2024年中介房屋买卖合同经典版（四篇）

第2页共2页2024年中介房屋买卖合同经典版甲方：______乙方：______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确房屋买卖双方的权益与义务，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就房屋买卖相关事宜达成以下协议：第一条：房屋基本情况乙方同意购买甲方合法拥有的位于____市____区____的房产一套，产权证编号为____号，建筑面积为____平方米。第二条：付款方式1.双方约定该房产的出售价格为____元整。此房价款为甲方净价，甲方不承担交易过程中的任何费用。2.甲方在收到乙方支付的定金____元整后，待乙方支付全款后，甲方将协助乙方办理过户手续。3.交易过程中产生的所有费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。第三条：合同变更1.合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应书面通知对方，并在对方同意后的规定时间（书面通知发出之日起____日内）内签订变更协议。否则，由此造成的损失由责任方承担。2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第四条：违约责任本合同签订后，双方应严格履行。如甲方违约，需双倍返还乙方定金；如乙方违约，定金不予退还。第五条：争议解决在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条：合同生效本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第七条：合同份数与效力本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。第八条：其他约定______甲方：______（签名）身份证号：______电话：______现住址：______签约日期：______乙方：______（签名）身份证号：______电话：______现住址：______签约日期：______2024年中介房屋买卖合同经典版（二）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确界定出租方与承租方的权益与义务，经双方充分协商，达成以下租赁契约：一、经本公司中介，甲方自愿将其位于____区____路（街）的房屋（建筑面积____平方米）出租给乙方使用。二、乙方已充分了解该房地产情况，并同意承租。双方商定月租金为人民币（大写）____元。租赁期限自二oo____年____月____日起至二oo____年____月____日止。租金按____结算，共计人民币（大写）____元，乙方需在每期的前____日将租金以现金形式（以书面收据为准）支付给甲方。三、甲方承诺该房地产权属清晰。如因产权纠纷或债权债务问题给乙方造成损失，甲方将承担全部民事责任，并赔偿乙方经济损失。乙方承诺该房屋仅作为____用途使用。四、在租赁期内，甲方需承担以下责任：1.确保乙方正常使用房屋。2.负责对房屋及其附着物的自然损坏进行维修。因甲方延误维修给乙方或第三方造成损失的，甲方需承担赔偿责任。3.如需出卖或抵押该房地产，需提前____个月通知乙方。五、在租赁期内，乙方需承担以下责任：1.如需对房屋进行改造、装修或增扩设备，需征得甲方书面同意，相关费用由乙方承担。2.如需转租，需取得甲方书面同意，且不得利用该房屋从事非法活动。3.因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，乙方需负责赔偿或修复。4.协助甲方进行正常的房屋检查和维修。5.租赁期满时，需将房屋完好交还甲方。如需续租，需提前____个月与甲方协商并签订新契约。租赁期间的水、电、煤气、有线电视、电话等费用由乙方根据实际用量支付。六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的，违约方需在十日内负责赔偿，并支付对方违约金，金额相当于一个月房租费。七、因不可抗力原因导致房屋及设备损坏的，双方互不承担责任。八、本契约履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、本契约未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议经双方签章后与本契约具有同等法律效力。十、双方签订本契约时，需支付中介服务费共计____元，其中甲方支付____元，乙方支付____元。本契约一式____份，甲乙双方各执____份。契约副本留存于兄弟房产买卖公司。双方签章后本契约即生效，并在租赁期满时自行失效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_____委托代理人（签章）：_____委托代理人（签章）：_____身份证：_____身份证：_____镇江市兄弟房产买卖公司（盖章）：经办人（签章）：2024年中介房屋买卖合同经典版（三）十五条通知1.依照本合同，一方向另一方发出的全部通知及双方文件往来与本合同相关的通知和要求等，须采用书面形式，包括（但不限于）书信、传真、电报、当面送交等方式进行传递。若上述方式无法送达，方可采取公告送达的方式。2.各方通讯地址如下：______________________________。3.任何一方若变更通知或通讯地址，须自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此引起的相关责任。第十六条合同的变更本合同履行期间，如遇特殊情况，甲、乙任何一方需变更本合同的，应及时以书面形式通知对方，并征得对方同意后，在规定的时限内（书面通知发出____天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成的对方经济损失，由责任方承担。第十七条合同的转让除合同另有规定或经双方协商同意外，本合同所规定的双方任何权利和义务，未经另一方书面同意，任何一方不得转让给第三者。任何未经书面明确同意的转让均属无效。第十八条争议的处理1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：（1）提交_____仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第十九条不可抗力1.若本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。2.受不可抗力事件影响的一方应尽快以书面形式通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向对方提供相关证据及书面资料，表明因不可抗力事件导致其对本合同的履行成为不可能或不实际。受不可抗力影响的一方有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。若不可抗力及其影响无法终止或消除，导致合同任何一方丧失继续履行合同的能力，双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4.本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的、无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服的、于本合同签订日之后出现的任何事件，包括但不限于自然灾害（如水灾、火灾、旱灾、台风、地震）以及社会事件（如战争、动乱、政府行为或法律规定等）。第二十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确时，合同双方当事人可根据本合同的原则、合同目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同进行合理解释。除非该解释与法律或本合同相抵触，否则该解释具有约束力。第二十一条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行；法律、法规未作规定的，甲乙双方可达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第二十二条合同的效力1.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2.本协议一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。3.本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日2024年中介房屋买卖合同经典版（四）卖方：_____（以下简称甲方），身份证号：_____买房：_____（以下简称乙方），身份证号：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁（刘家门口），房屋占地面积约为211。2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，2、____楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整（￥1100000）；第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲