2024年农村厂房租赁合同常用版（三篇）

第9页共9页2024年农村厂房租赁合同常用版第六项合同提前终止1、在____年的租赁期限内，经双方书面协议一致，可提前终止本合同。2、如遭遇地震、水灾、台风等不可抗力事件导致房产受损无法正常使用，乙方有权对房产进行修复或重建。3、若在合同期内，因政府征地、拆迁、市政统一规划等导致房产被征收、征用，新建地上物的补偿归乙方，甲方应退还乙方剩余租期对应的租金，土地补偿归甲方。第七项违约责任1、如甲方未获乙方书面同意将房产抵押或转售给第三方，甲方需赔偿乙方所有损失及____年租金总额的____%作为违约金。2、若甲乙双方中任何一方违反合同条款，违约方应赔偿守约方的实际损失，并支付损失金额____%的违约金。3、除本合同明确的终止条款外，任何单方面终止合同的行为均被视为违约，违约方应赔偿因合同提前终止导致的所有直接损失及可预见利益，并承担直接损失及可预见利益的____%的违约金。第八项争议解决方式如在合同执行过程中发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权向____人民法院提起诉讼以解决争议。第九项合同生效及其他1、对于本合同未涵盖的事项，双方应依据相关国家法律法规，通过补充协议进行规定，补充协议视为合同不可分割的一部分。2、本合同的所有附件均被视为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。3、本合同自双方签字之日起生效。4、本合同正本共____份，甲乙双方各执____份。5.乙方_____承租甲方_____的厂房，地址为_____，租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日，租金为____元/年，押金____元。租金支付后，合同即开始执行，押金将抵扣租金。乙方需在指定日期前支付租金，否则合同将终止。6.甲方提供水电，乙方需自行承担水电费用并负责设施的维修保养。乙方租赁期间，需自主合法经营，所有设施未经甲方同意不得转租、转让或改动，合同期满后需恢复原貌，如有损坏丢失，押金将被扣除。7.遇国家征地或不可抗力事件，甲方不承担乙方经济损失，合同终止，按实际租住日结算租金。乙方非法经营或产生污染，后果自负。8.本合同一式____份，甲乙双方各持____份，签字或按手印即生效。未尽事宜，双方协商解决。9.其他未尽事宜，甲乙双方应通过协商方式解决。法人代表：_____联系电话：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年农村厂房租赁合同常用版（二）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下所述农村厂房的租赁事宜达成如下正式协议：一、租赁厂房基本信息甲方将位于________的厂房一处出租给乙方使用。具体租赁范围包括：______间，租赁形式为包租，由乙方自主管理。二、厂房用途该厂房的用途仅限于生产经营活动。三、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如需续租，双方应另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、厂房交付条件甲方需确保乙方在租赁期间内享有生产生活用水齐全及排污便利的条件。五、租金及支付方式每年租金为____元（大写：________元整）。乙方需在每年____月____日前一次性支付全年的租赁费用，并在租金到期前一个月支付下一年的租金。六、使用限制乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自对厂房进行改造或破坏，亦不得在院内私自搭建建筑物。如因乙方原因造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方在租赁期间内产生的所有费用均由其自行承担。七、产权与使用权保证甲方应确保租赁物无产权纠纷，并具备相应的使用性能。租赁前产生的债权由甲方自行承担，与乙方无关。乙方应合理使用租赁物，并在租赁后对厂房进行必要的装修。八、政府规划拆迁与不可抗力租赁期内如遇政府规划拆迁补偿，其中工人安置费、设备搬迁费及误工费等明确补偿给乙方的项目应归乙方所有，甲方不得侵占。因不可抗力导致本合同终止的，双方互不承担责任。九、合同终止与解约未经乙方书面同意，甲方不得提前终止本合同；未经甲方书面同意，乙方亦不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，应提前三个月书面通知甲方，并结清租赁期内的租金及交回租赁物。十、不可抗力与自然灾害因不可抗力或自然灾害等原因导致厂房毁损或损失的，双方互不承担责任。十一、诚信责任租赁期内双方应严格遵守合同条款，不得违约。十二、未尽事宜本合同未尽事宜由双方另行协商确定，其效力与本合同相同。十三、合同份数与生效本合同一式____份，甲乙双方各执____份。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方签字：_______日期：____年____月____日乙方签字：_______日期：____年____月____日2024年农村厂房租赁合同常用版（三）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____1.甲乙双方已达成共识，乙方将租赁甲方位于_____的厂房，租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。年租金为____元，押金为____元，押金在乙方搬入后抵扣租金。租金计算自乙方搬入之日起。2.双方同意，乙方应在指定的_____支付租金。如乙方未在规定日期内完成支付，此合同将自动终止。3.甲方将提供水电设施，电力供应需保证在30千瓦以上以确保乙方运营。乙方使用期间的水电费用自理，并负责设施的维护保养。4.乙方支付租金后，甲方不得干涉乙方的自主经营。乙方在经营期间产生的所有责任由乙方自行承担。5.乙方租赁期间，不得违法经营，不得擅自转租、转让或改动设施。如需改动，须事先取得甲方的同意。合同期满，乙方须将设施恢复原状（如卫生、房屋、井水电等），如有损坏或遗失，押金将用于补偿。6.若因国家或集体用地需求，或遭遇不可抗力的自然灾害（如洪涝、地震、公共事件等）导致乙方无法正常经营，甲方不承担乙方的经济损失，相关责任由乙方承担，合同随之终止。甲方将根据乙方实际租住天数结算租金。7.租赁期内，乙方不得进行违法且有污染的生产活动，否则一切后果由乙