2024年冷库租赁合同格式范本（二篇）

第2页共2页2024年冷库租赁合同格式范本甲方：_____乙方：_____双方在充分协商并基于相互信任和互利互惠的原则，乙方同意为甲方建设一座冷库。为规定各自的权利和义务，参照《民法典》的条款，双方达成以下协议：一、乙方负责设计、建造283冷库，包括制冷系统的制造、安装和调试，以及保修服务。甲方则承担冷库土建材料及施工，以及机组支撑和护网的建设。二、1、冷库外部尺寸为2.5×4.5×2.5。2、冷库内部温度保持在±5℃。3、采用飞捷斯_____300全封闭风冷机组1台。4、制冷剂配置为指定类型。5、冷库库板采用聚胺脂双面彩钢冷库拼装板，厚度为100。6、蒸发器为吊顶式冷风机，具备自动化霜功能。三、工程总费用经甲乙双方确认为贰万肆仟伍佰元整。四、付款方式如下：签订协议后，甲方支付壹万元作为预付款。设备及材料准备齐全交付甲方时，再支付壹万元。工程完工且库温达标后，甲方应立即进行验收。验收合格后，甲方支付剩余的肆仟伍佰元整。五、保修责任：乙方提供一年的设备和材料保修服务，设备主体按照飞捷_____特公司的保修条款执行。乙方确保制冷设备正常运行，但不对直接或间接损失负责。六、施工期限与安全：乙方总施工期自____年____月____日起计十二天。乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，施工中出现的任何安全问题由乙方承担。七、本合同遵循动产担保加交易法的条款，未完全清偿前，货物所有权归乙方所有。保修期满后，本合同自动终止。八、对于本协议未涵盖的事项，甲乙双方应通过协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____甲方代表：_____乙方代表：____年____月____日2024年冷库租赁合同格式范本（二）甲方与乙方，依据《中华人民共和国合同法》及《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等相关法律法规，经友好协商，就乙方租赁甲方冷库事宜达成如下协议：第一条租赁场地及用途乙方承租甲方位于（具体地址）的冷库，面积约为（具体面积）平方米，用于储存（具体货物）。第二条承租期限承租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及付款方式乙方租用冷库的租金标准为元/月/间，付款方式为季付。本合同签订时，乙方需支付元作为首期租金，后续租金需在每季度前的____年____月____日前支付。第四条保证金签订本合同时，乙方向甲方交纳保证金元。第五条电费支付方式乙方租赁甲方冷库期间，电费自行承担，电费标准为每度1.00元。电费按照市场统一规定，通过查表计收。第六条双方权利义务及违约责任1.甲方应依法制定并实施关于冷库消防、卫生、用电等内容的各项规章制度。2.甲方负责冷库整体设施的日常检查、维护和监督使用。3.乙方应遵守甲方关于冷库的管理规定，未经甲方同意，不得擅自改变冷库用途、房屋结构或转租转让。4.乙方应按约定日期支付租金及电费等费用。逾期未交者，除需及时补交外，每日还需加收应收费用2%的违约金。逾期超过____日，甲方有权采取停止电力供应、强行收回冷库等措施。5.乙方严禁在冷库中存储违禁、变质及危险货物，否则由此引发的一切不良后果由乙方自行承担。第七条其他相关事宜1.使用冷库前，乙方需进行预冷处理，预冷时间不少于24小时后方可入货。2.自出租之日起，货物由乙方自行保管。如货物保存不当导致损失，由乙方自行承担后果。3.冷库交付乙方使用时，各种设备设施应处于完好运行状态。在使用过程中如发生故障或零部件损坏，维修费用由乙方承担。甲方提供有偿维修服务。如遇冷库故障，乙方应及时通知市场维修部进行处理。4.合同期未满而提前终止合同者，保证金不予退还。5.如因不可抗力因素导致合同终止，双方互不承担责任。第八条合同生效与份数本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附加的附件一、二、三、四与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：