2024年三方商铺租赁合同范例（二篇）

第2页共2页2024年三方商铺租赁合同范例甲方(以下称出租方)：_____乙方(以下称承租方)：_____经双方友好协商，针对租赁合同[_____]的未尽事宜，特此签订以下补充协议：1.乙方依据已签署的租赁合同，承租的建筑总面积为平方米。租赁期自____年____月____日至____年____月____日，总计年。2.前三年(____年____月-____年____月)，乙方每年需向甲方支付租金的同时，还需缴纳消防、保安、公共卫生、设备投入、设备维修、车位管理费等分摊费用，每月按/平方米计算，每月总计。第____年(____年____月____日之后)的费用将依据市场价格调整，且最低为每月每平方米。3.所有分摊费用已包含租赁税费，甲方负责支付。每月的商铺管理费和车位管理费，乙方需以现金形式直接支付给甲方。4.本合同自乙方支付保证金后即刻生效。5.甲方确保租赁场地的供水、供电至入口处。在乙方入驻前，双方需共同确认水、电表底数。乙方需支付的水电费应在费用产生的次月日前交付甲方，由甲方统一支付给相关部门。甲方将根据乙方每月的实际用量加上损耗和分摊费用进行收取。如乙方逾期支付，甲方有权暂停供应水电，并按每日拖欠费用总额的百分之(%)收取违约金。若乙方擅自损坏或改动水、电表，需向甲方支付前月水费和电费总和的违约金，并赔偿甲方相应损失。6.本补充协议与原租赁合同同时生效，具有同等法律效力。7.本协议作为租赁合同的补充，一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方(公章)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日2024年三方商铺租赁合同范例（二）甲乙丙三方基于《合同法》规定，经友好协商，就甲方将位于____的商铺转让给乙方事宜达成以下共识：第一条甲方应于____年____月____日前将____平方米的商铺转让给乙方使用。第二条商铺所有权证号为____，产权归属丙方____。丙方与甲方签有租赁合同，截止日期为____，月租为人民币____。乙方同意在接手后代替甲方履行租赁合同，承担合同规定的水电费等费用。合同期满后，乙方有权领取甲方支付的押金，押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、工具、设备（包括____）将无偿转归乙方使用。合同期满，不动产归丙方，其他归乙方所有。第四条乙方需在____年____月____日前一次性支付甲方转让费人民币大写____万元整（小写：____元），包括转付给丙方的押金及第三条所述费用。甲方不得再向乙方索要其他费用。第五条商铺营业执照已由甲方办理，经营类别为____。租赁期内，甲方将继续以甲方名义处理相关手续，但费用及乙方经营产生的债权债务由乙方负责，与甲方无关。接手前店铺的债务由甲方偿还，与乙方无关。第六条如乙方逾期支付转让费，除顺延交付日期外，还需支付每日转让费的违约金。逾期30天，甲方有权解除合同，乙方需支付转让费的违约金。甲方应确保丙方同意转让，否则因甲方原因导致店铺收回，甲方应承担违约责任。第七条若遇国家征用店铺，相关赔偿权益归乙方。第八条若合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方将退还全部转让费。若在合同签订后因国家命令撤除店铺导致乙方无法经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。若甲方未在营业执照有效期满时完成年审，乙方有权解除合同，甲方需退还全部转让费，