线上教育房产中介服务合同

线上教育房产中介服务合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同宗旨1.3法律法规适用1.4定义与解释第二章服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务时间2.4服务质量第三章合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3续约条款第四章费用与支付4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用调整4.4违约金第五章双方的权利与义务5.1房产中介的权利5.2房产中介的义务5.3教育机构的权利5.4教育机构的义务第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3免责条款第七章争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八章合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止8.3合同解除第九章保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3例外情况第十章知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护10.3侵权责任第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间第十三章适用法律与争议解决13.1合同适用法律13.2争议解决方式第十四章附则14.1合同的成立与生效14.2合同的附件14.3合同的修订历史合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方（房产中介）：【甲方全称】1.1.2乙方（教育机构）：【乙方全称】1.2合同宗旨1.3法律法规适用1.4定义与解释1.4.1本合同中的术语和定义如下：1.4.1.1房产中介：指【甲方全称】，提供线上教育房产中介服务的实体。1.4.1.2教育机构：指【乙方全称】，需要房产中介服务的实体。1.4.1.3线上教育：指通过互联网提供的远程教育服务。1.4.1.4房产：指用于教育机构教学和办公的房地产。第二章服务内容2.1服务范围2.1.1.1在线查找符合乙方需求的房产信息；2.1.1.2提供房产实地考察服务；2.1.1.3协助乙方进行房产租赁或购买谈判；2.1.1.4提供房产交易咨询服务。2.2服务方式2.3服务时间2.4服务质量第三章合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3续约条款第四章费用与支付4.1服务费用4.1.1甲方提供服务的费用为【金额】元。4.2费用支付方式4.3费用调整4.4违约金第五章双方的权利与义务5.1房产中介的权利5.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的需求信息。5.2房产中介的义务5.2.1甲方应按照乙方的需求提供服务，尽力找到合适的房产。5.3教育机构的权利5.3.1乙方有权要求甲方提供符合需求的服务。5.4教育机构的义务5.4.1乙方应提供真实、准确的需求信息，并按照约定支付服务费用。第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3免责条款第七章争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八章合同的变更与终止8.1合同变更8.1.1任何一方提出变更请求时，应书面通知对方。8.1.2变更需双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同终止8.2.1合同终止的条件如下：8.2.1.1双方协商一致；8.2.1.2合同期限届满；8.2.1.3一方违约，另一方解除合同。8.3合同解除8.3.1合同解除的条件如下：8.3.1.1双方协商一致；8.3.1.2一方违约，另一方解除合同；8.3.1.3不可抗力导致合同无法履行。第九章保密条款9.1保密信息9.1.1双方在合同执行过程中获得对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。9.2保密义务9.2.1双方应对保密信息采取适当的保密措施，防止泄露。9.3例外情况9.3.1法律要求披露的；9.3.2法院或仲裁机构要求披露的；9.3.3保护国家安全或公共利益所需的。第十章知识产权10.1知识产权归属10.1.1双方在合同执行过程中创造的知识产权，归创造方所有。10.2知识产权保护10.2.1双方应遵守相关法律法规，保护彼此的知识产权。10.3侵权责任10.3.1一方侵犯另一方的知识产权，应承担相应的法律责任。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使一方无法履行合同。11.2不可抗力后果11.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。11.3不可抗力通知11.3.1一方应在不可抗力发生后的【时间】内，书面通知对方。第十二章适用法律与争议解决12.1合同适用法律12.1.1本合同受【国家或地区】法律管辖。12.2争议解决方式12.2.1双方应通过友好协商解决争议。12.2.2若协商不成，任何一方均可向【法院或仲裁机构】提起诉讼或仲裁。第十三章附则13.1合同的成立与生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起成立，并于【日期】生效。13.2合同的附件13.2.1本合同附件包括：【附件清单】。13.3合同的修订历史13.3.1合同修订历史如下：【修订记录】。第十四章签字盖章14.1甲方签字：【甲方签字】【甲方盖章】14.2乙方签字：【乙方签字】【乙方盖章】多方为主导时的，附件条款及说明附加条款1：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方独家代理权甲方拥有对乙方需求的独家代理权，即在合同有效期内，甲方独占为乙方寻找和推荐房产的权利。1.2甲方尽职调查义务甲方有义务对推荐的房产进行尽职调查，包括房产的真实性、合法性和可行性等，确保推荐的房产符合乙方的需求和法律法规的要求。1.3甲方服务质量保证甲方保证其提供的服务质量达到约定的标准，如未能达到约定的服务质量，甲方应承担相应的违约责任。1.4甲方隐私保护义务甲方应保护乙方的个人信息和隐私，不得将乙方的个人信息泄露给无关的第三方。附加条款2：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方支付义务乙方应当按照约定的时间和方式支付服务费用，如未能按时支付，应承担相应的违约责任。2.2乙方提供真实信息义务乙方应提供真实、准确的需求信息，如未能提供真实信息，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方配合义务乙方应积极配合甲方的服务，如未能配合，乙方应承担相应的违约责任。2.4乙方权益保护乙方有权要求甲方保护其合法权益，如甲方未能保护乙方权益，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。附加条款3：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的选择甲方应选择具备合法资质和良好信誉的第三方中介机构进行房产交易，确保交易的顺利进行。3.2第三方中介费用甲方应承担第三方中介的费用，如未能承担，应承担相应的违约责任。3.3第三方中介的服务质量甲方应确保第三方中介提供的服务质量达到约定的标准，如未能达到约定的服务质量，甲方应承担相应的违约责任。3.4第三方中介的合规性甲方应确保第三方中介遵守相关法律法规，如第三方中介违反法律法规，甲方应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息调查报告2.房产交易记录3.教育机构需求说明书4.房产中介服务费用明细表5.第三方中介机构资质证明6.房产交易合同范本7.法律法规相关文件8.房产中介服务标准协议9.教育机构授权书10.房产中介尽职调查证明二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定时间内提供符合乙方需求的房产信息，视为违约。2.甲方提供的房产信息不真实、不准确或不符合法律法规，视为违约。3.甲方未按约定履行保密义务，泄露乙方个人信息或商业秘密，视为违约。4.乙方未按约定时间支付服务费用，视为违约。5.乙方提供虚假需求信息，导致甲方无法提供服务，视为违约。6.第三方中介未能提供符合约定标准的服务，视为违约。7.第三方中介违反法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.线上教育：通过互联网提供的远程教育服务。2.房产中介：提供线上教育房产中介服务的实体。3.教育机构：需要房产中介服务的实体。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.保密信息：合同执行过程中双方接触的未经公开的商业秘密、技术秘密、经营信息等。6.知识产权：包括但不限于著作权、专利权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产信息不准确或不符合需求。解决办法：双方应及时沟通，甲方重新查找并推荐符合需求的房产。2.问题：房产交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。3.问题：乙方未能按时支付服务费用。解决办法：甲方提醒乙方，乙方应在规定时间内支付费用，否则甲方有权终止服务。4.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：甲方应选择具备合法资质和