2024年住宅房租赁合同参考范文（二篇）

第4页共4页2024年住宅房租赁合同参考范文7.在以下情况之一发生时，乙方有权解除本合同：(1)甲方无法提供约定的房屋，或提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未履行房屋修缮责任，严重影响居住的。8.在租赁期间，若乙方出现以下行为之一，甲方有权解除合同并收回出租的房屋：(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借。(2)未经甲方书面同意，擅自改动房屋结构。(3)未在甲方提出的合理期限内修复损坏的承租房屋。(4)未经甲方书面同意，改变房屋的租赁用途。(5)利用租赁房屋存放危险物品或从事违法行为。(6)未按约定支付应由乙方承担的各项费用，对甲方造成严重损害。(7)租金累计拖欠达__个月以上。9.若乙方希望在租赁期满后继续租赁，需在租赁期满前__个月以书面形式通知甲方。若甲方在租期结束后仍要出租，乙方在同等条件下享有优先租赁权。租赁期满时，合同自然终止。如因不可抗力导致合同无法执行，合同同样终止。10.合同执行期间，甲方应确保房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。乙方归还房屋时，应保持房屋及设施、设备的完好，不得留存影响房屋正常使用的物品。未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时，双方需共同参与并签字确认。11.若因甲方无法提供合同约定的房屋或其他原因单方面解除合同，甲方应支付乙方合同租金总额__%的违约金。甲方逾期交付房屋，每日应支付日租金__倍的滞纳金。若因甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方相关费用或折抵租金（乙方需提供有效凭证）。12.若乙方出现以下行为，甲方有权终止合同并要求乙方支付合同总租金__%的违约金：(1)未经甲方书面同意转租、转借房屋。(2)未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋。(3)改变租赁合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法行为。(4)租金累计拖欠__个月以上。(5)逾期支付本合同约定的乙方应承担的费用，每日按费用总额__%支付滞纳金。(6)未经甲方同意，中途擅自退租。(7)逾期支付租金，每日按日租金__倍支付滞纳金。(8)租赁期满，乙方逾期归还房屋，每日按原日租金__倍支付滞纳金。13.因不可抗力导致合同无法执行的，甲乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，导致的损失，双方互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.本合同自双方签字（章）后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。甲方：_____乙方：_____身份证号：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____地址：_____地址：_____房产证号：_____签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日签约地点：_____签约地点：_____2024年住宅房租赁合同参考范文（二）甲方与乙方达成以下租赁协议，关于位于的平房，该房建筑面积约为平方米。协议条款如下：1.租赁期限设定为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。年租金为人民币____元整(即￥元整)，需在合同签署后一次性付清全部年租金。2.在租赁期间，乙方需确保甲方的室内设施完好，如有任何损坏，乙方需按照原价进行赔偿。3.未经甲方许可，乙方不得将房屋转租或提供给他人使用。4.若因乙方的过失，如漏电、跑水、着火等导致的房屋损失，或对第三方房产造成损害，乙方需承担全部责任。5.租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费，均由乙方自行承担。6.合同到期后，无论乙方是否续租，都需提前两个月通知甲方。若乙方选择续租，需提前一个月提出申请，并按双方商定的新租金价格，提前一个月支付下一年的租