2024年借贷合同模板（二篇）

第7页共7页2024年借贷合同模板位于____区____县____路、道、街的物业，其设计用途为____，建筑结构为____，总层数为____层。该物业的建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公共部位分摊建筑面积为____平方米。商品房的平面图见附件一，其抵押、租赁等状况见附件二。第三条商品房计价与价款买受人与出卖人同意按照以下第____种方式计算商品房价款：1.按建筑面积计算，每平方米价格为（____币）____元，总价款为（____币）____元。2.按套内建筑面积计算，每平方米价格为（____币）____元，总价款为（____币）____元整。3.按套（单元）计算，总价款为（____币）____元整。4.其他计价方式：________________________________________________。第四条付款方式及期限买受人选择以下第____种方式付款：1.一次性付款，须在签约后____日内支付全部价款（____币）____元。（小写：____万元）2.分期付款。(1)第一次付款应在签约后____日内支付总价款的____%，即（____币）____元。（小写：____元）(2)第二次付款应在签约后____日内支付总价款的____%，即（____币）____元。（小写：____元）(3)剩余部分在房屋移交前一天付清，即（____币）____元。（小写：____元）3.贷款方式付款，买受人首期支付购房总价款的____%，其余部分向_____银行或住房公积金管理机构借款支付。4.其他付款方式：________________________________________。第五条房产交付1.出售的房产实物状况和权利状况须符合相关规定和双方约定，否则不得交付。2.出卖人应在_____前将房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力，双方应另行约定处理方式：_____。3.上述相关证明包括：______________________________。第六条产权转移登记及其他相关设施登记1.本协议签订后，买卖双方应在____日内向房屋所有权登记机关办理产权转移登记手续。2.其他相关设施需办理登记的，应在规定期限内办理。3.如因一方原因导致另一方未能及时办理产权转移登记或其他相关设施登记，违约方应承担相应的违约责任。第七条出卖人逾期交付商品房的处理非因不可抗力，出卖人未按本合同约定日期交付商品房，逾期在____日内的，买受人有权追偿已付款利息。如逾期超过约定时间，买受人可按以下第_____种方式追究出卖人违约责任：1.继续履行合同。出卖人应支付利息及违约金，利息自应交付日次日起算，按银行同期贷款利率计算。出卖人每日按商品房价款的____‰支付违约金。2.解除合同。出卖人退还已付款、支付利息，并按银行同期贷款利率计算的已付款利息支付违约金。如买受人实际损失超过违约金，出卖人还应承担赔偿责任。3.__________________________________________________。第八条买受人逾期付款的处理买受人未按约定日期付款，逾期在____日内的，出卖人有权追偿逾期付款利息。如逾期超过约定时间，出卖人可按以下第_____种方式追究买受人违约责任：1.继续履行合同。买受人应支付利息及违约金，利息自应付款日次日起算，按银行同期贷款利率计算。买受人每日按商品房价款的____‰支付违约金。2.解除合同。买受人应按商品房价款的____‰支付违约金。3.__________________________________________________。2024年借贷合同模板（二）还款人：____区人民政府（以下称甲方）债权人：_____（以下称乙方）为明确双方权益，确保我区“两基”工程所借款项的及时偿还，基于平等自愿的原则，经双方友好协商，达成以下合同条款：一、乙方出借给我区“两基”工程的款项总计人民币____元。截至____年____月____日，已偿还本金____元，已偿还利息____元。当前尚欠借款本金____元，欠息____元，总计欠款____元。三、扣除____年____月____日后偿还的款项后，截至本合同订立之日，尚欠本金____元，尚欠利息____元，总计欠款____元，即____区人民政府应偿还的债务金额。四、甲方还款期限为五年，自____年____月____日起至____年____月____日止，每年按照总债务的比例进行偿还。五、在还款期内，若因不可抗力事件（如重大自然灾害、战争等）导致本区财政收支严重失衡，还款期限可经双方协商后适当延长，但不得超过合理期限。六、自本合同订立之日起，乙方与原借款人的债权