科研院所装修合同

科研院所装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同签订地点和时间1.4合同效力第二章装修项目及要求2.1装修范围2.2装修风格2.3装修质量标准2.4装修材料要求2.5环保要求第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4发票开具第四章工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度报告4.4工期延误第五章设计与变更5.1设计方案提交5.2设计变更5.3变更费用第六章施工管理6.1施工队伍6.2现场管理6.3施工安全6.4工程验收第七章违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3不可抗力第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼第九章合同的解除和终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除和终止后的处理第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章广告与宣传11.1广告与宣传内容11.2广告与宣传费用11.3宣传材料的提供第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的修订12.3合同的转让12.4合同的解除12.5合同的解释第十三章其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺13.3第三方权益保障第十四章附件14.1设计方案14.2工程量清单14.3付款凭证14.4其他相关文件合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1甲方：_________（甲方名称）1.2乙方：_________（乙方名称）第二条款合同目的2.1本合同旨在明确_________（甲方名称）与_________（乙方名称）之间关于_________（装修项目名称）的装修工程合同关系，确保双方的权利和义务。第三条款合同签订地点和时间3.1本合同于_________年_________月_________日，在中国_________（签订地点）签订。第四条款合同效力4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的装修工程全部完成并验收合格之日起终止。第二章装修项目及要求第五条款装修范围5.1装修范围包括但不限于：_________（具体装修内容）。第六条款装修风格6.1装修风格按照双方确认的设计方案执行。第七条款装修质量标准7.1装修质量应符合：_________（国家标准、行业标准或双方约定的标准）。第八条款装修材料要求8.1装修材料应符合：_________（国家环保标准、行业环保标准或双方约定的环保标准）。第九条款环保要求9.1乙方应保证装修过程中的环保指标，确保施工过程中不对周边环境造成污染。第三章合同价格第十条款合同总价10.1合同总价为：_________（大写金额）。第十一条款价格调整11.1价格调整按照：_________（双方约定的价格调整方式）执行。第十二条款付款方式12.1付款方式为：_________（预付款、进度付款、验收合格后付款等）。第十三条款发票开具13.1乙方应向甲方提供合法的税务发票。第四章工期及进度第十四条款开工日期14.1开工日期为：_________年_________月_________日。第十五条款竣工日期15.1竣工日期为：_________年_________月_________日。第十六条款工程进度报告16.1乙方应定期向甲方报告工程进度。第十七条款工期延误17.1工期延误按照：_________（双方约定的工期延误处理方式）执行。第五章设计与变更第十八条款设计方案提交18.1乙方应按照约定时间向甲方提交设计方案。第十九条款设计变更19.1设计变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。第二十条条款变更费用20.1设计变更费用按照：_________（双方约定的费用承担方式）承担。第六章施工管理第二十一条条款施工队伍21.1乙方应保证施工队伍的专业性和施工质量。第二十二条条款现场管理22.1乙方应负责现场管理，确保施工安全有序进行。第二十三条条款施工安全23.1乙方应遵守国家有关施工安全的法律法规，确保施工过程中的安全。第二十四条条款工程验收24.1工程验收按照：_________（双方约定的验收程序）进行。第七章违约责任第二十五条款甲方违约25.1甲方违约应承担：_________（违约责任）。第二十六条款乙方违约26.1乙方违约应承担：_________（违约责任）。第二十七条款不可抗力27.1不可抗力事件按照：_________（双方约定的不可抗力事件处理方式）处理。第八章广告与宣传第二十八条款广告与宣传内容28.1乙方应在合同约定的范围内进行广告与宣传。第二十九条款广告与宣传费用29.1广告与宣传费用由：_________（承担方）承担。第三十条条款宣传材料的提供30.1乙方应按照约定提供宣传材料，并保证材料的真实性和合法性。第九章附则第三十一条款合同的生效31.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第三十二条款合同的修订32.1合同修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。第三十三条款合同的转让33.1合同不得转让，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第三十四条款合同的解除34.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第三十五条款合同的解释35.1本合同的解释权归：_________（解释权归属方）所有。第十章其他约定第三十六条款甲方特殊要求第三十七条款乙方特殊承诺第三十八条款第三方权益保障38.1双方应确保本合同的履行不会侵犯第三方的合法权益。第十一章附件第三十九条款设计方案39.1设计方案作为本合同的附件，具有同等法律效力。第四十条条款工程量清单40.1工程量清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。第四十一条条款付款凭证41.1付款凭证作为本合同的附件，具有同等法律效力。第四十二条条款其他相关文件42.1其他相关文件作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十二章签字盖章第四十三条款甲方签字43.1甲方签字：_________（甲方签字）第四十四条款乙方签字44.1乙方签字：_________（乙方签字）第四十五条款日期45.1签字日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：额外功能要求甲方要求乙方在装修过程中增加额外功能，如特殊装饰、高级材料等。条款说明：甲方在合同签订后，提出增加额外功能的请求，乙方应根据甲方的要求进行评估，并给出具体的实施方案和报价。如果甲方同意乙方提出的方案和报价，则双方应签订书面补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。附加条款二：工期延长由于甲方原因导致工期延长时，甲方可与乙方协商一致，签订书面工期延长协议。条款说明：如甲方因特殊情况（如设计变更、甲方审批延迟等）导致工期延长，甲方应与乙方协商一致，并签订书面工期延长协议。协议中应明确延长工期的时间、相关费用承担等内容。工期延长协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。附加条款三：质量保修乙方应对装修工程的质量进行保修，保修期为合同竣工验收合格之日起两年。条款说明：乙方应对装修工程的质量进行保修，包括但不限于结构安全、防水、电气安全等方面。保修期为合同竣工验收合格之日起两年。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的合理时间内负责维修或更换。保修期届满后，如出现质量问题，乙方应提供有偿维修服务。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：材料供应商选择乙方有权选择装修材料的供应商，但需保证所选供应商的质量和服务符合合同要求。条款说明：乙方在选择装修材料供应商时，应充分考虑供应商的质量、价格、信誉等因素。乙方应向甲方提供所选供应商的相关信息，并保证所选供应商的质量和服务符合合同要求。如甲方对乙方选择的供应商有异议，乙方应与甲方协商一致，并重新选择供应商。附加条款五：施工团队管理乙方应加强对施工团队的管理，确保施工队伍的专业性和施工质量。条款说明：乙方应建立健全施工团队的管理制度，加强对施工队伍的培训、考核和激励。乙方应对施工队伍进行定期的技能培训和质量教育，确保施工队伍的专业性和施工质量。如甲方对乙方施工团队的施工质量有异议，乙方应立即采取措施进行整改。附加条款六：变更处理乙方应按照甲方的要求及时进行设计变更，并书面通知甲方。条款说明：如甲方在装修过程中提出设计变更的要求，乙方应立即进行评估，并根据甲方的要求进行设计变更。变更完成后，乙方应书面通知甲方，并确保变更后的施工质量符合合同要求。如变更导致合同价款的增减，乙方应与甲方协商一致，并签订书面变更协议。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款七：中介费用中介方在合同履行过程中提供服务，甲方应支付中介费用。条款说明：中介方在合同履行过程中提供服务，包括但不限于协调双方关系、监督工程进度、质量把控等。甲方应按照合同约定支付中介费用。中介费用支付标准和方式应在合同中明确。附加条款八：中介责任中介方应对其在合同履行过程中的行为承担责任。条款说明：中介方在合同履行过程中应遵守法律法规，诚实守信，公平公正地处理合同履行事宜。中介方应对其在合同履行过程中的行为承担责任，如因其原因导致合同履行出现问题，中介方应承担相应的违约责任。附加条款九：中介的解除和终止甲方或乙方有权解除和终止与中介方的合同关系。条款说明：如甲方或乙方认为中介方在合同履行过程中存在严重违约行为，或中介方自愿解除和终止合同关系，甲方或乙方有权解除和终止与中介方的合同关系。解除和终止合同关系后，中介方应按照合同约定承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.工程量清单3.付款凭证4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付预付款、进度款或尾款未按约定提供施工场地、施工条件或材料未按约定时间完成审批、验收等手续违反合同约定的其他条款2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成工程或重要节点未按约定质量标准完成工程使用不符合约定的材料或设备违反合同约定的其他条款3.第三方中介违约行为及认定：未按约定提供服务或服务质量不符合要求未按约定时间完成协调、监督等工作未按约定处理变更、索赔等事宜违反合同约定的其他条款三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。3.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.保修期：合同规定的乙方对工程质量进行保修的时间期限。5.工期延误：因各种原因导致工程进度迟延的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更导致的工程量和费用变化及时签订书面变更协议，明确变更内容和费用承担。2.工期延误协商确定合理的工