老年大学改造装修合同模板

老年大学改造装修合同模板合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效与终止第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模与范围2.4工程预算与投资第三章：工期与进度3.1施工期限3.2工程进度计划3.3工期延误与调整3.4工期验收与交付第四章：工程质量与标准4.1工程质量要求4.2施工标准与规范4.3质量监督与检查4.4质量问题与处理第五章：设计与变更5.1设计方案与要求5.2设计变更程序5.3设计变更的费用与责任5.4设计变更的审批与验收第六章：施工材料与设备6.1施工材料的选择与供应6.2设备采购与安装6.3材料与设备的质量标准6.4材料与设备的使用与维护第七章：施工安全与环保7.1施工安全管理规定7.2施工现场安全防护7.3环境保护与废物处理7.4安全事故的处理与责任第八章：合同价款与支付8.1合同价款的确定8.2支付方式与时间8.3价款调整与变更8.4支付凭证与记录第九章：合同争议与解决9.1争议解决方式9.2协商与调解9.3仲裁或诉讼9.4法律适用与管辖第十章：合同违约与责任10.1违约行为与责任10.2违约赔偿与处罚10.3免责条款10.4合同解除与赔偿第十一章：合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.2分包管理与责任11.3分包合同的签订与履行11.4分包合同的变更与终止第十二章：合同的监督与检查12.1甲方监督与检查权12.2乙方自律与报告义务12.3监督检查的方式与时间12.4监督检查结果的处理与反馈第十三章：合同的附则与附件13.1合同附件的说明与效力13.2合同附件的签订与履行13.3合同的保管与复制13.4合同的修订与补充第十四章：其他约定14.1双方的其他约定与声明14.2合同的保密条款14.3合同的公开与宣传14.4合同的终止与续约合同编号：_________第一章：总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同旨在明确老年大学改造装修项目的各项条款与条件，确保双方权益，促进工程的顺利进行。1.2定义与解释1.2.1本合同所述“甲方”指合同甲方，即老年大学的法定代表人或授权代表。1.2.2本合同所述“乙方”指合同乙方，即承担老年大学改造装修工程的施工单位。1.3合同双方的权益与义务1.3.1甲方应提供工程所需的各项资料与信息，确保工程的顺利进行。1.3.2乙方应按照合同约定，完成工程的施工，并保证工程质量。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在合同履行完毕，工程验收合格后，本合同自动终止。第二章：工程概况2.1工程名称2.1.1老年大学改造装修项目2.2工程地点2.2.1甲方指定的老年大学校园内2.3工程规模与范围2.3.1工程包括但不限于教室、办公室、活动室等区域的改造装修。2.4工程预算与投资2.4.1工程预算为人民币____万元，具体金额以实际发生的费用为准。第三章：工期与进度3.1施工期限3.1.1工程应自合同签订之日起____个月内完成。3.2工程进度计划3.2.1乙方应制定详细的工程进度计划，并提交甲方批准。3.3工期延误与调整3.3.1乙方如因不可抗力原因导致工期延误，应立即通知甲方，并采取补救措施。3.3.2甲方同意根据实际情况对工期进行相应调整。3.4工期验收与交付3.4.1工程完成后，乙方应组织验收，甲方有权对工程质量进行检验。3.4.2验收合格后，乙方应将工程交付甲方。第四章：工程质量与标准4.1工程质量要求4.1.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。4.2施工标准与规范4.2.1乙方应遵守国家相关施工标准与规范，确保工程安全。4.3质量监督与检查4.3.1甲方有权对施工过程进行监督与检查，确保工程质量。4.3.2乙方应配合甲方进行质量监督与检查。4.4质量问题与处理4.4.1如发现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改。4.4.2乙方应承担因质量问题导致的全部费用。第五章：设计与变更5.1设计方案与要求5.1.1乙方应根据甲方提供的需求，制定详细的设计方案。5.2设计变更程序5.2.1如需变更设计，乙方应提交变更方案，并经甲方批准。5.3设计变更的费用与责任5.3.1设计变更导致的费用增加，应由双方协商解决。5.3.2乙方应对设计变更造成的损失承担责任。5.4设计变更的审批与验收5.4.1设计变更经甲方批准后，乙方应按照变更后的设计方案继续施工。5.4.2变更部分的验收应按照本合同第三章的规定进行。第六章：施工材料与设备6.1施工材料的选择与供应6.1.1乙方应根据合同约定的材料标准，选择合适的施工材料。6.1.2乙方应保证施工材料的质量，并承担相应责任。6.2设备采购与安装6.2.1乙方应负责设备的采购与安装工作。6.2.2乙方应保证设备的质量，并承担相应责任。6.3材料与设备的质量标准6.3.1乙方应按照合同约定的质量标准供应材料与设备。6.3.2乙方应提供材料与设备的质量证明文件。6.4材料与设备的使用与维护6.4.1乙方应负责材料与设备的使用与维护工作。6.4.2乙方应保证材料与设备的安全运行。第八章：合同价款与支付8.1合同价款的确定8.1.1合同总价款为人民币____万元，具体金额以实际发生的费用为准。8.2支付方式与时间8.2.1甲方应按照乙方提交的进度报表，分期支付合同价款。8.2.2每期支付金额和时间由双方协商确定。8.3价款调整与变更8.3.1合同履行过程中，如发生合同价款调整，应由双方协商确定。8.3.2价款调整应按照实际发生的费用和工程进度进行。8.4支付凭证与记录8.4.1甲方支付价款时，应要求乙方提供合法的收款凭证。8.4.2双方应保存所有的支付凭证和支付记录。第九章：合同争议与解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2协商与调解9.2.1双方应积极履行协商义务，争取通过和解解决争议。9.2.2如协商不成，可申请第三方调解机构进行调解。9.3仲裁或诉讼9.3.1任何一方均可选择仲裁或诉讼方式解决争议。9.3.2双方应遵守仲裁或诉讼裁决结果。9.4法律适用与管辖9.4.1本合同适用中华人民共和国法律。9.4.2双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十章：合同违约与责任10.1违约行为与责任10.1.1乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任。10.1.2甲方未按合同约定支付价款，应承担违约责任。10.2违约赔偿与处罚10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。10.2.2违约方还需承担因违约造成的损失赔偿。10.3免责条款10.3.1双方同意，因不可抗力原因导致无法履行合同的，不承担违约责任。10.3.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政策变化等。10.4合同解除与赔偿10.4.1双方同意，合同解除后，乙方应按照实际完成工程量支付价款。10.4.2合同解除后，乙方还需承担因解除合同造成的损失赔偿。第十一章：合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.1.1双方同意，未经对方书面同意，不得将合同转让给第三方。11.1.2转让合同应遵守本合同的约定和法律规定。11.2分包管理与责任11.2.1乙方不得将合同工程整体或部分分包给第三方。11.2.2乙方应对分包工程的质量和管理负责。11.3分包合同的签订与履行11.3.1乙方与分包方签订的分包合同不得违反本合同的约定。11.3.2分包合同的履行应符合本合同的要求。11.4分包合同的变更与终止11.4.1分包合同的变更和终止应不影响本合同的履行。11.4.2乙方应将分包合同的变更和终止情况及时通知甲方。第十二章：合同的监督与检查12.1甲方监督与检查权12.1.1甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查。12.1.2甲方应合理行使监督和检查权，不得影响乙方的正常施工。12.2乙方自律与报告义务12.2.1乙方应遵守合同约定，按照甲方要求进行施工。12.2.2乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况。12.3监督检查的方式与时间12.3.1甲方监督和检查可以通过现场检查、资料审查等方式进行。12.3.2甲方监督和检查的时间由双方协商确定。12.4监督检查结果的处理与反馈12.4.1甲方应按照监督检查结果，对乙方进行评价和多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.1甲方指定供应商甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商提供的材料和设备。乙方应在合同中明确列出甲方指定的供应商名单，并按照甲方的要求进行采购。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量符合甲方的要求。乙方应配合甲方进行监督和检查，提供必要的信息和资料，并按照甲方的指示进行整改。1.3甲方变更权甲方有权根据工程进展和实际需要，对工程的设计和施工方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程进度计划，并承担因变更导致的额外费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求2.1乙方质量保证乙方应对工程质量承担全责，确保工程质量符合合同约定的标准。乙方应提供工程质量保证书，承诺工程质量问题在保修期内得到及时解决。2.2乙方进度保证乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方因故无法按照进度完成工程，乙方应提前通知甲方，并采取措施保证工程按时交付。2.3乙方保密义务乙方应对与工程相关的甲方商业秘密和机密信息承担保密义务。未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露任何与工程相关的信息。附加条款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿因违约造成的损失。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并按照双方约定的比例分担。第三方中介的费用应在合同中明确列出，并按照合同约定的方式支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.材料和设备清单4.工程预算和支付明细5.施工进度计划6.质量保证书7.保密协议8.分包合同9.第三方中介服务协议10.违约金计算公式11.保修条款12.保险证明文件13.工程验收标准14.安全生产措施文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，视为违约。2.乙方未按合同约定时间交付工程，视为违约。3.乙方使用的材料和设备不符合合同约定标准，视为违约。4.乙方未保守甲方商业秘密和机密信息，视为违约。5.乙方未按照设计方案和施工图纸施工，视为违约。6.乙方未按照进度计划施工，视为违约。7.乙方未按照质量标准施工，导致工程质量问题，视为违约。8.甲方未按合同约定支付价款，视为违约。9.甲方未按合同约定提供施工场地和必要条件，视为违约。10.第三方中介未履行协调职责，导致合同履行出现问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变化等。4.保修：乙方对工程质量问题在保修期内提供免费维修或更换的服务。5.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方的损失。6.第三方中介：独立于甲方和乙方之外的第三方，负责协调双方关系，协助履行合同义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整进度计划，必要时安排加班或增加人力。2.材料和设备不符合标准：立即要求乙方更换符合标准的材料和设备。3.质量问题：要求乙方进行整改，必要时聘请第三方检测机构进行评估。4.保密信息泄露：立即