工程质量检查合同模板

工程质量检查合同模板工程质量检查合同模板篇一甲方：________________乙方：________________甲方将______委托乙方施工。为将乙方的技术质量管理工作纳入正常管理渠道，确保本合同工程的各项技术质量指标满足业主要求，质量最终目标为国家合格工程。经双方协商，特签订协议如下，供双方共同遵守执行。(一)、乙方质量责任：1、乙方的现场项目经理是质量管理责任人。乙方必须精心组织、精细施工，确保所承担的本合同工程的质量等级。2、乙方必须建立健全质量保证体系和完善各种考核制度。施工现场必须配有足够的施工技术人员，并持有相应的上岗证。3、乙方施工期间，必须按照国家现行有关技术规范、工程质量验收标准和设计图纸及甲方的交底要求进行施工，不得擅自变更其内容，否则，由此产生的一切后果均由乙方承担。4、乙方在施工期间，必须无条件地接受甲方、监理管理人员的现场检查与督促，对甲方、监理所提出的有关质量技术问题必须及时按要求进行整改。5、乙方在施工期间，必须按甲方、监理技术质量管理工作考核标准要求，建立质量管理资料记录，如自检、交接检、专检、养护记录等，记录应符合甲方、监理要求。6、乙方施工期间，必须严格执行有关试验、计量等方面要求，不得擅自变更。7、乙方在施工期间，对技术规范、工程质量验收标准和设计图纸及甲方的交底有不详之处，有权提请甲方作详细说明。8、乙方在施工期间，对测量标高、放线以及对工程施工方案等认为有不妥之处，有权提请甲方重新布置。9、乙方必须承担工程保修期间的保修义务。乙方要努力提高职工质量意识和技术业务水平。(二)、甲方质量责任：1、甲方现场质量控制管理机构为_____________。2、甲方必须于各工序开工前，及时组织对乙方就关于规范、验收标准、设计图纸以及施工方案等做详细交底。3、甲方在施工期间应通知乙方参加各种质量例会，并及时向乙方传达甲方的各项规章制度，以及明确考核准则。4、甲方在施工期间，委托监理对乙方实施质量监督和检查，签发质量检查整改通知单，并责令乙方限期整改，以及有权按照甲方所制定的规章制度进行处罚。5、甲方在施工期间，当发现乙方因违反操作规程而产生质量问题或事故隐患时，有权责令乙方限期整改或返工处理，由此造成甲方的材料浪费等返工损失乙方负责赔偿。对造成质量事故的责任人，视情节轻重甲方有权勒令乙方将其清退。6、甲方有权考评乙方在工程保修期间的服务质量。(三)、质量管理的组织和制度：1、开工时乙方须向甲方项目经理部书面报告其质量员，并接受甲方管理。2、乙方的现场代表及质量员在甲方相关人员的直接指导下，开展施工现场的质量检查与督促工作，杜绝各类质量事故的发生。3、乙方应具备相应的规范、检验评定标准并根据现行规范、验收标准、设计图纸及甲方提出的施工方案的要求，制定具体的实施细则，层层交底，直至具体操作人员。4、为确保施工期间各项技术质量管理工作正常运转，真正将“谁施工，谁负责质量;谁操作，谁保证质量”落到实处，在乙方履约期间，若施工管理和工程质量达不到相应的要求，甲方有权视具体情况，扣除合同价款__________，直至赔偿甲方损失，清除出场。5、合同条款中有关的质量保证金，由甲方分管部门根据工作保修期间保修情况进行核发。(四)、质量宣传教育：1、乙方必须配合甲方做好质量宣传教育工作，定期召开质量例会，教育职工按规程操作。2、乙方必须教育职工自觉接受甲方、监理质量监督与检查及并自觉进行整改。(五)、其它事宜：1、甲方、监理单位发现施工单位第一次未按设计图纸及规范施工的罚款_____元，第二次加倍罚款，并责令施工单位按设计图纸及规范整改到位、承担相应责任。2、材料、设备进场必须报监理验收，主要材料必须在监理见证下取样送检。发现材料、设备进场未报监理验收合格开始使用的情况，发现一次罚款_______元。3、每道工序必须在总包自检合格的基础上，报监理验收合格后方可进入下道工序施工，发现一次未报监理验收合格开始进入下道工序施工的罚款____元。4、本协议中，所涉及的甲方或业主制定的相关规定、发布的相关文件等之内容，甲方已向乙方做出了全面的告知，乙方已充分了解并予以了认可，并同意将其作为本协议内容的组成部分遵照执行。乙方如违反本协议约定，视为违约。5、本协议一式三份，甲方执二份、乙方执壹份，本协议作为甲乙双方所签订的工程施工合同的附件，经双方签字盖章后生效。本协议书与承包合同一样具有同等效力，此协议书具有优先权。本协议书一式二份，甲、乙双方各持一份。建设单位盖章：________________日期：________年________月________日建设单位法人：(签字)________________承包单位盖章：________________日期：________年________月________日承包单位法人：(签字)________________工程质量检查合同模板篇二甲方(建设单位)：________________乙方(施工单位)：________________甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。项目名称：一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。质量保修范围：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫房间和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：质量保修内容：乙方施工的工程项目，如出现质量缺陷或隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形(不在乙方承包范围的项目除外)时：1、楼地面、屋面、墙面渗漏水;2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露;3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙;4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮;5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等;6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水;阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水;7、厨房、卫生间等有防水要求的部位渗漏水;8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞;9、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路;10、施工产生的其他质量缺陷。二、保修期约定双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;3、装修工程为2年;4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;5、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;6、其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为2年。三、保修期计算：1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算(以双方的交接记录为依据);2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算;若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。四、保修责任1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在约定时限内派人保修的，甲方可以委托他人维修，维修费用从预留于甲方的质量保修金中抵扣。2、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位提出保修方案，乙方实施保修。4、在保修期限内，因乙方原因导致的工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的经济与法律责任。5、因乙方未按有关规定和本合同约定及时履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应承担相应的赔偿责任。6、非乙方原因造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。因设计方面的原因造成的，相关责任由设计单位承担;因建筑材料、构配件和设备质量不合格等原因造成的，如属乙方采购的，或由甲方采购而乙方不按规定进行检验用于工程的，相关责任由乙方自负;如属甲方采购，乙方曾提出质量异议而甲方未经鉴定坚持使用的，相关责任由甲方承担。7、在本保修书规定的各分部分项(除地基基础、主体结构外)保修期限届满后，如因乙方未按国家有关规定、标准和设计要求施工或采购、使用不合格材料、构配件和设备所造成的质量缺陷，导致影响该工程的使用功能，乙方应承担相应责任。8、由于乙方原因造成的工程质量缺陷致使甲方遭受房屋消费者退房或换房等损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。9、若因乙方原因造成业主索赔的，甲方同意乙方其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到甲方电话通知后配合甲方与业主协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件、协议对乙方具有法律效力，乙方同意承担相应的法律后果。若乙方委托的工程保修负责人未按甲方的要求配合甲方进行协商处理的，则乙方同意委托甲方全权处理补偿事宜，乙方与业主签订的补偿协议书对乙方具有法律效力，其项下约定的补偿金由乙方承担，甲方直接从乙方的保修金扣付。五、保修金的支付与返还1、本工程双方约定乙方向甲方支付工程总价款5%的工程质量保修金，质量保修金在办理竣工结算时支付，且质量保修金预留期间不计息。2、自第二条规定的质量保修期开始计算之日起满二年时，甲方应将预留保修金余额的50%返还乙方;本保修书约定的防水工程保修期满时，甲方应将预留的保修金余额返还乙方。3、甲方在根据本条第2款规定的各保修期限满后将预留的保修金返还承包人前，甲乙双方应共同对该工程的质量进行全面回访，在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。4、甲方在返还保修金时，有权将应由乙方承担但已由甲方垫付的款项从中直接予以抵扣，如保修金余额不足以抵扣，乙方须在接到甲方书面通知后10日内偿付甲方，否则，每逾期一日，乙方应按应付款项的万分之四向甲方支付滞纳金。5、自本条规定的保修金返还之日起14日内，乙方应凭相关证明文件到甲方处办理保修金返还手续，因乙方原因逾期办理的，保修金在逾期返还期间不计利息。六、保修程序1、工程竣工前，乙方应将工程保修负责人姓名、联系电话以书面形式通知甲方。如甲方在工程竣工时仍未收到通知，则乙方同意指定该项目经理(联系电话：)为保修负责人。2、乙方的联系电话随时保持畅通，如发生变动，乙方应及时通知甲方。3、乙方必须从甲方处领取《工程保修通知单》起12小时内(经发包人书面批准可以适当延长)与甲方、房屋所有人约定现场核查时间，并按时到现场核查、维修;如发生严重影响使用功能的紧急抢修事故，乙方接到通知后，应立即到达现场抢修。4、乙方领取《工程保修通知单》后应妥善保管，并在完成保修经住户签名确认后作为已履行保修义务的依据立即交回甲方。如乙方履行了保修义务而住户无正当理由不在《工程保修通知单》上签名确认，乙方应及时通知甲方，经甲方签章确认后，可认定为乙方已履行了保修义务。5、经甲方组织验收合格，质量保修问题方视为处理妥当。如经验收不合格，甲方有权另聘其他施工单位进行维修，有关维修费用的承担按照本条第3款规定执行。6、若乙方未按上述规定履行保修义务而发生的维修费用，均由甲方和甲方另行委托的施工单位按市场行情价进行结算。七、保修时限(自乙方领取《工程保修通知单》之日起算)1、楼地面、屋面、墙体渗漏水为3天;2、楼地面坪沉陷、空鼓、开裂、起砂的为4天;3、内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等饰面及结合层开裂脱落或墙面起碱、脱皮的为2天;4、烟道、排气孔道、风道和设备管道不通或泄漏的为3天;5、厕所、厨房阳台、露台、走廊、屋面等倒坡积水的为4天;6、门窗变形、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定漏水及门窗五金配件及门锁损坏的为2天;7、室内外给排水上下水道及其它管道渗、漏水或堵塞的1天以内必须完成，剩余的土建修复工作2天内完成;8、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路的为1天。以上时限均以住(用)户配合为前提。如住(用)户不予配合，乙方应及时告知甲方到场确认，未经甲方确认的，均视为住户已配合。八、其他事宜1、甲方指定其“物业管理”负责协调保修具体事宜。2、本保修协议，经甲乙双方签章后生效，未尽事宜由双方另行签订补充条款进行约定。任何一方不得擅自变更或解除本保修协议。甲方(公章)：法定代表人(签字)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：20______年______月______日工程质量检查合同模板篇三甲方：____________乙方：__________________市汽车销售服务公司1#、2#、3#、品牌展厅工程由甲方承建，施工过程中乙方同意甲方与肥城市盛业建筑安装工程有限公司合作完成钢结构工程部分。现甲乙双方关于该工程存在的质量缺陷，达成协议如下：1、现经山东剑威工程建设监理有限公司第七分公司出具的监理工程师通知单提示该工程中的1#、2#、3#存在质量缺陷如下：（1）有的墙板、顶板安装、打胶，个别部位不符合规范要求；（2）门窗、女儿墙个别部位安装不符合规范要求；（3）所有采光板未按照设计图纸、图集施工；（4）屋檐安装不符合规范要求。双方认可以上质量缺陷属于未按图纸施工的所有质量问题，均非地基工程或主体结构质量问题，该工程再无其他质量缺陷。2、双方协商扣除甲方工程款中的26万元作为肥城市成润汽车销售服务公司1#、2#、3#、品牌展厅工程所有质量缺陷的全部赔偿金，甲方对本工程不再承担任何维修义务和赔偿责任。3、乙方根据具体情况自行安排维修，不得以其他任何理由向甲方提出索赔请求。因乙方怠于维修造成质量缺陷扩大及产生的损失，不得向甲方索赔。4、本协议与双方原签订的建设工程施工合同及质量保修书冲突之处，优先适用本协议。5、本协议自签章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）__年__月__日__年__月__日工程质量检查合同模板篇四甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及行业管理的有关规定，在自愿、平等、互利的基础上，甲方委托乙方完成有关本工程土建原材等的试验检测任务，为明确甲方乙方双方的权利义务，经双方协商，订立本合同，愿共同遵守。一、工程名称及相关内容施工单位：工程名称：监理单位：监理部工程地址：二、甲方承担责任1、(甲方或总包单位工地现场取样员)负责按照设计要求及相关规定见证取样；要求乙方取样时，应提前约定时间、地址、联系人等电话等；2、如需要现场检测时，甲方需提供必要的工作、生活等便利条件给乙方，本项目部一般为八小时工作期间取样；3、如取样或现场检测时段在每日八小时工作期间外或法定节假日时间，应提前与乙方协商联系，以便合理安排工作。4、应按协商付款方式给乙方支付检测费用；不按约定支付检测费用时，由此造成的损失全部由甲方负担。三、乙方承担责任1、负责来样等级标示，按国家有关标准规范及资质授权范围正确执行测试规程，进行检测并出具检测报告；(接到检测结果不符合时，及时将检测概况通知甲方，若甲方接到通知后未采取相应的措施，乙方有权拒绝甲方的不合理要求，所发生的检测费用由甲方承担。)2、乙方必须及时提供检测报告，指导甲方施工生产使用。3、负责试验检测工作中的有关技术问题的咨询。乙方承担工程范围内的检测内容：1、水泥物理性能检测；2、毛石、砂子、石子物理性能检测；3、普通混凝土配合比、砂浆配合比；4、钢筋原材、钢筋网片、钢筋焊件、U型钢及其他施工相关刚才力学性能试验检测及无损检测；5、混凝土、砂浆试块强度试验；6、混凝土抗渗检测；7、正常施工过程中的混凝土结构实体钢筋保护层厚度检测、后置埋件锚固承载力检验；8、有质量疑义时混凝土回弹、钻芯检测以及砌筑砂浆强度检测；9、水泥、砂、骨料、外加剂等氯离子检验；10、橡胶止水带、膨胀止水条及防水板、盲管的物理性能检测。11、上述试验检测内容必须满足业主及监理提出的检测项目。12、除上述1~10外且在乙方资质批准的范围内的检测项目。四、付款方式双方协商如下付款方式：1、工程完工后一次结清；2、乙方最后资料齐全，甲方付清款项；3、乙方提供收款收据及正式发票。六、其他：1、本合同未尽事宜，经甲方、乙方双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；2、甲乙双方因履行本合同所产生的真议，应协商解决，协商不成时，双方同意将争议提交仲裁委员会裁决；3、本合同一式3份，甲方2份，乙方1份具有同等法律效力，双方盖章、签字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程质量检查合同模板篇五甲方：乙方：为加强电站工程的施工质量管理，依据《水利水电工程施工质量检验与评定规程》(SL176-20____)等有关文件规定和要求，乙方编制了《工程施工质量检测方案》(以下简称《方案》)。甲方根据《方案》委托乙方承担电站工程的施工检测任务。经双方协商一致，签订本合同。1、检测目的、项目及频率1.1检测目的为甲方控制1.2检测项目及频率检测项目及频率以附表《电站工程施工检测项目及数量表》为准。2、检测工期本工程的施工检测工期预计为年月至年月，工期延长按5.3条执行。3、检测费用及支付方式3.1检测费用经双方协商，本工程检测费用实行总价承包，合同金额为万元，总计人民币(大写)整，人民币(小写)￥元；3.2支付方式本合同试验检测费用采取按次按进度支付，在签订合同15个工作日内支付乙方检测付万元，之后每季度支付乙方检测付万元。支付至甲方万时，余额万元在在工程完工时，乙方提交所有报告时一次支付。4、双方职责4.1甲方职责4.1.1遵守与本合同有关的法律、法规和规章；4.1.2提供原位检测试验场地，如实填写检测委托资料，为检测、试验工作创造适宜的条件；4.1.3无偿提供所有现场原位试验、检测工作所必须的车辆，并提供碾压试验工作所必须的辅助机械；4.1.4无偿提供乙方所有现场原位试验、检测工作所必须的辅助人员(农民工)；4.1.4向乙方提供检测所必须的资料(如施工图纸、施工技术文件、工程项目划分、填写委托资料等)，将施工计划在开始检测前提交乙方，便于乙方安排检测；4.1.5协调施工场地内安全的检测工作环境，营造宽松的检测环境，不得有妨碍检测公正的行为；4.1.6及时通知乙方进行现场检测，按相关规程、规范要求对待检样品进行取样、制样并将样品取送至乙方分公司试验室；4.1.7按本合同约定方式及时向乙方支付检测费用；4.1.8需现场检测的检测项目由甲方提前通知乙方，并接送乙方检测人员到现场，如需乙方自行派车的支付每次1000元的进出场费；4.1.9其他应承担的职责。4.2乙方职责4.2.1遵守与本合同有关的法律、法规和规章；4.2.2确保检测数据的科学性、客观性、公正性、准确性及检测资料的完整性；4.2.3乙方根据甲方提供的工程进度情况，及时、合理安排检测工作，并按照相关标准规程、规范所要求的试验周期进行检测，因不可抗力及不可预见因素，检测时间顺延。4.2.4根据甲方送检情况，及时安排检测人员进行检测；4.2.5负责检测工作人员自身的安全；4.2.6其他应承担的职责。5、违约责任5.1甲方违约责任5.1.1若有妨碍检测公正的行为，产生的后果由甲方自行承担；5.1.2若因甲方自身原因(包括甲方未及时通知现场检测或送样等)，造成检测工作未能按时进行，产生的后果由甲方自行承担；5.1.3若未及时提供检测所需的资料、信息，造成检测报告的推迟，产生的后果由甲方承担；5.1.4应按合同约定支付检测费用，若因支付不及时导致检测报告的延迟，产生的后果由甲方自行承担；若由于甲方原因造成检测费拖延延期，甲方除按银行贷款利率支付利息外，还应支付本次应付检测费用10%的违约金；5.2乙方违约责任5.2.1乙方应对自己的检测工作负责，保证试验报告的科学性、准确性，若检测报告出现重大偏差，造成工程重大损失的应依法承担相应检测责任。5.3工期延长由于施工工期延长，导致乙方现场管理费用增加，其增加的管理费用由甲方承担。增加的管理费用包括现场工作人员工资、补贴，设备维护、折旧，设备检定等费用。增加的管理费用按以下金额执行：工作人员工资、补贴：5000元/月/人，设备维护、折旧：34000元/年，设备检定：10000元/次，管理费：10000元/月。6、因违反或终止本合同而引起的对另一方损失和损害的赔偿争议以及因双方在履行本合同中未形成一致意见而形成的其它争议，双方共同做出努力，直接进行友好磋商解决争议；若经双方协商未能达成一致意见，可提请水行政主管部门调解；若调解不成，任何一方均有权将争议向人民法院起诉。7、未尽事宜双方协商解决。8、本合同经双方签字并加盖单位公章后生效。9、本合同一式4份，双方各执2份，均具同等法律效力。委托方(加盖公章)：受托方(加盖公章)：年月日工程质量检查合同模板篇六发包人(全称)：承包人(全称)：为保证-外墙加装电梯代建安装工程在合理使用期限内正常使用，发包人和承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括合同及施工图纸所包括的工程。具体质量保修内容双方约定如下：在承包人承包范围内，属承包人责任造成的工程质量问题，由承包人承担保修责任。二、质量保修期1.双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年;装修工程为年;电气管线、给排水管道、设备安装工程为年;供热与供冷系统为个采暖期、供冷期;景观绿化工程管养期为年;其他项目保修期限约定如下：自本工程竣工验收合格交工证书中写明的竣工日期年内电梯使用产生的电费、电梯检测费、电梯维护保养费(除人为原因或自然灾害损坏)。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。2.质量保修期自本合同工程签发的工程竣工验收合格交工证书中写明的竣工日期起计算。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。3.其他约定：/三、质量保修保质责任1.质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。2.质量保修责任2.1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起七日内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，修理费用由承包人承担。2.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。2.3对于涉及结构安全的质量问题，应当按照有关的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。2.4质量保修完成后，由发包人组织验收。3.保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。本工程质量保修书作为施工合同附件，本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，由总承包合同发包人和承包人双方共同签署。发包人：(公章或合同专用章)业主代表人：(签字或盖章)地址：日期：年月日承包人：(公章或合同专用章)法定代表人：(签字或盖章)桂林地址：南宁地址：日期：年月日工程质量检查合同模板篇七甲方：______________________乙方：______________________业主：指购买本项目房屋的客户为保证本工程在合理使用期限内正常使用,甲乙双方协商一致签订本工程质量保修书。乙方按国家《建设工程质量管理条例》及双方合同约定承担工程质量缺陷保修责任。一、保修期限：自工程竣工资料、图纸、钥匙移交完毕之日起计算,保修期限不少于国家《建设工程质量管理条例》规定及本《工程质量保证书》规定保修时间。其中地基基础与主体结构工程在设计文件规定的合理使用年限内保修结构安全屋面、厨房、卫生间、地下室、外墙面、门窗框以及其他有防水要求的地方防渗漏保修______年空调及制冷系统保修两______年电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修______年,室外管网及小区道路等市政公用工程保修______年,其他工程按照国家《建设工程质量管理条例》执行,但不得少于______年。二、保修范围：本补充合同约定乙方总承包范围内的工程项目,由于乙方施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题,均属乙方保修范围。整体工程及各分部分项工程质量,经竣工验收符合合同要求,如甲方抽检到分项工程中允许偏差项目中超出允许偏差范围的、基本项目中未达到优良的项目或者不符合观感要求的观感项目,仍属乙方返修范围,乙方应按甲方要求进行返修。由于乙方工程质量问题造成甲方和业主的全部直接和间接损失,由乙方无条件承担。如业主另有索赔要求,则乙方授权甲方全权代表乙方与业主进行索赔谈判并确定赔偿金额,谈判结果经甲方和业主签字后立即生效,甲方负责知会乙方,并将乙方须承担的费用总额直接从乙方保修款中扣除,乙方予以无条件承认。三、保修实施：工程竣工验收合格后,本工程移交给物业管理公司管理,保修款由甲方客户服务中心负责保管。甲方客户服务中心负责本工程保修期内返修工作的统一协调管理,乙方就工程质量保修向甲方客户服务中心负责,工程保修款最终由乙方和甲方客户服务中心进行结算。同时,甲方保留根据相关法律法规就有关工程质量问题追究乙方质量责任的权利。四、保修的时间性：1.渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等影响居民正常生活的情况下,乙方承诺在甲方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。2.发生紧急抢修事故的,乙方在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。3.其他情况下,乙方须在甲方通知后24小时内赶到现场,并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉及之保修、维修项目。4.每个维修项目完成后,经业主和甲方验收并签字后,方为该维修项目本次维修完毕。所维修项目应保证在六个______月内不再出现类似问题。5.违反以上规定,视为乙方同意由甲方处理,甲方委派他方处理,处理结果由业主和甲方签字认可后即生效,不再经由乙方确认(甲方将处理情况知会乙方),因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除。6.乙方承诺,无论以上质量缺陷属乙方、甲方或业主责任,在接到通知后,均遵守上述时间性要求不问理由地进行维修,并在维修过程中与甲方及业主共同取证,以判断责任原因,不属乙方责任的,由责任方向乙方支付材料及人工费用。五、维修质量的保障措施：1.每个维修项目完成后要经业主和甲方验收签字方可,所维修项目的保修期限由维修合格之日起重新计算。2.维修工作完成后,乙方负责将施工现场清理干净,如维维修过程中给业主造成其他损失,则乙方应承担相应责任。3.如有下列情况之一发生,甲方有权另行聘请施工单位进行维修,由此引起的一切费用和责任由乙方承担。a：接到甲方返修通知(口头或书面)后拒不到现场处理问题b：超过规定的到场时间后4小时仍未赶到现场c：超过规定的时间仍未完成有关工程返修任务,且不主动向甲方客户服务中心报告d：对同一位置经过一次返修仍未彻底解决问题e：因现场返修人员服务行为造成客户强烈投诉。4.因乙方责任造成返修、赔偿的,乙方应按照以下标准赔偿甲方直接和间接损失：直接返修加直接赔偿的费用在__________元以下的,按照3倍计算直接返修加直接赔偿的费用在____________元以上的,按照2倍计算。5.按上述办法计算出的费用总额由甲方书面知会乙方,无需征得乙方书面签收意见即可直接从乙方保修款中扣除。6.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条例》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,乙方实施保修。六、乙方维修安排：1.在工程保修期内,乙方必须委派两名全权代表(土建1名,安装1名)在现场办公,专职处理本工程的维修工作如甲方认为该代表不能胜任工作,乙方在接通知后2日内予以更换。2.乙方保修负责人(默认人为项目经理)：a)通讯地址：______________________b)电话/手机：______________________c)传真：______________________3.以上内容若有变动需及时书面知会甲方客户服务中心,否则无法联系时,视为乙方已收到甲方传达之信息。4.每一住户,无论维修项目多少,全部维修人