2024年保安班长工作计划范文（二篇）

第3页共3页2024年保安班长工作计划范文根据上级指示，为加速规范物业安全管理，确保各物业小区安全设施符合标准，现提出以下要求，请严格遵照执行。一、强化源头管控，严格规划设计全县所有已实施物业管理的小区及即将进行物业招标的小区，必须配备视频监控和巡更设备。开发单位在完成综合竣工验收备案前，需安装完成监控系统及物业安保人员巡更系统。在设计阶段，需向县开发、物业主管部门提交详细的分项施工图和平面图，要求监控和巡更覆盖整个小区，消除盲点，待审查合格后方可施工。物业部门需对我县现有物业管理小区进行排查，未安装视频监控和巡更系统的，需进行整改建设，具体措施如下：1.新建但未完成综合竣工验收备案的小区，必须在验收备案前安装视频监控和安保人员巡更设备。2.已办理产权但未安装监控和巡更设备的新建小区，必须进行安装，费用从物业质保金中支出。3.交付使用超过五年的小区，建议由业主委员会申请，使用住宅专项维修基金进行设备安装。4.未缴纳住宅专项维修基金的小区，由业主委员会与业主协商，由业主分摊费用，安装视频监控设备和巡更设备。二、提升准入标准，确保设备质量建立监控产品及巡更机质量审查机制，严格市场准入，杜绝假冒伪劣产品，规范小区视频和巡更机安装秩序。主管部门负责监控设备的前期选型和安装审查，防止安装后无法使用或效果不佳的情况发生。三、明确责任，发挥物业主体作用各物业服务企业作为工作主体，需全面负责各小区的安保工作，确保设备的提升建设，并负责设备的维修、保养、检验和更换，保证系统正常运行。对于视频监控及巡更设备不完善的小区，需尽快完善；尚未安装的小区应尽快提交方案并进行安装。对于未缴纳住宅专项维修基金的小区，物业企业需协调业主委员会和业主，做好业主工作，确保完成监控设备和巡更设备的安装。四、加强监管，发挥主管部门联动作用规划、设计、监理、开发、物业等科室、单位需协同合作，各负其责，严格把关规划、设计、图纸审查、施工、验收等每个环节，确保物业安保设备安装的实施，提升我县物业小区的安全水平。方案必须报主管部门审批，设备必须通过主管部门检验合格后方可安装。安装完成后，需由开发办、物业办进行验收。凡未通过上述环节或存在质量问题的新建小区，不得通过竣工综合验收备案；凡未通过上述环节或存在质量问题的物业服务小区，不得授予各类物业表彰及评优评先，主管部门不予通过资质年审。2024年保安班长工作计划范文（二）根据上级指示，为加速规范物业安全管理，确保各物业小区安全设施达标，现提出以下要求，请严格遵照执行：一、强化源头管控，严格规划设计全县所有已实施物业管理的小区及即将进行物业招标的小区，必须配备视频监控和巡更设备。开发单位在完成综合竣工验收备案前，需安装完成监控系统及物业安保人员巡更系统。设计阶段，需向县开发、物业主管部门提交详细的分项施工图和平面图，要求监控和巡更覆盖整个小区，消除盲点，待审查合格后方可施工。物业部门需对我县现有物业管理小区进行排查，未安装视频监控和巡更系统的，必须进行整改建设，具体措施如下：1.新建但未完成综合竣工验收备案的小区，必须在验收备案前安装视频监控和安保人员巡更设备。2.已办理产权但未安装监控和巡更设备的新建小区，必须进行安装，费用从物业质保金中支出。3.交付使用超过五年的小区，建议由业主委员会申请，使用住宅专项维修基金进行设备安装。4.未缴纳住宅专项维修基金的小区，由业主委员会与业主协商，由业主公摊费用，安装视频监控设备和巡更设备。二、提升准入标准，确保设备质量建立监控产品及巡更机质量审查机制，严格市场准入，杜绝假冒伪劣产品，规范小区视频和巡更机安装秩序。主管部门负责监控设备的前期选型和安装审核，防止安装后无法使用或效果不佳的情况发生。三、明确责任，发挥物业主体作用各物业服务企业作为工作主体，需全面负责各小区的安保工作，确保设备的提升建设。已配备监控设备和巡更设备的小区需做好设备的维修、保养、检测和更换，保证系统正常运行。设备不完善的物业小区需尽快完善，未进行设备安装改造提升的小区需尽快提交方案并进行安装。对于未缴纳住宅专项维修基金的小区，物业企业需协调业主委员会和业主，确保设备安装工作的完成。四、加强监管，发挥主管部门联动作用规划、设计、监理、开发、物业等科室、单位需协同合作，各负其责，严格把关规划、设计、图纸审查、施工、验收等每个环节，确保物业安保设备安装的落实，提升我县物业小区的安全水平。设备安装前需报批方案，安装的设备需通过主管部门的检验，安装完