）《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98；9）《供配电系统设计规范》GB50052-95；10）《低压配电设计规范》GB50054-95；11）全国民用建筑工程设计技术措施（电气）。设计范围（1）小区内10kV/0.0kV变配电所及变配电系统设计；（2）动力、照明配电设计；（3）室内照明设计；（4）建筑物防雷、接地系统设计；（5）电气消防系统设计。变、配电系统（1）负荷分级：本工程消防设备（排烟风机、正压风机、消防水泵及消防电梯等）及应急照明，生活水泵、排水泵、高层住宅公共照明等为二级负荷，其它电力负荷及住宅、商铺内的一般照明等为三级负荷。消防设备为双电源供电，并在末端自动切换。（2）供电电源：本工程拟设10KV开闭所二座或设一座35KV/10KV总变配电所。本工程由市政电网引来二路10KV高压电源供电，二路电源采用电缆地埋引入小区内10KV开闭所，双路常供，互为备用。各负担50%负荷。（3）变配电所：根据本工程负荷等级、用电性质、用电容量拟在地面设置五处箱变。（4）负荷计算：1）用电标准：住宅按50W/㎡计，公共建筑按80W/㎡计，地下车库按15W/㎡计。2）负荷计算：住宅10274KW；公共建筑1563KW。合计：Pe=11837kw乘以同时使用系数0.5，得计算功率Pjs=5918kw。考虑功率因数补偿到0.9，得总视在容量S=6575VA选用8台1000kVA变压器，变压器总装容量为8000kVA，变压器平无负载率为0.82供配电系统（1）高层住宅的配电系统：在各单元地下室或一层设置低压配电室，各层均设有电气竖井。本工程高层住宅楼内消防设备用电（电梯、排烟风机、正压风机、应急照明），楼梯、电梯间照明均属一级负荷。楼梯照明灯采用电子延时开关控制，电梯前室采用双控开关控制，火灾时强制点亮。根据负荷分级对供电的要求，每幢楼设二路电力电源（一用一备），每单元一路照明电源。高层每三层设一计量表箱，多层在底层集中设置计量表箱。（2）地下车库配电系统：地下车库均采二路电源进户，动力、照明分别供电，照明电源同时作为消防电源的备用电源使用。（3）各楼座电源均引自小区变配电所，电缆地埋引来，穿钢管保护进户。消防设备采用二路专回路未端自动互投方式配电。应急照明采用带隔镍电池的应急照明灯，供火灾发生时应急照明之用，用连续供电时间不小于30min。（4）建筑物的电源引入处作重复接地，并进行总等电位连接。楼内电源进线的总断器处设300~500mA漏电保护（动作时间不大于0.5s），以防电气火灾的发生，消防动力及备用电源进线处的总断路器漏电保护只作用于报警。（5）居室配电：1）依据《住宅设计规范》（GB50096-1999），结合国家康居示范工程要求，确定住宅用电及电度表规格按表1-1进行设计，每套住宅的电气设计标准按表1-2进行设计，每户设户配电箱。用电负荷标准及电度表规格表1—1户型建筑面积（m2）用电负荷标准（Kw）电度表规格（A）进户线规格（mm2）备注二室一厅65~90610（40）BV-3X10三室二厅100~140815（60）BV-3X16四室二厅150~2001016（60）BV-3X16电器设计标准表1-2房间名称插座用途客厅主卧室次卧室厨房卫生间书房二三孔双联插座（组）432112三孔插座（空调）1111三孔插座（电炊器）2三孔插座（电热水器）1三孔插座（抽油烟机）1三孔插座（洗衣机）12）居室照明灯具仅设40瓦裸灯头，以便业主入住后更换灯具；卫生间、厨房应配防水裸灯头。3）空调电源插座，普通电源插座与照明分设回路；厨房电源插座和卫生间电源插座设置独立回路。4）所有插座回路均设剩余电流保护器（动作电源≤30mA，动作时间不大于0.1s）。5）一般空调电源插座回路不设漏电保护，但当起居室较大时，考虑落地空调柜机时，该回路应设漏电保护，并设置低位0.3m插座。6）户内一般照明插座支路导线采用BV-2.5mm2导线，客厅空调、主卫生间插座采用BV-4mm2导线。照明系统住宅、商铺预留裸灯头，具体灯具由住户装修时自定，公共建筑及地下车库的照明光源以荧光灯为主，荧光灯采用电子镇流器，以提高功率因数，减少频闪和噪音。地下车库及公建主要场所的照度标准参照国标《建筑照明设计标准》（GB5002-2004）进行设计。建筑防雷和接地系统（1）防雷保护根据自然条件、当地雷电日数、建筑物高度和重要程度，本工程高层住宅按二类防雷建筑设防，其余建筑物均按三类防雷建筑预防。在楼座屋顶设置避雷带（网），避雷小针相结合的接闪器系统。利用建筑物结构柱子内的主钢筋作接地引下线，利用结构基础内钢筋作共用接地体，构成整个防雷接地系统。1）为防雷电波侵入，电缆进出线在进出端将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连。2）为预防雷电电磁脉冲引起的过电流和过电压，在必要部位装设电涌保护器（SPD）。（2）接地安全1）本工程各楼座低压配电系统接地形式采用TN-C-S系统，在电源引入处做重复接地；其工作零线N和保护线PE在接地点后要严格分开，凡正常不带电而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切设备金属外壳均应可靠接地，2）本工程防雷系统接地、变压器中性点接地及电气设备、信息系统等接地共用统一的基础接地装置，要求接地电阻不大于1Ω，否则应在室外增设人工接地体。3）本工程采用总等电位连接，在各楼座电源进户出设总等电位连接端子箱，将建筑物内的保护干线，设备进户金属总管，建筑物金属构件进行连接。4）在各弱电机房、电梯机房、浴室、卫生间等处设局部等电位连接。弱点系统电气消防系统小区内弱电系统包括电话、宽带网络、有线电视、