2024年个人房屋购房合同标准样本（二篇）

第2页共2页2024年个人房屋购房合同标准样本甲方：_____（以下简称第一方）乙方：_____（以下简称第二方）一、鉴于双方就房屋买卖相关事项达成共识，特订立此合同：第一方同意将其下列房产转让给第二方所有：1.房产详情：（以《房屋所有权证》为依据）房屋位于__，幢号__，室号__，套（间）数__，建筑结构__，总层数__，建筑面积__平方米，用途__。2.房地产权取得方式：__出让__（划√）__划拨__（划√）二、双方同意以人民币__元作为成交价格，（大写）__佰__拾__万__仟__佰__拾元整。第二方应于__年__月__日前分__次付清，付款方式为__。三、第一方应于__年__月__日将上述房产交付给第二方。同时，该房产占用范围内的土地使用权一并转让。四、若出售的房产存在产权纠纷，第一方将承担全部责任。五、本合同经双方签字盖章并由__市房地产交易管理所审核确认后生效，对双方均具有法律约束力。任何一方违反合同，违约方应承担违约责任，赔偿损失并支付违约费用。六、双方同意按照国家规定缴纳相关税费及办理手续。未尽事宜，双方将依据国家相关规定处理。如发生争议，应通过协商解决；协商无果时，双方同意提交__仲裁委员会申请仲裁。七、本合同共四份，第一方、第二方及税务部门各执一份，房管部门存档一份。八、双方约定的其他事项：__甲方（签字或盖章）：_____乙方（签字或盖章）：_____监证机关：_____代理人（签字或盖章）：_____代理人（签字或盖章）：_____签订日期：__年__月__日2024年个人房屋购房合同标准样本（二）甲方（卖方）：_____身份证号码：_____乙方（买方）：_____身份证号码：_____依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方基于平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下合同，以兹共同遵守。第一条乙方同意购买甲方拥有的位于____市____区_____的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）第二条该房产的交易价格为：单价人民币____元/平方米，总价人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签订之日，乙方需向甲方支付人民币____元整作为购房定金。第三条付款时间与方式：1.甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并于房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整将通过银行按揭支付（若银行实际审批额度不足，乙方须在缴交税费当日补足差额）。2.甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并于房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整将于产权交割完毕当日支付。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产及附属设施全部交付给乙方使用，并应在交房当日结清相关费用。第五条甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任：1.若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内返还乙方已付款（不计利息），但购房定金归甲方所有。2.若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体：1.甲方为_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方为_____，代表人为_____。第八条本合同如需办理公证，须经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式____份，甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第十条若在履约过程中发生争议，双方应通过协商或诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。第十二条双方约定的其他事项