2024年个人门面房屋租赁合同例文（二篇）

第8页共8页2024年个人门面房屋租赁合同例文第十四条：乙方在未经许可的情况下，不得对租赁房屋的结构进行任何改动，否则将被视为违约。第十五条：在本合同有效期内，若甲方需要转让全部或部分租赁房屋，需提前一个月通知乙方。若房屋转让给第三方，甲方应确保新业主继续履行本合同。第十六条：在本合同期限内，出现以下任一情况，本合同将自动终止：(一)不可抗力或意外事件导致合同无法履行；(二)政府决定征用、收购、收回或拆除租赁房地产；(三)甲乙双方协商一致。第十七条：如乙方违反合同条款需承担违约责任，或出现以下任一情况，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失：(一)乙方拖欠租金及其它费用达到一个月；(二)未经甲方同意及相关部门批准，乙方擅自改变房屋用途；(三)乙方未履行维修责任或支付维修费用，导致房屋或设备严重损坏；(四)未经甲方书面同意及相关部门批准，乙方擅自装修房屋；(五)乙方未经许可将全部或部分房屋转租。甲方依据上述情况单方面解除合同的，应书面通知乙方搬离并收回房屋，如有余款应退还乙方，但保证金不退还。第十八条：出现以下任一情况，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：(一)甲方延迟交付房屋超过一个月；(二)甲方违反合同，使乙方无法按原用途使用房屋；(三)甲方未履行维修责任或支付维修费用，导致乙方无法继续租用。乙方因上述原因解除合同，应书面通知甲方，及时搬离并要求甲方退还保证金及多收款项。第十九条：租赁期满，如乙方需继续租赁，需在期满前一个月向甲方提出续租请求。若甲方同意续租，双方应重新签订合同并办理相关手续。若甲方不同意续租，合同到期后自动终止。第二十条：租赁期满，乙方应搬离并返还房屋。逾期不搬离或不返还，甲方有权没收保证金并提起诉讼。诉讼期间，甲方有权停止提供配套服务。第二十一条：乙方未经许可转租房屋，应支付违约金，金额为转租面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元。同时，甲方有权按照第十七条的规定解除合同。第二十二条：甲乙双方应全面履行合同义务，不得无故解除合同。如甲方需提前解除，需提前一个月通知乙方，退还保证金并支付一个月租金作为补偿。如乙方需提前解除，需说明理由并经甲方同意，支付一个月租金作为补偿；若乙方拒绝支付，甲方有权从保证金中扣除。第二十三条：甲乙双方中任何一方违反合同导致对方损失，应赔偿实际损失。第二十四条：乙方应遵守"梅山苑住户公约"、"梅山苑房屋租赁管理办法"、物业管理规定及其它涉及租赁房屋的协议，否则视为违约。第二十五条：双方应遵守合同条款，违约情况按约定处理。第二十六条：合同未尽事宜，双方可协商达成补充协议，补充协议经原合同登记机关鉴证后与本合同具有同等效力。第二十七条：合同履行中发生纠纷，应优先协商解决；协商不成，可申请合同登记机关调解或选择以下方式解决：向深圳仲裁委员会申请仲裁；向人民法院提起诉讼。第二十八条：本合同以中文为正式文本。第二十九条：本合同一式肆份，甲方、乙方各执一份，合同登记机关存档一份，相关部门存档一份。第三十条：本合同自签订之日起生效。甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)联系电话：_____联系电话：_____法定代表人(签章)：_____法定代表人(签章)：_________年____月____日登记人(签章)：合同登记机关(签章)：____年____月____日2024年个人门面房屋租赁合同例文（二）出租方（甲方）姓名：_____承租方（乙方）姓名：_____甲、乙双方基于诚信原则，在自愿、平等、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条：甲方同意将位于____号的房屋出租给乙方，租赁期限定为三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金总额为____元整。第二条：乙方应在合同签署之日，一次性支付租金____元和租赁押金____元整，共计____元整。押金不计息。租赁期满，若乙方无违约行为，按时退房，且房屋内水电等设施完好，水电费均已结清，则押金将如数退还乙方。第三条：甲方在收到乙方支付的款项后，即将房屋交付乙方使用。乙方在接收房屋时，如无异议，则租赁期间房屋的保管责任由乙方承担。乙方需自行负责卫生、治安等事宜，并按时缴纳水电费。第四条：乙方如需对房屋进行装修，费用自理，且不得拆改承重墙。因装修所引发的任何问题，由乙方负责处理。若租赁期满乙方不续租，则其装修装饰物由乙方处理；若选择拆除，费用由乙方自理，并确保恢复出租前的原貌，保持水电气、门面、墙面、地面、顶棚的完好。第五条：乙方承诺不将房屋改作他用，不转租、不转让、不转借给第三方使用，不存放危险、管制物品，不进行任何违法活动。若乙方违约，甲方有权终止合同。第六条：任何一方提出终止合同，均须提前45天以书面形式通知对方。违约方需向对方支付____仟元的违约金作为赔偿。终止履行合同的租金计算方式为：满月按____月租金____元支付，其余按日租金____元支付。第七条：甲方需在租赁期满前45天通知乙方是否续租，并与乙方续签新的房屋租赁合同。甲方保证在同等条件下，乙方享有续租的优先权。租赁期满，本合同即自然终止。乙方需在退租时撤空其物品，若一周内未撤空，则视为乙方自行放弃，甲方有权自由处理。第八条：若房屋因不可抗力因素导致毁损，或因政府行政措施给甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。若因第三方原因导致甲、乙双方损失，甲、乙方应向第三方索赔。第九条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解