科学城土建项目工程施工组织设计

合生元科学城新建项目土建工程施工组织设计PAGE15目录第一章工程概况及工程特点 91.1工程建设简介 91.1.1工程概述 91.1.2质量标准 91.1.3招标范围 91.1.4招标工期要求 91.2工程概况 101.2.1研发车间结构概况 101.2.2研发车间建筑概况 111.2.3生产车间结构概况 131.2.4生产车间建筑概况 141.2.5分装车间结构概况 171.2.6分装车间建筑概况 181.2.7机电工程概况 201.2.8其他工程概况 231.3工程承诺 231.4编制依据 23第二章施工组织机构和人员组成 252.1施工组织机构 252.2主要人员组成 262.2.1项目经理资历 262.2.2项目技术负责人资历 262.2.3其他主要人员 262.3各部门及主要人员的职责 262.3.1领导层的岗位职责 262.3.2管理层的岗位职责 26第三章机械设备及进场计划 303.1拟投入的主要施工机械设备及进场计划 303.1.1拟投入本标段的主要施工机械设备 303.1.2主要施工机械设备进场计划 313.2拟投入的试验和检测仪器设备 323.2.1主要试验和检测仪器设备 323.3施工机械设备的安排与调度 333.4机械设备保证措施 33第四章施工场地布置 354.1施工场地布置说明 354.1.1机械布置 354.1.2办公区域与施工区域布置 354.1.3围墙及大门 364.1.4施工用水、用电 364.1.5现场道路、排污、排水 374.1.5现场消防、排水、排污布置要求 374.1.6现场道路照明、保安通讯布置 374.1.7临时用地表 384.2施工临水、临电计算 384.2.1施工临电计算 384.2.2施工临电计算 39第五章施工工艺流程 405.1施工部署 405.1.1施工部署准备 405.1.2施工区域划分 405.2施工流程 415.2.1总体施工流程 415.3主要施工工艺流程 415.3.1水泥搅拌桩工程工艺流程 415.3.2钢筋混凝土工程工艺流程 415.3.3砌筑粉刷工程工艺流程 415.3.4其他工程工艺流程 41第六章确保工期的技术组织措施 426.1工期目标 426.1.1工期要求 426.1.2我司工期目标 426.1.3总控进度计划 426.2工期保障措施 426.3劳动力投入计划及保障措施 446.3.1劳动力投入计划 446.3.2劳动力投入计划柱状图 46第七章材料供应和检验 487.1材料供应计划及保障措施 487.1.1材料供应计划表 487.1.2材料供应保障措施 507.2材料检测手段、措施 527.2.1主要工程材料、试验质量控制图 527.2.2检测试验手段和措施 537.3资金保障措施 557.3.1资金保障措施 55第八章各分部分项工程的主要施工方法 578.1工程施工难点及重点分析及应对措施 578.1.1本工程施工难点及重点 578.1.2工程施工难点及重点的控制措施 578.2测量工程施工技术措施 588.3水泥搅拌桩施工技术措施 598.4基坑支护工程专项施工方案 618.4.1施工前准备 618.4.2基坑支护情况 618.4.3施工顺序 628.4.4施工方案 628.5地梁承台工程施工技术措施 648.5.1土方工程 648.5.2地梁承台结构施工 658.6模板工程施工技术措施 668.6.1施工准备措施 668.6.2柱模板 668.6.3梁模板 688.6.4板模板 708.6.6模板拆除标准 728.6.7模板质量保证措施 728.7钢筋工程施工技术措施 748.7.1钢筋的制作 748.7.2钢筋的绑扎 748.7.3直螺纹接头安装 758.7.4钢筋安装质量检查 768.8混凝土工程施工技术措施 778.8.1砼浇筑 778.8.2施工缝的留设和处理 788.8.3砼养护 788.8.4预埋件、预埋管的施工 788.8.5砼强度保证措施 798.8.6泵送措施 798.8.7砼质量保证措施 808.9砌体工程施工技术措施 808.9.1材料要求 808.9.2施工要求及条件 808.9.3工艺流程 808.9.4成品保护 838.9.5质量通病及防治 848.10装修工程施工技术措施 858.10.1楼地面工程 858.10.2抹灰工程 888.10.3门窗工程 898.10.4涂饰工程 928.10.5外墙干挂石工程 978.11建筑屋面工程施工技术措施 1008.11.1屋面防水工程 1008.11.2屋面隔热工程 1038.12、地下防水工程施工技术措施 1068.12.1防水工艺流程 1068.12.2施工工艺 1068.12.3地下室底板卷材铺贴 1108.12.4地下室外壁卷材铺贴 1118.12.5质量检验 1128.13脚手架工程施工技术措施 1128.13.1人员、材料准备 1128.13.2脚手架搭设思路 1138.13.3脚手架搭设要求 1138.13.4搭设和拆除顺序 1208.13.5各项技术管理措施 1218.14大型施工机械的安装、拆除方案 1238.14.1塔吊的安装、拆除方案 1238.14.2钢井架的安装、拆除方案 1258.15机电安装工程施工技术措施 1278.15.1电气工程 1278.15.2给水工程 1318.15.3排水工程 1338.15.4消防工程 135第九章确保工程质量的技术组织措施 1439.1质量保证体系及措施 1439.1.1质量保证体系及质量管理目标 1439.1.2质量保证措施 1469.2测量工程质量控制措施 1509.3模板工程质量控制措施 1519.3.1．质量控制程序 1519.3.2．质量点的设置 1529.3.3．质量预防措施 1529.3.4支撑体系制作与安装 1549.4钢筋工程质量控制措施 1559.4.1．质量的程序控制 1559.4.2．质量控制措施 1569.5混凝土工程质量控制措施 1589.5.1．质量控制程序 1589.5.2质量控制措施 1599.6砌体工程质量控制措施 1639.6.1．质量控制程序 1639.6.1质量控制措施 1649.7安装工程质量控制措施 1659.7.1质量控制措施 1659.8质量通病防治措施 1699.8.1．钢筋混凝土工程 1699.8.2．砌砖工程 1729.8.3．楼地面及外饰面工程 172第十章确保安全文明生产的技术组织措施 17610.1施工安全措施 17610.1.1安全目标 17610.1.2安全管理体系 17610.1.3安全生产管理机构及职责 17610.1.4确保安全施工的技术组织措施 177第十一章文明施工与环境保护措施 18511.1文明施工措施 18511.1.1文明施工目标 18511.1.2文明施工管理组织 18611.1.3文明施工措施 18611.2环境保护措施 19211.2.1环保组织机构及人员安排 19211.2.2技术措施及制度 193工程概况及工程特点1.1工程建设简介1.1.1工程概述招标人：合生元（广州）健康产品有限公司工程地点：广州经济技术开发区科学城光宝路工程名称：合生元科学城新建项目土建工程工程简介：本次招标工程为合生元科学城新建项目土建工程，工程位于广州经济技术开发区科学城光宝路，项目占地面积约51亩，总建筑面积约60661平方米，主要包括研发车间单体工程、生产车间单体工程、分装车间框架部分工程、污水处理站工程、消防水池工程、1#、2#门房土建工程等，招标工程概算造价约8000万元。1.1.2质量标准本工程质量验收标准按现行的《建设工程施工质量验收统一标准》执行，工程质量必须达到合格标准等级。1.1.3招标范围本次招标的工程项目范围包括以下内容：本次招标范围为合生元科学城新建项目（包括研发车间、生产车间、分装车间、污水处理站、消防水池、1#、2#门房楼）的土建工程及配套给排水、消防、电气工程（低压部分）、外管网（含管道支架）、道路场地工程、基坑支护工程。而电气工程（高压部分）、玻璃幕墙、桩基工程、轻钢结构工程、暖通工程、研发车间和生产车间的二次装修工程、监控、门禁系统不在本次招标范围内。1.1.4招标工期要求计划工期359日历天；计划开工日期2012年12月27日；提供设备安装工程2013年7月18日；计划竣工日期2013年12月20日。1.2工程概况1.2.1研发车间结构概况研发车间单体工程建筑面积约为11728平方米，结构类型为框架结构，结构安全等级为二级。本工程地上7层，地下1层，地下室层高4.50米，地上结构除首层层高4.20米外，其余各层层高3.90米，建筑总高度为27.60米。具体结构概况如下：1、基坑工程本单体工程基坑底标高为-5.10米，现地面标高比±0.00标高低1～2m，基坑开挖深度≤3.00m，属浅基坑开挖。拟建建筑物西面距离光宝路约20m，南北两面距离其它建筑物距离均大于20m，东面为拟建场区无建筑物，故其基坑侧壁安全等级为三级。2、基础工程研发车间单体工程基础采用筏板基础，筏板基础持力层为粉质粘土层，地基承载力特征值为Fak=165Kpa，若开挖基础底标高处未到持力层，则继续开挖至持力层处，再用素砼回填至底标高处。基础筏板面标高为-4.55米，基础筏板厚度为450mm，筏板面积约为1650平方米，混凝土强度等级为C30，钢筋保护层厚度为40mm，底板下设100厚C15素砼垫层。3、主体工程本工程为框架结构，地下一层，层高为4.5米，地下室底板面标高为-4.55米，地下室顶板面标高为-0.05米，地下室外壁砼剪力墙厚度为300mm，主要柱截面尺寸为750*700、700*700、650*650、600*600、500*400等。地下室顶板板厚180mm，主要梁截面尺寸为300*650、250*650、250*500、250*400等。地上结构为7层，除首层层高4.20米外，其余各层层高3.90米。结构混凝土强度等级均为C30，主要柱截面尺寸为750*700、650*650、550*550、500*400等。各层楼板厚度为110mm，天面层楼板厚度为120mm。主要梁截面尺寸为300*650、250*500、250*400、200*400、200*300等。各层层高及混凝土强度见下表：层高及混凝土强度表屋面3.0C30C30110天面3.9C30C30120七层3.9C30C30110六层3.9C30C30110五层3.9C30C30110四层3.9C30C30110三层3.9C30C30110二层3.9C30C30110首层4.2C30C30180地下室4.50C30C30450层号层高（m）柱墙砼等级梁板砼等级板厚（mm）1.2.2研发车间建筑概况1、地下室防水（Ⅱ级防水）本工程地下室防水做法如下：1）.钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级≥P6；2).50厚C20细石混凝土保护层；3).4厚APP高聚物（聚酯胎）改性沥青防水卷材；4).刷基层处理剂一遍；5).20厚1:2.5水泥砂浆找平层；6).100厚C15混凝土垫层；7).素土夯实（压实系数≥95%）本工程地下室外壁防水做法如下：1）.钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级≥P6；2).20厚1∶3水泥砂浆找平；3).20厚1∶3水泥砂浆找平；4).4厚APP高聚物（聚酯胎）改性沥青防水卷材；5).20厚1：2水泥砂浆找平；6).M5水泥砂浆砌120砖保护墙；7).三七灰土分层夯实回填，宽度大于500。2、地面工程1）、耐磨地面（用于地下室汽车停车区、汽车通道）a、钢筋砼结构底板；b、1:8水泥加气混凝土碎砖渣或素土填充层（厚度根据实际需要，材料根据现场情况确定）；c、最薄处30厚C20细石混凝土向地沟找1.0%坡；d、水泥浆一道（内掺建筑胶）；e、50厚C25混凝土待强度达标后面撒2～3厚非金属耐磨材料（莫氏硬度不小于6.0，骨料用量5kg/平方米），专用抹平机压实抹光，分缝按柱网尺寸。2）、玻化砖/普通地砖楼面a、钢筋混凝土楼板；b、素水泥浆结合层一遍（内掺建筑胶）；c、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，面上撒水泥粉；d、8-10厚地砖铺实拍平，素水泥浆擦缝；3）、防滑地砖楼面a、钢筋混凝土楼板,表面清扫干净；b、30厚（最薄处）C20细石混凝土找0.5%坡找平，坡向地漏或地沟；c、刷基层处理剂一道；d、1.5厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻400高（门洞处除外）；e、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，面上撒水泥粉；f、8-10厚防滑地砖铺实拍平，素水泥浆擦缝。4）、防静电阻燃木地板楼面a、钢筋混凝土楼板,表面清扫干净；b、20厚1:2.5水泥砂浆，压实赶光；c、150高架空防静电活动地板。5）、细石砼/水泥砂浆楼面a、钢筋混凝土楼板,表面清扫干净；b、水泥浆一道（内掺建筑胶）；c、40厚C25细石混凝土，随打随抹光/20厚1:2水泥砂浆抹面压光。3、内墙面工程1）、白色面砖墙面a、加气混凝土砌块墙体基层，喷湿墙面；b、3厚外加剂专用砂浆抹基底或界面剂一道甩毛；c、6厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；d、6厚1：2.5水泥砂浆（内掺3％聚合物防水剂仅用于洗手间、卫生间）分层压实抹平；e、5厚1:2建筑胶水泥砂浆（内掺3%聚合物防水剂仅用于洗手间、卫生间）粘结层；f、8～10厚面砖（贴前墙砖充分浸湿），白水泥擦缝.2）、乳胶漆墙面a、加气混凝土砌块墙体基层，喷湿墙面；b、3厚外加剂专用砂浆抹基底或界面剂一道甩毛；c、8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；d、5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；e、2厚面层耐水腻子分遍刮平；f、白色树脂乳胶液涂料二道饰面。3）、水泥砂浆内墙A、加气混凝土砌块墙体基层，喷湿墙面；b、3厚外加剂专用砂浆抹基底或界面剂一道甩毛；c、15厚2:1:8水泥石灰砂浆，分2两次抹灰；d、5厚1：2水泥砂浆抹平。4、外墙面工程1）、干挂石材外墙a、外墙表面清理干净；b、20厚1∶2.5水泥砂浆抹灰；c、1.2厚聚氨酯防水涂料，下刷基层处理剂；d、20厚憎水性半硬质岩棉保温板，专用胶粘剂满粘，辅以锚栓固定；e、按石材板高度安装配套标准轻钢龙骨及挂件；f、30厚石材板，用环氧树脂胶固定稍钉；石材接缝宽6~8，用硅酮密封胶填缝。2）、干挂空心陶土板外墙a、外墙表面清理干净；b、20厚1∶2.5水泥砂浆抹灰；c、1.2厚聚氨酯防水涂料，下刷基层处理剂；d、20厚憎水性半硬质岩棉保温板，专用胶粘剂满粘，辅以锚栓固定；e、按陶土板高度安装配套专业轻钢龙骨及挂件；f、30厚空心陶土板用上、下端专用挂件固定，缝宽10mm，板后设特制导水槽。5、顶棚工程1）、乳胶漆顶棚a、钢筋混凝土板底清理干净；b、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）；c、15厚1：0.5：3水泥石灰砂浆打底扫毛；d、5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆；e、满刮801胶水泥腻子1-2遍,表面打磨平整；f、白色乳胶漆二遍。2）、轻钢龙骨铝扣板、硅钙板吊顶铝扣板、石膏板吊顶具做法参11ZJ001——顶216。6、屋面工程（防水等级为Ⅱ级）（1）、钢筋混凝土屋面板找3%，表面清扫干净；（2）、35厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；（3）、20厚（最薄处）1：8憎水性水泥膨胀珍珠岩找2％坡；（4）、30厚1：2.5水泥砂浆找平层；（5）、刷基层处理剂一道；（6）、4厚APP高聚物（聚酯胎）改性沥青防水卷材；（7）、10厚1:4水泥砂浆隔离层；（8）、40厚C25细石砼，表面压光，内配双向Φ6@150钢筋网，6mx6m分格，缝宽10～20，建筑密封膏嵌缝。7、门窗工程本工程采用防火门、木门、铝合金钢化玻璃地弹平开门、铝合金玻璃窗等。1.2.3生产车间结构概况生产车间单体工程建筑面积约为13950平方米，结构类型为框架结构，结构安全等级为二级。本工程地上5层，地下1层，地下室层高4.20米，地上结构层高均为5.40米，建筑总高度为27米。具体结构概况如下：1、基坑工程本单体工程基坑底标高为-4.65米，现地面标高比±0.00标高低1～2m，基坑开挖深度≤3.00m，属浅基坑开挖。拟建建筑物西面距离光宝路约20m，南北两面距离其它建筑物距离均大于20m，东面为拟建场区无建筑物，故其基坑侧壁安全等级为三级。2、基础工程生产车间单体基础采用预应力管桩基础，不在本次招标范围内。桩基础承台为钢筋混凝土承台，承台厚度为1500mm，最大承台尺寸为3850*6700，地下室底板厚度为350mm，底板面标高为-4.20米，底板面积约为2700平方米，混凝土强度等级为C30，钢筋保护层厚度为40mm，底板下设100厚C15素砼垫层。3、主体工程本工程为框架结构，地下一层，层高为4.2米，地下室底板面标高为-4.20米，地下室顶板面标高为±0.00米，地下室外壁砼剪力墙厚度为300mm，主要柱截面尺寸为850*850、800*800、700*700、600*600等。地下室顶板板厚160mm，主要梁截面尺寸为400*750、300*800、250*600、250*400等。地上结构为5层，地上结构层高均为5.40米。结构混凝土强度等级均为C30，主要柱截面尺寸为750*750、700*700、600*600、500*600等。各层楼板厚度均为120mm。主要梁截面尺寸为300*1000、400*750、300*900、300*800、300*700、250*600、250*400等。各层层高及混凝土强度见下表：层高及混凝土强度表屋面C30C30120五层5.4C30C30120四层5.4C30C30120三层5.4C30C30120二层5.4C30C30120首层5.4C30C30120地下室4.20C30C30350层号层高（m）柱墙砼等级梁板砼等级板厚（mm）1.2.4生产车间建筑概况1、地下室防水（Ⅱ级防水）本工程地下室防水做法如下：1）.钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级≥P6；2).50厚C20细石混凝土保护层；3).4厚APP高聚物（聚酯胎）改性沥青防水卷材；4).刷基层处理剂一遍；5).20厚1:2.5水泥砂浆找平层；6).100厚C15混凝土垫层；7).素土夯实（压实系数≥95%）本工程地下室外壁防水做法如下：1）.钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级≥P6；2).20厚1∶3水泥砂浆找平；3).20厚1∶3水泥砂浆找平；4).4厚APP高聚物（聚酯胎）改性沥青防水卷材；5).20厚1：2水泥砂浆找平；6).M5水泥砂浆砌120砖保护墙；7).三七灰土分层夯实回填，宽度大于500。2、地面工程1）、耐磨地面（用于地下室汽车停车区、汽车通道）a、钢筋砼结构底板；b、1:8水泥加气混凝土碎砖渣或素土填充层（厚度根据实际需要，材料根据现场情况确定）；c、最薄处30厚C20细石混凝土向地沟找1.0%坡；d、水泥浆一道（内掺建筑胶）；e、50厚C25混凝土待强度达标后面撒2～3厚非金属耐磨材料（莫氏硬度不小于6.0，骨料用量5kg/平方米），专用抹平机压实抹光，分缝按柱网尺寸。2）、玻化砖/普通地砖楼面a、钢筋混凝土楼板；b、素水泥浆结合层一遍（内掺建筑胶）；c、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，面上撒水泥粉；d、8-10厚地砖铺实拍平，素水泥浆擦缝；3）、防滑地砖楼面a、钢筋混凝土楼板,表面清扫干净；b、30厚（最薄处）C20细石混凝土找0.5%坡找平，坡向地漏或地沟；c、刷基层处理剂一道；d、1.5厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻400高（门洞处除外）；e、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，面上撒水泥粉；f、8-10厚防滑地砖铺实拍平，素水泥浆擦缝。4）、耐磨骨料楼面a、钢筋混凝土楼板,表面清扫干净；b、水泥浆一道（内掺建筑胶）；c、50厚C25混凝土待强度达标后面撒2～3厚非金属耐磨材料（莫氏硬度不小于6.0，骨料用量5kg/平方米），专用抹平机压实抹光，分缝按柱网尺寸。5）、细石砼/水泥砂浆楼面a、钢筋混凝土楼板,表面清扫干净；b、水泥浆一道（内掺建筑胶）；c、40厚C25细石混凝土，随打随抹光/20厚1:2水泥砂浆抹面压光。3、内墙面工程1）、白色面砖墙面a、加气混凝土砌块墙体基层，喷湿墙面；b、3厚外加剂专用砂浆抹基底或界面剂一道甩毛；c、6厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；d、6厚1：2.5水泥砂浆（内掺3％聚合物防水剂仅用于洗手间、卫生间）分层压实抹平；e、5厚1:2建筑胶水泥砂浆（内掺3%聚合物防水剂仅用于洗手间、卫生间）粘结层；f、8～10厚面砖（贴前墙砖充分浸湿），白水泥擦缝.2）、乳胶漆墙面a、加气混凝土砌块墙体基层，喷湿墙面；b、3厚外加剂专用砂浆抹基底或界面剂一道甩毛；c、8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；d、5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；e、2厚面层耐水腻子分遍刮平；f、白色树脂乳胶液涂料二道饰面。3）、水泥砂浆内墙A、加气混凝土砌块墙体基层，喷湿墙面；b、3厚外加剂专用砂浆抹基底或界面剂一道甩毛；c、15厚2:1:8水泥石灰砂浆，分2两次抹灰；d、5厚1：2水泥砂浆抹平。4、外墙面工程1）、干挂石材外墙a、外墙表面清理干净；b、20厚1∶2.5水泥砂浆抹灰；c、1.2厚聚氨酯防水涂料，下刷基层处理剂；d、20厚憎水性半硬质岩棉保温板，专用胶粘剂满粘，辅以锚栓固定；e、按石材板高度安装配套标准轻钢龙骨及挂件；f、30厚石材板，用环氧树脂胶固定稍钉；石材接缝宽6~8，用硅酮密封胶填缝。5、顶棚工程1）、乳胶漆顶棚a、钢筋混凝土板底清理干净；b、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）；c、15厚1：0.5：3水泥石灰砂浆打底扫毛；d、5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆；e、满刮801胶水泥腻子1-2遍,表面打磨平整；f、白色乳胶漆二遍。2）、轻钢龙骨铝扣板、硅钙板吊顶铝扣板、石膏板吊顶具做法参11ZJ001——顶216。6、屋面工程（防水等级为Ⅱ级）（1）、钢筋混凝土屋面板找3%，表面清扫干净；（2）、35厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；（3）、20厚（最薄处）1：8憎水性水泥膨胀珍珠岩找2％坡；（4）、30厚1：2.5水泥砂浆找平层；（5）、刷基层处理剂一道；（6）、4厚APP高聚物（聚酯胎）改性沥青防水卷材；（7）、10厚1:4水泥砂浆隔离层；（8）、40厚C25细石砼，表面压光，内配双向Φ6@150钢筋网，6mx6m分格，缝宽10～20，建筑密封膏嵌缝。7、门窗工程本工程采用防火门、木门、铝合金钢化玻璃地弹平开门、铝合金玻璃窗等。1.2.5分装车间结构概况分装车间工程按结构类型划分为Ⅰ区分装车间和Ⅱ区备货区两个部分，其中Ⅰ区为砼基础加全轻钢结构，建筑面积约为10534平方米，本次招标范围不包括全轻钢结构部分。Ⅱ区建筑面积约为21910.1平方米，结构类型为框架结构，结构安全等级为二级。本工程地上5层，无地下结构，地上结构首层至二层层高为5.40米，三层层高6.6米，四层层高4.8米，五层层高4.9米，建筑总高度为28.2米。具体结构概况如下：1、地基处理工程分装车间工程Ⅰ区分装车间部分必须采取地基处理措施，地面处理地基基础设计等级为丙级。依据地质勘察报告，本工程采用水泥土搅拌桩(湿法)处理地面及地基。水泥土搅拌桩直径为Φ500，桩端持力层为粉质黏土层，地基承载力特征值fak＝165kpa，桩端全截面进出持力层不小于2.0m。单桩竖向承载力特征值Ra=110kN，复合地基承载力特征值为160kPa。2、基础工程分装车间单体基础采用预应力管桩基础，不在本次招标范围内。桩基础承台为钢筋混凝土承台，承台厚度为1500mm、1200mm、1000mm三种，最大承台尺寸为3850*6700，首层地面为立体库钢纤维地面，要求板厚不小于300mm，室内地面标高为-0.30米，地面混凝土强度等级为C30。3、主体工程本工程Ⅰ区分装车间部分主体结构为全轻钢结构，不在本次招标范围内。Ⅱ区备货区为地上5层框架结构，主要柱截面尺寸为800*800、700*700、600*600、500*500、350*350等。楼板板厚均为120mm，主要梁截面尺寸为300*900、300*700、300*800、250*500、250*400等。各层层高及混凝土强度见下表：层高及混凝土强度表屋面C30C30120五层4.9C30C30120四层4.8C30C30120三层6.6C30C30120二层5.4C30C30120首层5.4C30C30300层号层高（m）柱墙砼等级梁板砼等级板厚（mm）1.2.6分装车间建筑概况1、地面工程1）、特殊合金耐磨骨料地面一a、素土夯实，分层压实系数≥95%；b、80厚C15混凝土垫层；c、15厚1：3水泥砂浆保护层；d、刷基层处理剂一道；e、1.5厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻300高；f、15厚1：3水泥砂浆保护层；g、200厚C25混凝土待强度达标后面撒特殊合金骨料（莫氏硬度不小于7.0，骨料用量5kg/平方米），专用抹平机压实抹光，砼上部内配%%C8@200单层双向钢筋网砼均应分仓跳格浇注，每仓分缝按柱网尺寸，纵向设平头缩缝，横向设假缝。2）、特殊合金耐磨骨料地面二a、素土夯实，分层压实系数≥95%；b、300厚级配碎石；c、80厚C15混凝土垫层；d、15厚1：3水泥砂浆找平层；e、刷基层处理剂一道；f、1.5厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻400高（2-A轴处上翻1400）；g、15厚1：3水泥砂浆保护层；h、300厚C30混凝土待强度达标后面撒特殊合金骨料（莫氏硬度不小于7.0，骨料用量5kg/平方米），专用抹平机压实抹光，内掺钢纤维，长度：60mm，直径：0.75mm,长径比：80。钢纤维用水溶性胶水粘结成排，两端带钩。钢纤维母材抗拉强度：大于1100MPa。掺量：每立方混凝土25公斤，其他参数详见结施。砼下部配Φ14@150（HRB400）双层双向钢筋网，砼均应分仓跳格浇注，每仓分缝按柱网尺寸，纵向设平头缩缝，横向设假缝。3）、玻化砖地面/楼面a、素土夯实，分层压实系数≥95%；b、80厚C15混凝土垫层；c、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，面上撒水泥粉；d、刷涂1.2厚TH-TJ水泥基渗透结晶防水涂料（常规用量每平方米不小于1.0Kg)；e、8-10厚玻化砖铺实拍平，素水泥浆擦缝。3）、防滑地砖地面/楼面a、素土夯实，分层压实系数≥95%；b、80厚C15混凝土垫层；c、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，面上撒水泥粉；d、刷涂1.2厚TH-TJ水泥基渗透结晶防水涂料（常规用量每平方米不小于1.0Kg)四周沿墙上翻300高（门洞处除外）；e、8-10厚防滑地砖铺实拍平，素水泥浆擦缝。4）、特殊合金耐磨骨料楼面a、钢筋混凝土楼板,表面清扫干净；b、水泥浆一道（内掺建筑胶）；c、60厚C25混凝土待强度达标后面撒特殊合金骨料（莫氏硬度不小于7.0，骨料用量5kg/平方米），专用抹平机压实抹光，砼上部内配%%C6@200单层双向钢筋网砼均应分仓跳格浇注，每仓分缝按柱网尺寸，纵向设平头缩缝，横向设假缝。5）、细石砼楼面a、钢筋混凝土楼板,表面清扫干净；b、水泥浆一道（内掺建筑胶）；c、40厚C25细石混凝土，随打随抹光。3、内墙面工程1）、白色面砖墙面a、加气混凝土砌块墙体基层，喷湿墙面；b、3厚外加剂专用砂浆抹基底或界面剂一道甩毛；c、6厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；d、6厚1：2.5水泥砂浆（内掺3％聚合物防水剂仅用于洗手间、卫生间）分层压实抹平；e、5厚1:2建筑胶水泥砂浆（内掺3%聚合物防水剂仅用于洗手间、卫生间）粘结层；f、8～10厚面砖（贴前墙砖充分浸湿），白水泥擦缝.2）、乳胶漆墙面a、加气混凝土砌块墙体基层，喷湿墙面；b、3厚外加剂专用砂浆抹基底或界面剂一道甩毛；c、8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；d、5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；e、2厚面层耐水腻子分遍刮平；f、白色树脂乳胶液涂料二道饰面。3）、水泥砂浆内墙A、加气混凝土砌块墙体基层，喷湿墙面；b、3厚外加剂专用砂浆抹基底或界面剂一道甩毛；c、15厚2:1:8水泥石灰砂浆，分2两次抹灰；d、5厚1：2水泥砂浆抹平。4、外墙面工程1）、浅灰色面砖外墙a、加气混凝土砌块墙；b、刷专用界面剂一遍；c、15厚专用抹灰砂浆，分两次抹灰；d、刷素水泥浆一道；e、4~5厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴；f、8～10厚面砖，1：1水泥砂浆勾缝。2）、浅灰色面砖外墙a、加气混凝土砌块墙；b、刷专用界面剂一遍；c、15厚专用抹灰砂浆，分两次抹灰；d、5厚1：2.5水泥砂浆；e、喷或滚刷底涂料一遍；f喷或滚刷涂料二遍。5、顶棚工程1）、乳胶漆顶棚a、钢筋混凝土板底清理干净；b、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）；c、15厚1：0.5：3水泥石灰砂浆打底扫毛；d、5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆；e、满刮801胶水泥腻子1-2遍,表面打磨平整；f、白色乳胶漆二遍。2）、轻钢龙骨铝扣板、硅钙板吊顶铝扣板、石膏板吊顶具做法参11ZJ001——顶216。6、屋面工程（防水等级为Ⅱ级）（1）、钢筋混凝土屋面板找3%，表面清扫干净；（2）、35厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；（3）、20厚（最薄处）1：8憎水性水泥膨胀珍珠岩找2％坡；（4）、30厚1：2.5水泥砂浆找平层；（5）、刷基层处理剂一道；（6）、4厚APP高聚物（聚酯胎）改性沥青防水卷材；（7）、10厚1:4水泥砂浆隔离层；（8）、40厚C25细石砼，表面压光，内配双向Φ6@150钢筋网，6mx6m分格，缝宽10～20，建筑密封膏嵌缝。7、门窗工程本工程采用防火门、木门、铝合金钢化玻璃地弹平开门、铝合金玻璃窗等。1.2.7机电工程概况1、给排水工程本工程给排水工程施工内容包括：生活给水系统、排水系统、消防水系统三个部分。（1）研发车间生活给水接自厂区给水系统；供水压力及流量由厂区给水管网保证,本车间最大小时用水量为7m3/h。（2）生产车间生活给水接自地下车库内无负压变频供水装置；供水压力及流量由供水装置保证,本车间最大小时用水量为30m3/h。（3）排水系统：本工程生活污水排入化粪池处理后排入厂区污水管网，化粪池选型、定位详总图。屋面雨水采用散排，屋面排水详见建筑图纸。（4）消防水系统：消防给水接自厂区消防给水管网，供水压力由厂区消防给水管网保证，室内消防前十分钟用水由位于分装车间的屋顶消防水箱（24m3）供给。消防用水量室内为25L/S，室外为40L/S。本工程在室外消防环网上设有两套SQS100-B型水泵接合器。具体位置详见给水总平面布置图。（5）消防喷淋系统：本工程设置自动喷水灭火系统，火灾危险等级按中危险级Ⅱ级设计，不设吊顶的区域采用直立型喷头；设有吊顶的区域采用吊顶型喷头,溅水盘距离顶板100mm；吊顶型喷头设置高度须配合吊顶布置安装。喷头流量系数为：K=80，喷水强度8L/minm2，作用面积160m3,动作温度68%%D，自动喷淋水量：28L/S,最不利喷头最低工作压力为0.10MPa。本工程喷淋给水接自喷淋管网，供水压力由消防泵房内喷淋给水泵提供保证，喷淋系统在室外2、电气工程本次招标范围不包括电气工程的高压部分。本工程由当地电网用电缆引一回10KV电源线至本车间高、低压配电室高压进线柜，作为全厂供电主电源。高、低压配电室内一期安装SG10-1250/10，10/0.4KV，1250KVA干式变压器1台。（1）车间采用MNS型抽屉式低压配电柜给全车间用电负荷配电。各用电设备电源电压为~220/380V。接地型式采用TN-S型接地系统。（2）一般照明及插座配线均为BV型塑料绝缘线穿钢管在墙内、吊顶内、顶板内或地下暗敷。应急照明均为NH-BV耐火型塑料绝缘线穿钢管在墙内、吊顶内、顶板内或地下暗敷。应急灯应带用玻璃或其它非燃材料制作的保护罩，且应急时间应大于90分钟(其中配电室内大于180分钟)。消防疏散指示标志和消防应急照明灯具应符合GB13495《消防安全标志》和GB17945《消防应急灯具》的有关规定。（3）车间动力设备配线，由高、低压配电室低压配电柜上出线，经电缆桥架引至现场各配电箱，再穿管引至各配电柜或用电点。消防设备采用NH-YJV-1KV型电力电缆，其余动力设备配线用YJV-1KV型电力电缆。消防线路穿钢管在吊顶内敷设或明敷时，钢管表面应涂防火涂料。暗敷时，敷设在不燃烧体的结构层内，其保护层厚度不小于30mm。线缆及其管、沟穿过不同区域之间的墙、板孔洞处，应以非燃性材料严密堵塞。电缆桥架规格、标高见平面图所示。电缆桥架应布置在水管的上方，蒸汽管的下方，并应作防水和隔热措施。电缆桥架内应敷设-40X4镀锌扁钢作为专用PE线。（4）所有插座均选用安全型。防水型插座距地1.5m暗装，单相空调插座底边距地1.8m安装，其余插座底边距地0.3m暗装。（5）跷板开关距地1.3m暗装。（6）灯具安装方式及高度见平面图所有气体放电灯具均带电容补偿，使COS%%C>0.9。本工程照明灯具均采用节能高效光源，均使用节能镇流器。3、火宅报警系统（1）本工程采用消防控制中心火灾报警系统，火灾报警系统由消防电话分机，感烟探测器，感温探测器、手动报警按钮（有些带电话插孔），防火卷帘门控制器、70防火阀、280排烟防火阀、声光报警器，消火栓按钮等组成。其中联动控制器、消防电话总机位于本车间消防控制室中。在消防控制室内设置直接报警的外线电话。（2）感烟探测器、感温探测器吸顶安装或吊顶下安装。手动报警按钮(包括带电话插孔的按钮)距地面1.5米安装。声光报警器距地3.0米安装。探测器至墙边的水平距离不小于0.5米，与灯具的距离不小于0.2米。探测器距空调送风口边的水平距离不应小于1.5米（3）强电线缆与信号线缆共桥架敷设时，必须用隔板隔开,桥架外面应涂防火涂料。（4）火灾报警采用二总线报警与总线联动控制系统，将各消防设备连接起来，联动模块设置在被控设备附近。（5）消火栓箱手动控制按钮可直接启动消防泵，并在火灾报警控制器上显示按下的消火栓按扭位置。控制线采用NH-KVV-5X1.5-SC25/32以串接的方式把消火栓起泵控制线连接起来，最后通过埋管进入消防泵房消防泵电控箱。喷淋泵采用模块控制方式。当火灾发生时，自动启动喷淋泵、消防值班室联动控制台上，可通过硬线手动控制喷淋泵；湿式报警阀的压力开关可启动喷淋泵，并接收其反馈信号。消防泵房可启动喷淋泵。（6）防爆区的感温探测器以总线的方式连接于工作走道的编码接口箱中的接口模块，每10个连接于一个地址编码模块，系统连线末端应连接一个4.7千欧姆的终端电阻。编码接口箱位于非防爆安全区，并与非防爆区的火灾报警设备以总线的方式连接。（7）所有消防线路均采用耐火型电线或电缆。（8）消防线路穿镀锌钢管在吊顶内、顶板内或地下敷设，并沿墙，沿彩板,柱子暗敷至各探测点。吊顶内敷设和明敷时，镀锌钢管表面应涂防火涂料。暗敷时，镀锌钢管敷设在不燃体的结构层中，其保护层厚度不小于30mm。金属线槽内敷设时，线槽表面应涂防火涂料。消防线路与非消防弱电线路共线槽敷设时，必须用涂有防火涂料的金属隔板隔开,线槽外面应涂防火涂料。1.2.8其他工程概况本工程招标范围还包括1#、2#门房楼工程，污水处理站工程、消防水池工程、厂区道路场地工程、外管网工程。1.3工程承诺工程质量承诺：我司承诺本工程按现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》进行施工，工程质量确保达到合格标准等级，争创市优良样板工程。工程进度承诺：我司承诺确保在359个日历天完成本工程。工程安全文明施工承诺：我司承诺在工程施工期间一般事故年平均月频率少于1.2‰；杜绝死亡、重伤事故；安全文明管理达到“建筑文明施工检查评分标准”优良标准，达到《建筑施工安全检查标准》优良标准，争创市安全文明样板工地。1.4编制依据1、合生元科学城新建项目土建工程招标文件及工程招标答疑会会议纪要。2、全套投标设计图纸及资料。3、现行的施工验收规范、规程和标准，广东省和广州市的有关建筑技术、质量、安全和文明的规定。（1）、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》（2）、GB50026-2007《工程测量规范》（3）、GB50208-2011《地下防水工程质量验收规范》（4）、GB50108-2008《地下工程防水技术规范》（5）、GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（6）、JGJ79-2002《建筑地基处理技术规范》（7）、JGJ94-2008《建筑桩基技术规范》（8）、GB50203-2011《砌体工程施工质量验收规范》（9）、JGJ107-2010《钢筋机械连接通用技术规程》（10）、JGJ18-2003《钢筋焊接及验收规程》（11）、GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》2011版（12）、GB50205-2001《钢结构工程施工质量验收规范》（13）、GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》（14）、GB50209-2010《建筑地面工程施工及验收规范》（15）、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》（16）、GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（17）、GB50261-2005《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（18）、GB50166-2007火灾自动报警系统施工及验收规范（19）、GB50263-2007气体灭火系统施工及验收规范（20）、GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》（21）、GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》4、我公司ISO质量管理体系的有关文件。5、根据工程特点、施工现场勘察实际情况、施工环境、施工条件和场地的交通运输条件的分析，结合我公司的现有施工队伍及施工经验。施工组织机构和人员组成如我们有幸能中标贵司工程，拟把该工程列入公司创优重点工程项目，我司将会派出经验丰富的同志担任合生元科学城新建项目土建工程的项目经理。严格按照项目法组织施工，组建一个强有力的项目经理部，设立项目经理、项目副经理、项目技术负责人、项目安全主任、各专业及材料试验等专职人员，全面负责本工程的质量、进度、安全、文明施工及消防等工作，对内统一指挥，全面调动各施工队伍进行施工，对外负责与各有关单位进行业务联系，疏通协调施工上各种关系，确保在最短时间，最快速度解决施工中出现的各种问题。2.1施工组织机构项目管理机构见下图，具体人员配备情况见项目管理班子配备情况说明的相关内容：施工员施工员测量工程师项目经理项目副经理专职安全员材料试验员设备主管项目技术负责人质量员各专业施工操作班组长各专业施工人员计划方案员2.2主要人员组成2.2.1项目经理资历我司在本工程配备的项目经理具有注册建造师资格，具体详见投标文件中有关项目管理班子配备说明。2.2.2项目技术负责人资历我司在本工程配备的项目技术负责人具有丰富的施工经验，具体详见投标文件中有关项目管理班子配备说明。2.2.3其他主要人员具体详见投标文件中有关项目管理班子配备说明。2.3各部门及主要人员的职责2.3.1领导层的岗位职责项目经理：对项目现场施工协调管理全面负责；统筹、组织及负责所有合约事宜，按物资供应的标准工作程序指导部门工作。项目副经理：主管工程技术部、质安部、材设部、合同计财部、综合治理部、总承包协调部；统筹管理现场所有施工单位的施工；负责项目的场地统配、临水临电、安全文明施工及后勤保卫等工作确保生产施工文明；负责项目现场的安全管理工作；直接对项目经理负责。项目技术负责人：为项目的技术、质量总负责人，分管工程技术部及质量监督部；全面落实设计意图，统筹各专业深化设计工作，对项目的总体施工策划、技术管理及质量控制负责；2.3.2管理层的岗位职责1、计划方案员职责（1）方案部分负责编制、审核施工组织总设计；审核一般施工方案，参与主要分部分项施工方案的编制；各施工阶段的总平面策划及场地、道路规划；主管施工技术，解决施工过程中的有关技术问题；负责新技术、新工艺、新材料的推广应用。（2）计划部分a按照业主的总工期要求制定工程总进度计划和分阶段进度计划，明确各专业施工单位进场时间表，报监理审批并送业主确认；b根据工程总进度计划和分阶段进度计划，确定控制节点和里程碑，提出分阶段计划控制目标；c督促各专业施工单位要按计划进行各工序施工，并检查其进度计划完成情况，每半月向监理、业主提供进度报表；d动态控制施工进度，对工程进度情况作出分析，预测完工时间并给出新的关键线路及相对原计划提前或落后的时间，为领导决策提供准确依据；e协调各专业施工单位的进度安排并作出及时调整协调、平衡和调整工程进度。保证总进度及分阶段进度目标的实现；f编制和汇总各种材料使用、成品半成品加工计划、劳动力计划。2、施工员职责（1）贯彻执行国家和上级主管部门关于建筑业的政策、法规、条例及公司有关规章制度。熟悉国家颁布的《建筑工程施工质量验收规范》和企业技术标准。负责本工程项目的施工质量，对工程技术质量、安全工作负责。（2）熟悉施工图纸，了解工程概况，绘制现场平面布置图，搞好现场布局。对设计要求、质量要求、具体作法要有清楚的了解和熟记，组织班组认真按图施工。（3）全面负责本工程施工项目的施工现场勘察、测量、施工组织和现场交通安全防护设置等具体工作，安排临时设施修筑等工程任务，对施工中的有关问题及时解决，向上报告并保证施工进度。（4）参加图纸会审，审理和解决图纸中的疑难问题，碰到大的技术问题负责与甲方和设计部门联系，妥善解决。坚持按图施工，分项工程施工前，应写出书面技术交底。（5）参与班组技术交底、工程质量、安全生产交底、操作方法交底。严守施工操作规程，严抓质量，确保安全，负责对新工人上岗前培训，教育督促工人不违章作业。（7）根据施工计划做好各施工班组的日常工作安排，提前做好劳动力动态表，合理安排劳动力资源，合理组织实施施工。（8）按照安全操作规程规定和质量验收标准要求，组织班组开展质量及安全的自检、互检、交接检三检制度，努力提高工人技术素质和自我防护能力。对施工现场设置的交通安全设施和机械设备等安全防护装置经组织验收合格后方可进行工程项目的施工。（9）认真做好隐蔽工程分项、分部及单位工程竣工验收签证工作，收集整理、保存技术原始资料，办理工程变更手序。3、设备主管职责（1）根据施工要求，提出主要施工机械设备需用计划，并及时督促土建项目部组织进场。（2）协调分配总承包、专业分包使用主要施工机械（塔吊、砼泵、钢架等。（3）协助监督土建项目部做好施工机械设备的使用、维修和日常保养工作。（4）协调管理施工设备的运行安全管理工作。4、质量员职责（1）负责工程质量监督管理，执行国家颁发的关于建筑安装工程质量检评标准和施工质量验收规范，行使监督检查职权，在项目总工程师的授权下行使质量否决权，随时掌握各辖区内各分项工程的质量情况；（2）编制质量保证措施；（3）负责对管辖的工程项目的分部分项工程质量情况进行评定，建立所管辖工程质量档案，定期向项目总工程师和上级质量检验部门上报质量情况；5、测量工程师职责负责项目的测量控制网布点及其保护；测量复核分包商的轴线、高程、坐标。6、材料试验员职责（1）全面负责本工程施工过程中的计量和试验管理工作；（2）编写各种原材料、半成品、成品的检验试验要求，并对承包商进行交底，做好各阶段的试验计划；（3）根据监理工程师/业主的要求对原材料、半成品、成品进行必要的抽样检测，不合格的产品不得进场使用；（4）监督检查各承包商按规定做好抽样送检工作，并跟踪试验报告送审批复。7、专职安全员职责（1）参与施工组织设计中的安全措施的制定工作，审核分包商的安全措施。（2）督促执行安全责任制的落实。（3）监督特种作业人员持证上岗工作。（4）认真贯彻执行《建筑法》和有关的建筑工程安全生产法令、法规，坚持“安全第一，预防为主”的方针，详细落实上级公司的各项安全生产规章制度。（5）控制安全动态，发现事故苗头并及时采取预防措施，组织班组展开安全活动，提供安全技术咨询。（6）配合有关部门做好对施工人员的安全教育、节假日的安全教育、各工种换岗教育和特殊工种培训取证工作，并记载在案。健全各种安全管理制度。（7）组织、参与安全技术交底，对施工全过程的安全施行控制，并做好记载。（8）参与每周一次以上的定期安全检查，及时处观工现场安全隐患，签发限时整改通知单。（9）监视、检查操作人员的遵章守纪。遏止违章作业，严格安全纪律，当安全与生产发作抵触时，有权遏止冒险作业。（10）检查劳动维护用品的质量，反应运用信息，对进入现场运用的各种安全用品及机械设备，配合资料部门停止验收检查工作。（11）贯彻安全保证体系中的各项安全技术措施，组织参与安全设备、施工用电、施工机械的验收。（12）参与对施工班组和分包单位的安全技术交底、教育工作，担任对分包单位在施工过程中的安全连续监控，并作好监控记载。机械设备及进场计划根据工程的总控网络计划，在满足工期的前提下，考虑实用、合理、方便、节约的原则进行施工机械的投入配置。本工程拟投入的主要施工机械设备表及其进场计划详见下列表格。3.1拟投入的主要施工机械设备及进场计划3.1.1拟投入本标段的主要施工机械设备投入主要施工机械设备配备表序号设备名称型号规格数量额定功率进场时间机械状况备注1塔吊QTZ80（60米臂）365kW2013.2良好2钢井架2T615kW2013.5良好3砼地泵SHC57275kw2013.1良好4电焊机BX1－4001611kVA2013.1良好5钢筋切断机JJ40－135.5kW2013.1良好6钢筋弯曲机GW40－132.2kW2013.1良好7钢筋拉直机JK－2311kW2013.1良好8直螺纹套丝机34.8kW2013.1良好9木工圆盘锯MJ22562.5kW2013.3良好10砂浆搅拌机200L63kW2013.5良好11插入式振动器ZX50241.1kW2013.1良好12板式振动器B－1561.5kW2013.1良好13手电锯4100NH120.48kW2013.4良好14反铲挖掘机PC20082012.12良好15自卸汽车15T302012.12良好16水泥搅拌桩机70#22013.1良好17潜水泵201.1kW2012.12良好18电动套丝机REX-X100A23kw2013.3良好19砂轮切割机CC14SA61.5kw2013.3良好20弯管机液压43kw2013.3良好21台钻2TQ-103121.1kw2013.4良好22发电机组250kW22012.12良好3.1.2主要施工机械设备进场计划机械设备名称总数量按工程施工阶段投入情况2012.122013.12013.22013.32013.42013.52013.62013.72013.82013.92013.102013.112013.12塔吊30022222220000钢井架60000066666600砼地泵20122222200000电焊机1608816161616500000钢筋切断机30123333300000钢筋弯曲机30123333300000钢筋拉直机30123333300000直螺纹套丝机30123333300000木工圆盘锯60006666600000砂浆搅拌机60000033666660插入式振动器24088162424241260000板式振动器60224666600000手电锯12000051012121212000反铲挖掘机86880000000022自卸汽车3010303000000000010水泥搅拌桩机22200000000000潜水泵201020201010105555500电动套丝机20000002222200砂轮切割机60000006666600弯管机40000004444400台钻12000000121212121200发电机组222222222222223.2拟投入的试验和检测仪器设备3.2.1主要试验和检测仪器设备主要试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1全站仪SET21101中国2005300平面高程测量主体结构施工阶段2检评尺（含方尺，塞尺）JZC6中国2007351质量检评整个施工阶段3水准仪DSZ33中国2008200高程测量整个施工阶段4经纬仪SOKKIADT53中国2007350平面测量主体结构施工阶段5塌落度筒2mm10中国2008320砼和易性检查主体结构施工阶段6台秤TGT-100、5005中国2008267质量计量整个施工阶段7钢卷尺510中国2008237长度计量整个施工阶段8砂浆试模7.07315中国2008269砂浆试块制作装饰装修施工阶段9混凝土试模151515cm315中国2007318砼抗压试块制作主体结构施工阶段10抗渗试模151515cm35中国2008253砼抗渗试块制作主体结构施工阶段11数字接地电阻仪2C29B-110中国2008186接地电阻检查机电施工阶段12乙炔表0--4Mpa10中国2008165气压检查整个施工阶段13氧气表0--2.5Mpa10中国2008165气压检查整个施工阶段3.3施工机械设备的安排与调度1、由项目经理，根据施工机具的配置计划合理安排进退场时间，以便落实性能良好、满足施工要求的机械设备和工具，按时进场、退场。2、对每台进场设备建立设备台帐，对设备落实专人进行保管，各保管人员在项目设备管理员的领导下进行设备日常的安全检查、维护保养工作，定期对设备进行检查、盘点，掌握现场使用设备的完好情况，保证不因设备原因影响工程施工。3、为避免用电荷载过于集中，造成用电分布不均衡，施工机械的布置尽量做到均匀。同时为便于对加工场地施工机具的管理，加工场地布置相对集中，但是其用电负荷必须小于设计负荷。4、配备的机械操作人员技术水平必须与其担任的工作相适应，且须严格遵守持证操作的规定，做到定人定机定岗位。5、操作人员必须对机械设备进行日常保养，保养的基本内容为“十字操作法”：清洁、润滑、紧固、调整、防腐，保证设备性能正常。6、设备管理员每周对机械设备进行检查，发现问题及时处理。对机械设备进行挂牌标况，确保机械设备完好。3.4机械设备保证措施精良的机具是保证施工进度、质量、安全和成本的重要环节，对于本工程的施工机具，一部分将从公司内部机具中挑选精良型的，一部分从外单位租赁精良设备，对于一些必需的小机具则自行购买。对于机械设备的管理我公司将从三个方面着手：合理配置机械设备、规范机械设备的使用、完善机械设备的保养。1、合理配置机械设备（1）根据施工组织设计，采用分析、预测等方法，按照工程量、施工进度要求，编制机械设备使用计划，明确机械设备选用的种类、型号、数量，既保证施工需要，又能够充分发挥机构设备的效率。（2）合理组合机械设备，原则是尽量简化机型、组合要配套和系列化，机械组合能力相适应，以保证机械设备能够配套使用，最大限度发挥机械设备效率。（3）机械设备使用管理的基本要求是：保持机械设备的良好技术状态，正确使用和优化组合，充分发挥机械设备的效能，以达到安全、高效、优质、低消耗地完成施工任务。2、规范机械设备的使用（1）项目部要建立、健全机械设备操作、使用、保养和管理制度，主要机械设备要严格执行定人、定机、定岗位的责任制，所有机械设备都要有人负责，多班作业时要执行交班制度。（2）班前登记领取机械设备，检查其技术状态，保证机械设备性能良好，运转正常，零部件齐全，安全防护装置良好，操作、控制系统灵敏可靠，无漏油、漏水、漏气、漏电现象，外观清洁整齐方可使用，不符合条件的机械设备不能使用。（3）施工过程中应该按照机械设备的性能、使用说明书、操作规程及正确使用机械设备的各项技术要求使用，合理安排，充分发挥机械设备的效能，以较低的消耗、获得较高效益。（4）施工过程中避免由于使用不当导致机械设备早期磨损、事故损坏及各种机械设备技术性能受到损害或缩短使用寿命。（5）施工完毕后，收工前必须检查机械设备的技术状态是否良好，将机械设备交回库房，做好领取、交还记录。3、完善机械设备的保养（1）项目配备专职机械设备管理员，机械设备管理员必需经培训合格、持证上岗。（2）机械设备管理员做好对机械设备的日常管理和保养、并做好记录。（3）机械设备管理员做好对班组的交底工作，现场任何机械设备不得随意拆、装。（4）项目部成立机械设备检验小组，由项目经理负责牵头，不定期检查监督，以保证机械设备完好。施工场地布置4.1施工场地布置说明本工程施工现场内部划分为施工区域、材料堆放区域及材料加工区域、办公区域（分为业主办公区和总包办公区，并预留分包方办公区）。为方便施工进行，施现场周围设置辅助施工道路。现场实行五化处理：“地面硬化”、“场内绿化”、“环境美化”、“厕所净化”、“日夜亮化”。做好劳务人员生活后勤保障，以确保施工劳务人员生活稳定、思想稳定、劳动积极，为本工程的施工提供强有力的劳动力保证。4.1.1机械布置由于本工程建筑面积比较大，经我公司深入研究，布置3台塔吊、6台井架，以便解决现场的材料运输。为解决混凝土浇筑需要，现场布置2台混凝土输送泵，混凝土输送泵布置在拟建建筑物附近，能方便混凝土的输送和浇筑。4.1.2办公区域与施工区域布置根据现场实际情况，本工程不设宿舍区，工人住宿问题由我司另行安排。本工程办公室采用板房搭设。所有板房需要由具备资质的专业施工单位搭建，所有材料需要具备国家要求的质量、安全证书。现场内部各区域设置统一形式区域标志，办公区域房间设置统一形式的门牌标志(包括业主办公区域)。办公区域：设置有门卫、厕所、保健站、小会议室、各部门办公室。材质及装修标准为活动板房，由于现场临设区域面积较小，房屋设为二层，外观颜色和谐，各房间瓷砖地面、塑钢门窗、格栅灯具、配备制冷设备。屋面排水采用有组织排水，雨水管接地面明沟统一排放。办公用房每间规格为7.28m*食堂：与办公区域房屋基本一致，顶棚设吊扇、塑钢门窗、瓷砖地面，设洗手池、垃圾搜集桶、日光灯、统一室内制冷。屋面排水采用有组织排水，雨水管接地面明沟统一排放。操作问墙体采用红砖砌筑，内墙面贴瓷砖、地面防滑地砖、设排污沟、隔油池、操作台表面贴瓷砖、上方设集中排油烟罩、顶棚铝扣板吊顶、塑钢门窗、操作间内设洗菜池，瓷砖贴面。卫生间：办公区一间，施工区两间。蹲便使用冲水设施，防滑地砖地面、吸顶灯、设有洗手盆及墩布池。宣传栏：施工现场主入口醒目处及办公区域设立铝合金宣传栏共20米，生活区域设立铝合金阅报栏共5米，宣传和阅报栏总高2米，玻璃橱窗高1米。施工区域：在建筑物周围布置材料堆场和材料加工场，在围墙内布置材料仓库、加工场、堆放场、水泥仓库、危险品仓库等。水泥库要求砖砌地面高于室外地坪450mm，铺设油毡防潮层，搭设彩板屋顶的防护罩棚；钢筋库区地面高于室外地坪300mm，搭设彩板屋顶的防护罩棚；其他不应露天设置的材料和加工设备均应搭设彩板屋顶的防护罩棚。区域内所有屋顶统一颜色。由总包方在现场围墙内（靠近出入口处）设置建筑垃圾专用收集点，并安排专人值守、整理，现场所有施工单位的建筑垃圾由总承包方负责从区域收集点运送到集中收集点并统一运出场，并应达到当地环卫、监管部门的相关要求。4.1.3围墙及大门现场围墙按业主及广东省有关文明施工工地的标准统一进行规划布置，围墙西面分别设置两个大门（分别供材料和人员进出），大门口设洗车槽，以免车辆出入所带的尘土等对环境造成污染。对围墙按业主及我公司的有关要求进行美化，围墙外侧面按要求油漆和布置宣传标语、业主的形象设计及公益广告等，围墙设置轮廓灯及彩旗，围墙彩板每个月清洗一次，如有破损负责修复。4.1.4施工用水、用电施工水源设置在现场的西侧，管径为φ100。从接驳点引出后，沿路边布置，并分别引到施工楼层和临设中。由业主提供的电源接入点，则将施工电源设置在现场的西侧（布置电房），从接驳点引出后沿围墙内侧布置，并在现场设配电阐和分电箱，施工用电经配电阐和分电箱分为三条用电支路，一条引至施工楼层、一条引至施工临设、一条引至施工机械中。4.1.5现场道路、排污、排水现场道路沿建筑物外侧布置。在现场道路边设排污排水沟，施工污泥污水及生活用水等，经沉淀后排出场外，以避免造成环境污染。1、道路布置施工现场的主、次环行干道采用砼硬化路面，详细做法如下：主道路：宽度8m，50cm碎石垫层、200mmC20混凝土路面，出口处设冲车区。次道路：路宽4m，50cm碎石垫层、200mmC20混凝土路面。办公区内道路采用200mmC20混凝土路面。施工单位办公区室外地面及停车区，详细做法如下：150mm3：7灰土夯实、150mmC15混凝土路面，停车区喷黄色分隔带。(设汽车遮阳棚)材料堆放及加工区域采用砼硬化路面，详细做法如下：50cm碎石垫层、150mmC15混凝上路面4.1.5现场消防、排水、排污布置要求按市文明、安全双优工地标准布设，包括：①临时消防水：考虑现场条件消防用水单独供水管路，管材使用镀锌钢管，管径根据流量选配，但有临时消火栓的管路前端，给水管径不小于100mm，以保证供水流量。另现场各区域均应配置足量的干粉灭火器、消防桶、消防锹等消防应急施。②施工现场施工用水及消防用水由施工单位统筹考虑布置管线及设备，要求保证供水到工程竣工验收。③排水、排污：现场排污水与排雨水分开设置。排水主要考虑雨水，排水管径施工单位参照广州市气象降雨资料及深井降水工程排水量可统筹考虑，管材材质支管使用UPVC管，干管使用承插口水泥管。排污：要求每间卫生间室外做两个井做化粪井使用。4.1.6现场道路照明、保安通讯布置①路灯照明：本现场区域内设置适当的道路照明。=2\*GB3②施工、办公及生活电源：该部分由施工单位自行统筹考虑，要求临时用电能够满足至工程竣工总包及各分包单位、专业承包商、供应商施工、生活用电接入。=3\*GB3③保安通讯：总包单位为现场保安工作配备必要的民用频道对讲机。4.1.7临时用地表用途面积(M2)位置需要时间总包办公室约400现场南侧围墙内359日监理办公室约199现场南侧围墙内359日业主办公室约199现场南侧围墙内359日分包方办公室约199现场南侧围墙内359日厨房、食堂约427现场南侧围墙内359日门卫约30设置在出入口359日厕所约160现场南侧围墙内359日钢筋加工场约500施工区域内359日模板加工场约300施工区域内359日材料仓库约200施工区域内359日材料堆场约500施工区域内359日4.2施工临水、临电计算4.2.1施工临电计算本工程施工用电电源引自建设单位提供的临时电源，电压为380/220V。我项目部采用三级送配电方式，由配电房至分配电箱间线路采用穿半硬质塑料管埋地敷设方式，由分配电箱至机械设备开关箱间线路则采用穿半硬质塑料管埋地敷设方式。1、总电力负荷计算：PJS=KX•∑Pe=0.48×1120=537.6kWSJS=1.25×PJS=1.25×537.6=672kVAIJS=1.52×SJS=1021.44(A)KX值=0.48 式中:PJS—总的有功计算功率。SJS—总干线(整个施工现场)的电力计算负荷。KX—需要系数,根据总装容量计算值选取。Pe—电动机额定功率。发电机容量选择:Pe≥0.8×SJS=0.8×672=537.6kW故可选择其容量不小于537.6kW发电机组。当需应急发电时，现场机电管现员和电工要随时监视用电情况，及时调整用电机具的负荷。3）本工地施工用电电源主要采用三相五线制供电系统。电线敷设，采用电杆架空安装，为确保安全用电，设置配电房调配供电由电工统一管理。4.2.2施工临电计算1、施工用水施工中主要考虑浇筑砼的用水，包括模板冲洗和砼养护用水等，由于采用商品砼，取浇筑砼的全部用水定额，每台班浇筑砼量约为，故取：，取，则2、消防用水，则所以总用水量取供水管径计算取，则业主提供的DN100的供水管，能解决现场施工用水及消防用水的需要。施工工艺流程5.1施工部署5.1.1施工部署准备1．针对合生元科学城新建项目土建工程的实际情况及结合对未来不可遇见因素的考虑，项目管理部编制总进度控制网络，该网络计划的关键线路要清晰明了、各阶段要求明确、各工种搭接要合理。2．项目管理部在施工前，进行施工准备策划包括图纸准备、开工手续的完善、材料准备、劳动力准备、机械设备的准备、技术措施的策划等一系列工作，项目管理部将安排足够专职人员跟踪完善相关工作。3．合理划分施工段，组织流水施工，在确保质量、安全的前提下，督促施工单位使用科技手段改善摸板体系和提高混凝土早期强度，使结构施工加快，合理地增加周转材料和劳动力的投入必要时做到24小时连续施工。4．合理地进行平面布置，对施工平面实施动态管理。5．结合广东气候特点，合理安排施工工序；关键项目要优先安排施工。6．及早进行材料定板工作，落实安排供货计划。7．对计划检查采取在网络图上画实际进度前锋线，形象地描述出进度的时标差，通过对形态分析掌握状态，揭示解决问题的有效途径。8．针对由于客观因素拖延计划，作出及时调整，按总工期不变原则，重新梳理各工序的逻辑关系，绘制新的网络图明确新的关键线路。5.1.2施工区域划分本工程共分为三个主要的单体工程及其他零星配套工程，根据工程实际情况及工期要求的各因素，我司在施工区域划分上考虑按照各单体工程划分为三个独立的施工区域，共组建三支施工队伍，在三个施工区域内独立进行施工作业，每个施工区域独立配备施工材料、劳动力、机械设备等资源，确保资源供应能满足施工进度要求。其他零星工程在工程后期插入施工，具体区域划分见“施工分区平面图”根据各单体的具体情况，在生产车间单体工程及分装车间工程独立施工期间进行分段施工，施工队伍在各施工段间组织流水施工作业，加快施工进度。其中生产车间单体按照D-E轴的后浇带划分为A、B两个施工段，施工队伍按照施工工序在两个施工段间组织流水施工作业；分装车间按照区域功能划分为备货区（A区）和分装区(B区)两部分，在地基基础施工阶段两区同时施工。在首层地面施工完成后，备货区（A区）组建一支施工队伍进行施工，A区按照2/9轴的施工缝划分为A1、A2两个施工段，施工队伍按照施工工序在两个施工段间组织流水施工作业；分装区(B区)的主体结构为全轻钢结构工程，不在本次招标范围内，由业主委托专业单位进行安装后我司再拆入装饰装修工程施工。研发车间单层面积不大，不考虑设置施工缝分段，由一支施工队伍独立进行施工。具体见“施工分段平面图”。5.2施工流程5.2.1按照工程施工顺序，将本工程施工流程分为以下六个阶段：1、施工准备阶段；2、基坑工程施工阶段；3、主体结构施工阶段；4、装饰装修工程施工阶段；5、机电工程施工阶段；6、室外工程施工阶段；7、竣工验收阶段；具体施工流程如下图：5.3主要施工工艺流程5.3.1水泥搅拌桩工程工艺流程放线定位→桩机就位→喷浆搅拌提升→重复搅拌下沉至设计深度→重复喷浆搅拌提升至孔口→关闭搅拌机，清洗→移位至下一根桩5.3.2钢筋混凝土工程工艺流程墨线→扎柱钢筋、防雷焊接→柱墙模板安装→楼面模板安装→柱墙砼浇筑→楼面梁、板钢筋绑扎→预埋管线→浇楼面砼→砼养护→拆模。5.3.3砌筑粉刷工程工艺流程墨线→砌砖→铝窗框、木门框安装、天花、墙体批荡→→内墙饰面施工楼地面→门窗扇→墙身乳胶漆→门油漆→外墙饰面5.3.4其他工程工艺流程其它装修施工程序详施工方法相关章节