2024年中介房屋买卖合同格式范文（二篇）

第5页共5页2024年中介房屋买卖合同格式范文第三条付款方式乙方确认的收款方式为：一次性付款、分期付款、按揭付款或其他：_______________________________________________________________。第四条甲方责任与权利1.甲方应遵循诚信原则，为乙方提供中介服务，并有权向乙方收取中介服务费，或要求乙方承担从事中介活动所产生的合理费用。2.甲方依据合同进行中介活动，为乙方寻找购房或租赁者。经乙方同意或不同意，甲方可发布相关房地产的广告，广告费用由甲方：_____或乙方：_____承担。3.甲方需对乙方提供的房地产资料进行核实。4.甲方应带领购房或租赁者查看该房地产，并如实告知其权属状况。5.甲方有义务促成乙方与购房或租赁者签订买卖或租赁合同。6.甲方应为乙方提供房地产交易过户的咨询服务。7.甲方需及时向乙方通报交易进展。8.未经乙方同意，甲方不得泄露乙方的任何信息资料。第五条乙方责任与权利1.乙方有权向甲方询问交易进展，甲方应如实告知。2.乙方保证填写的房地产权属信息真实，向甲方提供准确的房地产资料，并确保拥有该房地产的完整产权或已取得处置权。3.在甲方为乙方提供中介服务期间，乙方应给予配合并提供必要的协助。4.乙方应根据合同向甲方支付中介服务费或甲方在中介活动中产生的必要费用。5.甲方找到合适的购买或租赁者并促成合同签订后，乙方应按约定时间签署房屋买卖或租赁合同。第六条服务费与协办手续费支付当甲方促成乙方与购买或租赁者签订合同后，乙方应在合同签订当日或生效之日或其他：_____向甲方支付人民币_____（￥_____）作为中介服务费。若乙方需要甲方代办房地产交易过户、入住手续、赎契手续、租赁登记或其他：_____手续，乙方应支付人民币_____（￥_____）作为协办手续费。第七条合同解除与变更乙方有权随时取消委托或变更出售、出租条件，但需及时通知甲方。若甲方在乙方取消委托或变更条件前已提供约定的中介服务，乙方应支付甲方在中介活动中产生的合理费用（该费用不超过中介服务费）。第八条违约责任1.甲乙双方违反本合同规定，未按约定履行义务的，应支付违约金，违约金标准为_______________。2.乙方逾期支付中介服务费，应支付违约金，违约金标准为：_____。3.如甲方在中介服务中存在隐瞒或欺诈，导致乙方损失，甲方不得收取中介服务费，并需赔偿乙方损失。4.因乙方未能及时履行义务，导致甲方无法促成乙方与购买或租赁者签订合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为_____，但不得再要求支付中介服务费。5.若乙方与甲方介绍的客户私下交易，甲方有权要求乙方支付中介服务费及违约金，违约金为：_________________。第九条争议解决对于在执行本合同过程中产生的争议，双方应首先尝试协商解决。协商不成时，可按以下第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁；2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同效力与份数本合同包括附件共____页，一式____份，具有同等法律效力。合同持有情况为：甲方____份，乙方____份。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____委托代理人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____联系方式：_____联系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年中介房屋买卖合同格式范文（二）卖方：_____(以下简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(以下简称乙方)身份证号码：_____依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：第一条乙方同意购买甲方所拥有的位于____市____区_____的房产住宅，建筑面积为____平方米（详见房屋所有权证“_____”号）。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况及其他具体状况，确保该房屋未设定担保、无权属纠纷，且不受他人合法追索。如存在上述情形，乙方有权解除本合同，甲方需按定金双倍赔偿乙方。第三条房产交易总价为人民币____元整（壹佰零捌万伍仟元整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整（伍万元整）作为购房定金。第四条付款时间与方式：甲乙双方同意以一次性付款方式支付房款，并约定在签订合同当日支付定金人民币____元整（伍万元整）给甲方，剩余房款人民币____元（壹佰零壹万伍仟元整）通过产权交易中心资金监管，支付时间为办理产权过户手续前。尾款贰万元在甲方户口迁出、物业等杂费结清后支付给甲方。第五条房屋交付：甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将房产全部交付乙方使用。交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用交至____年____月____日，取暖费交至____年____月____日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，房屋交付时间可据实延长。如因乙方原因未能按期交付房屋，该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。第六条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需税费。双方协商决定，交易税费各自承担。若因国家房产调控政策影响双方交易，本协议自动解除，双方均不构成违约，甲方需返还乙方定金。第七条违约责任：若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方已付款（不计利息）返还乙方，购房定金不予退还。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款（不计利息）返还乙方。甲方如未按合同规定日期办理房产过户及交付房屋，每逾期____天按房价总额的____‰计算违约金给乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同，甲方需向乙方支付房屋总价款____%的违约金。乙方未按合同规定方式付款，每逾期一日，按购房总价的____‰支付违约金，逾期超过____个月时，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付房屋总价款____%的违约金。第八条本合同一式三份，甲方、乙方及哈尔滨市房地产交易中心各执一份。第九条本合同在履行过程中发生争议，双方应首