2024年办公机构场所房屋租赁合同范本（二篇）

第5页共5页2024年办公机构场所房屋租赁合同范本第二条所列设施包括电视柜、写字桌、床，所有权归甲方；空调和组合衣柜则归属房屋所有者。第三条如出租房屋内设备设施损坏，责任方需负责维修并赔偿损失。第四条本合同签署时间即为乙方租赁起始时间，亦为租金计算起始日期。第五条乙方每月租金为人民币【-】元，每3个月支付一次。合同签订时，乙方需支付首笔3个月租金，总额为人民币【-】元。3个月租期满后，乙方支付下一笔3个月租金，以此类推。第六条乙方在合同签订时向甲方支付押金人民币【-】元。第七条居住期间，水电费、有线电视费和煤气费由双方平摊。乙方支付其应承担的一半费用后，甲方统一支付相关费用。第八条租赁房间内无宽带设施，如需使用，乙方可自行安装或与甲方共享已安装的宽带。若选择共享，乙方需支付每月人民币【-】元的宽带使用费，不满1个月按1个月计算，超过1个月不满2个月按2个月计算，以此类推。宽带使用费与租金同步每3个月支付一次，每次人民币【-】元。如在支付3个月租金后决定共享宽带，剩余月份按月向甲方支付宽带使用费。第九条乙方支付3个月租金后，原则上需租满后续3个月。如需提前解除租赁，需提前1个月通知甲方，并按以下规定执行：(一)若乙方在支付3个月租金后实际居住满3个月，并提前1个月通知甲方，可在租期结束时解除租赁。此时双方结算相关费用，甲方退还押金人民币【-】元。(二)若乙方在支付3个月租金后实际居住不满3个月，即使提前1个月通知甲方，乙方仍需分担甲方可能的空档期损失。乙方可在通知满1个月后提前解除租赁，结算相关费用，甲方退还押金人民币【-】元及可能多余的足月房租，同时乙方需额外支付人民币【-】元以补偿甲方的损失。(三)若乙方未提前1个月通知甲方解除租赁，无论是否满3个月，押金不予退还，但甲方需退还可能多余的足月房租。乙方还需额外支付人民币【-】元以补偿甲方因未提前通知而产生的损失。双方需另结算水电、煤气费、有线电视费、宽带使用费等费用。第十条乙方解除租赁需搬离时，需在甲方或其指定人员在场情况下进行。第十一条因天气或其他客观原因导致乙方无法在租期结束前搬离，乙方延迟不超过【-】日，按每日租金人民币【-】元计算；超过【-】日不满1个月的，按1个月租金支付，同时相关费用结算相应推迟。第十二条甲方提供3把钥匙，包括大门铁门钥匙1把、大门钥匙1把及房门钥匙1把。钥匙在乙方入住时由甲方提供，搬出时由乙方归还。未经甲方同意，乙方不得私自配钥匙。如经同意配钥匙，搬出时需一并交还。第十三条若甲方需搬离，需提前1个月通知乙方。乙方可选择以下操作之一：(一)要求甲方联系房屋所有人，以不超过人民币【-】元/月(含【-】元)的租金整套租赁，甲方搬离时结算相关费用并退还押金。(二)乙方在收到通知满1个月后与甲方一同搬离，双方结算相关费用，甲方退还押金及可能有的房租。第十四条第十五条甲方(签字)：乙方(签字)：乙方在租赁期间不得饲养猫、狗等宠物，需保持出租房屋的清洁。本合同于【-】年【-】月【-】日在甲方出租的房屋内签订。2024年办公机构场所房屋租赁合同范本（二）九、乙方的义务9-1.若乙方未按照合同规定的方式使用租赁房屋，或从事非法活动，且情况属实的，甲方有权采取相应措施。9-2.若乙方逾期支付水、电、气费，应自逾期之日起按日0.3%支付滞纳金。逾期超过两个月，甲方有权停止供应或使用，由此产生的一切后果由乙方承担。9-3.若租赁期间乙方未经甲方同意擅自退租，乙方需支付两个月的月租金作为违约金给甲方，若此金额不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。9-4.租赁期满，乙方应按期归还房屋。逾期归还，每逾期一天，乙方应支付原日租金的两倍作为违约金。逾期超过十天，甲方有权依据合同自行收回房屋。9-5.租赁期满或合同解除、终止后，乙方须在两日内搬离所有物品。如有遗留，未经甲方同意，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置。十、甲方的责任10-1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一天，甲方应支付日租金的两倍作为违约金。逾期七天，视为甲方违约，甲方应支付两个月的月租金作为违约金。10-2.租赁期间，非第四条第一款、第九条第一款规定的情况，甲方擅自解除合同，提前收回房屋，甲方需支付两个月的月租金作为违约金，若此金额不足以弥补乙方损失，甲方还需负责赔偿。10-3.无论何种原因乙方退租，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并退还剩余租金（如有）。如因乙方违约，甲方有权将剩余租金优先抵作违约金、滞纳金，具体执行按合同相关条款。10-4.若甲方未按附件一承诺的时间提供设施，或设施在交接时无法正常使用，每延误一天，甲方应按月租金的0.3%支付违约金。十一、其他条款11-1.本合同未涉及事宜，经双方协商一致可补充条款，补充条款与附件与本合同具有同等效力。11-2.双方签署合同时，均具备完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清晰理解，对合同条款含义达成一致。11-3.合同履行中如有争议，应协商解决。协商无果，可向房屋所在地法院提起诉讼。11-4.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。十二、补充条款出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____电话：_____电话：_____代表人(代理人)：__________代表人(代理人)：__________签章：_____签章：_____签约日期：____年____月____日