2024年会所长期租赁合同经典版（三篇）

第3页共3页2024年会所长期租赁合同经典版山东省住房租赁合同出租人：【法定代表人/负责人】：出生日期：____年____月____日，性别：____，国籍：____，【户籍所在地/居住地】：____证件类型：【居民身份证/社会统一信用代码】证号：____通讯地址：____，邮政编码：____联系电话：____，电子邮箱：____收款账户：____【委托/法定】代理人：出生日期：____年____月____日，性别：____，国籍：____，【户籍所在地/居住地】：____证件类型：【居民身份证/社会统一信用代码】证号：____通讯地址：____，邮政编码：____联系电话：____，电子邮箱：____承租人：【法定代表人/负责人】：出生日期：____年____月____日，性别：____，国籍：____，【户籍所在地/居住地】：____证件类型：【居民身份证/社会统一信用代码】证号：____通讯地址：____，邮政编码：____联系电话：____，电子邮箱：____收款账户：____【委托/法定】代理人：出生日期：____年____月____日，性别：____，国籍：____，【户籍所在地/居住地】：____证件类型：【居民身份证/社会统一信用代码】证号：____通讯地址：____，邮政编码：____联系电话：____，电子邮箱：____说明：1.本合同文本为山东省住房和城乡建设厅、山东省工商行政管理局联合制定的示范文本，供本省行政区域内的住房租赁合同当事人参照使用。2.签订本合同前，双方当事人应出示有效身份证明。出租人须向承租人出示房屋所有权证明或其他房屋合法来源证明；房屋为共有的，应提供共有人同意出租的证明；转租房屋的，应提供原出租人同意转租的证明；接受委托出租房屋的，应提供出租人的授权委托书。3.双方当事人在签订合同前，应仔细阅读合同条款，特别是选择性、补充性、修改性内容。本合同中的选择内容，以划√方式选定；对于未发生或不作约定的，应在空格部位打×，以示删除。双方可针对未约定或约定不明确的内容，在相关条款后的空白行中进行补充约定。4.任何一方要求对方提供信用记录信息的，对方应积极配合。5.双方应确保本合同中填写的通讯地址、电子邮箱、联系电话等信息真实、准确、有效。信息发生变化的一方应在变化后____日内通知对方。因信息错误或变化后未通知对方，导致未能有效接收通知文件的，后果由失误方承担。6.双方可根据实际情况决定本合同原件份数，并在签订时认真核对，确保各份内容一致。双方至少应持有一份合同原件。7.本合同文本附件包括：房屋交付确认书、房屋权属证明资料及房屋平面图、房屋及主要设施设备安全使用说明书、房屋交还确认书。通过房地产经纪机构成交的，房屋租赁经纪服务合同应作为本合同附件。2024年会所长期租赁合同经典版（二）出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下仓库租赁合同条款，共同遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.甲方将位于____的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为____平方米。2.本租赁物采取包租方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若租赁期限届满前一个月乙方提出续租意愿，并经甲方同意后，双方将重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方享有优先权。第三条仓库租赁费用及相关事项3.1租金：每年为人民币____元。3.2甲方应确保供电、供水、排污等设施的正常运行，以满足乙方正常生产需求。3.3押金：乙方在签订合同后向甲方一次性支付押金____元，押金不计利息。租期届满，若乙方不再续租，甲方应全额退还乙方押金。第四条租赁费用的支付乙方应于每年____月____日前支付前半年租金，____月____日前支付后半年租金。租金支付方式为先付后用，即每次交付半年租金。第五条租赁物的转让5.1在租赁期限内，若甲方转让租赁物的部分或全部产权，或进行其他改建，应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方享有优先购买权。5.2若因甲方原因导致乙方无法正常生产，或乙方无力购买租赁物，甲方应退还乙方相应时间的租金。第六条场所的维修与建设6.1乙方在租赁期间享有租赁物内所有设施的专用权，并负责相关设施的维护。合同终止时，乙方应将设施归还甲方。6.2乙方应爱护租赁物，因使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责维修并承担费用。6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，双方应另行协商解决。第七条租赁物的转租在租赁期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。转租行为应遵守以下条款：1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2.若乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止；3.乙方应自行处理因转租行为产生的一切纠纷。第八条合同条款1.免责条款：因严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力导致任何一方无法履行本合同时，应在三十日内提供不可抗力详情及合同不能履行、部分履行或需延期履行的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此免责。2.违约条款：租期内如一方需解除合同，应提前三个月通知另一方并达成书面协议。提出方应同时支付另一方三个月租金作为违约金。双方应严格遵守本合同各条款，若一方违反任何一项条款，即视为违约，违约方应向另一方支付三个月租金作为违约金。第九条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，若双方未达成续租协议，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第十条适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交花都区仲裁委员会进行仲裁。第十一条其他条款1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条合同效力本合同自双方签字盖章并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。甲方（印章）：______授权代表（签字）：______身份证：______地址：______电话：______签订时间：____年____月____日乙方（印章）：______授权代表（签字）：______身份证：______地址：______电话：______签订时间：____年____月____日2024年会所长期租赁合同经典版（三）本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。第四条租金该房屋月租金为人民币千百拾元整（小写：元）。租赁期间，如遇国家政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得擅自调整租金。第五条付款方式租金以半年为单位进行结算，乙方应在每个结算期到期前____日将租金交付给甲方。第六条房屋交付甲方应在本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条产权承诺甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷；相关按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，甲方在交付房屋前需妥善处理。如有未清事项，由甲方承担全部责任，并对乙方造成的经济损失负责赔偿。第八条维修与保养租赁期间，甲方需每隔半年对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应积极配合，不得阻挠。正常的大修理费用和日常维修保养费用由甲方承担；若甲方未予维修或拒绝维修，乙方有权自行安排维修，费用可从租金中直接扣减。因乙方使用不当造成的房屋及其设备损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。乙方应遵守当地有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等规定，并接受甲方监督检查。第九条装修与改造乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋结构或进行装修，需先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程费用。第十条费用承担在租赁期间，以下费用由乙方支付，并承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费。如政府有关部门征收与使用该房屋相关的未列费用，均由乙方支付。与房屋产权相关的费用，如房产税等，由甲方承担。第十一条合同终止与续租租赁期满后，本合同即终止，乙方须在____日内退还房屋。如乙方有意续租，应提前1个月书面通知甲方，甲方在合同期满前1个月内给予正式书面答复。如同意续租，则双方应签订新的租赁合同。第十二条终止合同条件乙方存在以下情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，同时要求乙方赔偿损失：1.擅自转让承租房屋；2.擅自拆改房屋主体结构危及安全或改变房屋用途；3.拖欠租金累计达12个月；4.利用承租房屋进行违法活动。甲方存在以下情形之一的，乙方有权终止合同并拒绝支付租金，同时要求甲方赔偿损失：1.延迟交付房屋达____日；2.交付的房屋无法满足乙方使用需求，且经乙方三次及以上催告仍未整改到位。第十三条登记备案自本合同生效之日起____日内，甲方负责将本合同向有关机关申请登记备案。第十四条违约责任租赁期间双方应严格遵守合同规定，任何一方违约，需按年度向对方支付年度租金20%的违约金。乙方逾期未支付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的0.5‰加收滞纳金。第十五条不可抗力因不可抗力导致房屋毁损和损失的，双方互不承担责任。第十六条补充协议本合同未尽事宜，由双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十七条合同效力本合同及其附件和空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。未规定事项均遵照中华人民共