茶楼装修分包协议范本

茶楼装修分包协议范本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同效力第二章装修工程范围与要求2.1装修工程范围2.2装修工程要求2.3施工标准第三章合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四章分包商的义务与责任4.1分包商义务4.2分包商责任第五章茶楼的权利与义务5.1茶楼权利5.2茶楼义务第六章工程进度与质量保证6.1工程进度6.2质量保证第七章合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二章知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的副本第十四章附则14.1合同的解释14.2合同的修订14.3合同的签署日期合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同当事人第三条款合同标的第四条款合同效力第二章装修工程范围与要求第一条款装修工程范围第二条款装修工程要求第三条款施工标准第三章合同价格与支付第一条款合同价格第二条款支付方式第三条款支付时间第四章分包商的义务与责任第一条款分包商义务第二条款分包商责任第五章茶楼的权利与义务第一条款茶楼权利第二条款茶楼义务第六章工程进度与质量保证第一条款工程进度第二条款质量保证第七章合同的变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第十章合同的生效、终止与解除第一条款合同生效第二条款合同终止第三条款合同解除第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第十二章知识产权保护第一条款知识产权归属第二条款侵权责任第十三章其他条款第一条款不可抗力第二条款法律适用第三条款合同的副本第十四章附则第一条款合同的解释第二条款合同的修订第三条款合同的签署日期甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更管理条款内容：甲方如需对装修设计进行变更，应提前向乙方提出书面变更请求，并说明变更原因及要求。乙方应在收到变更请求后七个工作日内回复甲方，确认变更方案及变更费用。如乙方同意变更，双方应签订书面变更协议，并按变更协议执行。条款说明：此条款旨在明确甲方在装修过程中对设计变更的管理要求，确保双方在设计变更方面的沟通与执行有序。附加条款二：工期延误赔偿条款内容：如乙方因自身原因导致工程进度延误，应按甲方实际损失向甲方支付赔偿金。赔偿金计算方式为：每延误一天，赔偿金为合同总金额的0.5%。条款说明：此条款旨在保障甲方利益，对乙方工期延误行为进行约束，并设定明确的赔偿标准。附加条款三：质量保修期限条款内容：乙方应对装修工程的质量承担保修责任，保修期限为竣工验收合格之日起一年。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内予以解决。条款说明：此条款明确了乙方的质量保修责任及保修期限，确保甲方在保修期内获得及时的质量保障。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：材料采购与管理条款内容：乙方负责装修工程的材料采购，并应保证材料的质量、环保及安全标准符合国家相关法律法规及甲方要求。甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如发现不符合规定的情况，乙方应及时整改。条款说明：此条款旨在确保乙方在材料采购方面的质量及合规性，保障工程质量。附加条款二：施工安全防护条款内容：乙方在施工过程中应严格遵守施工安全规范，确保施工现场的安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。条款说明：此条款对乙方的施工安全责任进行明确，防止安全事故的发生。附加条款三：工程变更费用承担条款内容：如甲方提出工程变更，导致工程费用增加，乙方应在收到变更请求后七个工作日内向甲方提出变更费用报价。甲方确认后，双方应签订书面变更协议，并按变更协议执行。条款说明：此条款旨在明确甲方提出工程变更时，乙方承担的费用问题，确保双方在工程变更方面的利益平衡。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用条款内容：如甲方、乙方选择第三方中介提供服务，中介费用应由甲方、乙方共同承担。中介费用的计算方式、支付时间及支付方式在合同中另行约定。条款说明：此条款明确了当有第三方中介参与时，中介费用的承担方式，避免因中介费用产生纠纷。附加条款二：中介责任界定条款内容：第三方中介在提供服务过程中，如出现失误或导致工程质量问题，由甲方、乙方共同承担责任。如甲方、乙方发现第三方中介存在违法行为，有权解除与第三方中介的服务合同。条款说明：此条款旨在明确第三方中介在提供服务过程中的责任界定，保障甲方、乙方的利益。附加条款三：中介服务范围条款内容：第三方中介的服务范围包括但不限于工程监理、质量检测、验收等。甲方、乙方应与第三方中介明确服务内容，并在合同中予以约定。条款说明：此条款明确了第三方中介的服务范围，确保甲方、乙方在选择中介服务时明确了解中介服务的具体内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计变更管理协议2.工期延误赔偿计算公式3.质量保修期限说明4.材料采购与管理规定5.施工安全防护标准6.工程变更费用承担协议7.中介服务费用分配方案8.中介责任界定协议9.中介服务范围说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付合同款项未按约定提供施工场地或提供不达标提出不合理的设计变更导致工程延误或费用增加2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不达标或存在安全隐患未按约定采购符合标准的材料3.第三方中介违约行为：提供不准确或错误的信息导致工程问题未按约定完成服务事项存在违法行为或违规操作三、法律名词及解释：1.违约行为：违反合同约定的行为2.工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的完成时间3.质量保修：乙方对工程质量承担一定期限的保修责任4.设计变更：对原设计方案进行修改或调整5.中介服务：第三方为甲方和乙方提供居间服务以协助合同履行四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，协商调整施工计划依据合同约定，协商赔偿事宜2.质量问题：及时发现问题，要求乙方整改专业机构进行质量检测，根据检测结果处理3.设计变更导致费用增加：双方协商确定变更费用签订书面变更协议，明确变更