2024年关于租赁的合同简单版（二篇）

第2页共2页2024年关于租赁的合同简单版甲方与乙方，为促进经济活跃、服务社会之目的，经友好协商，就门市房租赁事宜达成如下协议，双方应共同遵守执行：一、租赁场地位于滨江公寓东侧临街第二铺面，营业室面积约为47平方米。该场地内假层式楼屋的使用权归属甲方。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。三、租金支付安排如下：第一年度租金为____元，需在____年____月____日前一次性缴清。第二年度租金为____元，需在____年____月____日前一次性缴清。第三年度租金为____元，需在____年____月____日前一次性缴清。若乙方未能按时支付租金，甲方有权收回房产，且乙方需承担由此造成的经济损失。四、关于装潢事宜，现有装潢归甲方所有。乙方若需进行额外装潢，需事先获得甲方同意。租赁期满后，乙方应保持装潢设施完好无损，无偿留归甲方。五、设备与设施归属明确：营业性设施、设备归乙方所有，租赁期满后可自行带走；房产设施及水、电设备归甲方所有，乙方不得擅自拆除或移动。六、乙方在经营过程中应严格遵守法律法规，定期进行房屋及水、电、气的安全检查与防火检查，不得擅自改变房屋结构，确保水泥地板承重不超过400公斤/平方米。如发生安全事故，责任由乙方承担。同时，乙方需按时缴纳水、电、气、清洁等相关费用，并负责门市前的日常保洁与治安工作。七、未经甲方书面同意及在合同上签字确认，乙方不得擅自将门市房转租给他人。否则，甲方有权收回房产且不退还未到期租金。八、租赁期间内，除房产税外的所有税费均由乙方承担。九、甲方收取乙方水电押金____元。租赁期满且乙方结清当期水电费后，甲方将一次性无息退还押金。十、经营期满时，乙方应确保房屋内灯具完好、排污畅通、门窗及玻璃无损坏。如有损坏（自然陈旧除外），乙方需按价值进行赔偿。本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。本协议一式两份，经双方签字盖章后具有法律效力。2024年关于租赁的合同简单版（二）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方友好协商并达成一致，特订立本合同如下：第一条租赁房屋甲方将其所有的、位于合肥市的建筑物（合计面积为____平方米，具体间数详述）出租给乙方，供其合法使用。第二条租赁期限本合同租赁期共计____年____个月，自____年____月____日起，甲方将房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。乙方在租赁期间若出现以下情形之一，甲方有权单方面终止合同并收回房屋：1.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让或转借他人使用；2.利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益；3.拖欠租金累计达____个月。租赁期满，租赁关系自然终止，甲方无需另行通知乙方。若双方均有意续租，应在租赁期满前三个月内提出续租意向，并协商确定合理的租金及续租合同条款。第三条租金及支付方式每月租金为人民币____元整，支付方式为____（如：月付、季付等）。第四条协议事项1.租赁期间，房屋内外产生的水电费、煤气费、电话费等费用，自乙方入住之日起至租约期满迁出之日止，均由乙方承担。2.甲方承担所出租房屋的修缮责任，乙方应予以配合。乙方应合理使用并妥善管理房屋内外设备，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或损坏设备。3.乙方不得利用出租房屋进行违法活动或存放危险物品，以维护公共安全。4.租赁期满且双方不续租时，乙方应无条件退房，并将房屋设备清点后归还甲方。乙方不得要求退还租金、移转费及其他权利金。乙方应自行搬离个人物品，逾期不搬视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。对于逾期不迁出者，甲方有权诉诸法律，并要求乙方承担全部损失赔偿责任。5.租赁期间，双方均不得无故解除合同。乙方因特殊情况需退房时，应提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。甲方如因自用需收回房屋，亦应提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁补偿，并退还乙方未使用完的租金。6.甲方应提供出租房屋的全部法律文件。因房屋产权问题影响乙方正常使用房屋的，甲方应承担全部损失赔偿责任。第五条甲方与乙方的变更1.若甲方将房屋所有权转移给第三方，本合同对新房产所有者继续有效。2.甲方出售房屋时，需提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。3.乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方书面同意。第六条违约责任1.甲方未按合同约定向乙方交付合格房屋的，应承担赔偿责任。2.甲方未按时按要求修缮房屋，给乙方造成财产损失或人身伤害的，应承担赔偿责任。3.乙方因管理不善造成房屋及设施损坏的，应承担赔偿责任。4.乙方故意逾期未交租金的，除补交租金外，还应支付一个月租金作为违约金。特殊情况可双方协商解决。5.乙方擅自转租房屋的，甲方有权收回房屋并扣留期满前租金作为违约金。因此造成房屋损坏的，乙方还应承担赔偿责任。第七条免责条件因不可抗力导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承担责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可选择以下方式解决：1.向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁；2.向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条补充条款本合同未尽事宜，双方可依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力