2024年农村购房协议经典版（二篇）

第3页共3页2024年农村购房协议经典版卖房方（甲方）：__________身份证号码：__________购房方（乙方）：__________身份证号码：__________鉴于乙方向甲方购房事宜，双方经友好协商，达成如下协议：一、基本情况甲方同意将其名下拥有独立产权的位于__________的房屋（房屋所有权证编号：__________，建筑面积__________平方米）以人民币__________元整（￥__________元整）的价格出售给乙方。乙方同意以上述价格向甲方购买该房屋，并计划以该房屋为抵押物，向__________分行申请购房抵押贷款。二、甲方承诺1.甲方将向乙方所申请的购房贷款银行或该银行认可的机构提供完整、真实的房屋资料，以供审核。2.甲方保证对出售的房屋拥有完全独立的产权。若该房屋为共有财产，甲方承诺已取得所有共有人的书面同意出售文件。3.甲方确认该房屋目前未处于出租状态。如因出租产生的任何纠纷或责任，将由甲方自行承担并解决。4.自本协议签订之日起，甲方承诺将房屋以约定的价格出售给乙方，期间不得反悔或擅自将房屋出售给第三方。5.甲方将按照业务需要，及时配合签订各项合同文件及办理相关手续。6.在办理产权过户时，甲方应按要求将房屋产权资料交付给贷款银行或其认可的机构持有。三、乙方承诺1.乙方将向贷款银行或该银行认可的机构提供真实、有效的个人资料，以供审核，并按规定支付相关费用。2.乙方保证按约定的价格向甲方购买上述房屋，并在贷款获批后，及时将贷款所得款项支付给甲方作为购房款。3.乙方将向贷款银行申请以所购房屋为抵押的购房贷款。4.乙方将按照业务需要，及时签订各项合同文件及办理相关手续，并承担相应费用。5.在办理房屋过户时，乙方将按要求将房屋产权资料交付给贷款银行或其认可的机构持有。四、本协议以乙方向贷款银行提交的购房抵押贷款申请获得批准为正式生效条件。如贷款银行因乙方借款申请不符合条件而拒绝批准，则甲、乙双方可协商解除本协议。如甲方已收取乙方定金，应全额退还。五、若贷款银行批准的贷款金额低于乙方申请的贷款额的__________%，乙方有权解除本协议。否则，乙方应继续履行本协议的各项规定。六、违约责任1.如甲方违反本协议约定，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此产生的所有损失。2.如乙方在贷款申请获批后未按照约定向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此产生的所有损失。七、本协议的订立、履行、解除、变更及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。九、本协议一式__________份，甲、乙双方各执__________份，另__________份由乙方交贷款银行或其认可的机构留存。十、特别约定_______________________________________________________甲方（签字/盖章）：__________代表人（签字）：__________电话：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________代表人（签字）：__________电话：__________日期：____年____月____日2024年农村购房协议经典版（二）卖方（以下简称甲方）：_________身份证号：_________买方（以下简称乙方）：_________身份证号：_________一、根据《中华人民共和国______》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的位于____县_____交易市场____号的房产（住宅），占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米（详见土地房屋权证第____号）。第三条付款时间与办法：甲、乙双方同意采取两次付款方式。双方约定，在房地产交易中心缴交税费当日，乙方应支付首付款（含定金）人民币_____万元（大写：____圆整）给甲方；剩余房款人民币_____万元（大写：五拾万圆整）将通过住房公积金贷款方式支付给甲方。第四条税费分担：甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易过程中产生的税费均由乙方承担。二、甲方承诺：1.向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2.保证对出售的房屋拥有完整产权，且该房产与任何人无产权争议。3.保证该出售房屋未予出租。4.自签订本协议之日起，保证将该房屋按约定价格售予乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人（若违反，则至少需向乙方支付所交定金的两倍作为赔偿）。5.按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6.在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1.保证按要求付清房款，并以贷款方式清偿。2.按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。3.在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、违约责任：1.若甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此造成的所有损失。2.若乙方违约，未向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此造成的所有损失。五、本协议的订立、履行、解除、变更及争议的解决均适用中华人民共和国法律。六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。七、本协议一式