2024年个人房屋出租合同范例（三篇）

第4页共4页2024年个人房屋出租合同范例出租方：_____(个人)，以下简称甲方；承租方：_____(个人)，以下简称乙方。经双方充分协商，特订立本合同，以兹共同遵守。一、出租房屋坐落地址及房屋名称：二、房屋建筑面积：三、租赁期限：租赁期为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方须按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交付乙方使用。四、租金及支付期限：1.乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（不含有线电视费、物业管理费、水费、电费）。租金须在每月____日前缴清，交租地点为_____。乙方应按时支付租金，支付方式为_____付；第二次租金应在____月____日前（提前拾天）支付给甲方。2.乙方应向甲方支付财产押金人民币_____整。在租赁期满且无损坏财产设施和拖欠水电费、物业管理费的情况下，甲方应全额退还乙方押金。五、甲方责任：1.若甲方未按合同规定时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的____%向乙方支付违约金。2.租赁期间，如甲方需收回房屋自用，必须提前____个月书面通知乙方并解除合同。甲方应向乙方支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算。六、乙方责任：1.乙方应依约支付租金。如甲方无正当理由拒收，乙方不负迟延交租责任。若乙方拖欠租金，应按中国人民银行延期付款规定向甲方支付违约金。若乙方拖欠租金达____月以上，甲方有权从乙方履约金中扣除租金并收回出租房屋。2.租赁期间，若乙方因特殊情况需退房，必须提前____个月书面通知甲方并解除合同。乙方应向甲方支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算。3.乙方应按时交纳房租费，不得擅自改变房屋结构及用途。若因故意或过失造成房屋及设备损坏，应负责恢复原状或赔偿经济损失。如需装修墙窗，须经甲方同意及房屋修缮管理部门批准后方可施工。装修后的墙窗、电器等物，迁出时可折价给甲方或自行拆除但应恢复房屋原状。4.租赁期满或合同解除后，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后____日内房屋内如有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。七、本合同未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。双方应严格履行协议，如有违约，则按年租金的____%向对方支付赔偿金。八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。出租人（或单位）：_____(盖章)地址：_____工作单位：_____联系电话：_____身份证号码：_____承租人（或单位）：_____(盖章)地址：_____工作单位：_____联系电话：_____身份证号码：_________年____月____日2024年个人房屋出租合同范例（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：依据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规，经甲乙双方充分协商，达成如下条款：一、甲方所拥有的房屋位于（具体地址）。二、租赁期限暂定为年。租赁期满后，乙方在符合市场租金水平的情况下，享有优先续租权。三、房屋租金暂定为元/月，此价格自____年____月____日起至____年____月____日止。四、房租支付方式：乙方应每（月、季、半年、年）提前缴纳房租。五、租赁期间，乙方应自行负责并按时缴纳物业管理费等相关费用。六、房屋内设施包括家具家电（空调、冰箱、洗衣机、电视机等），乙方应妥善使用并确保不造成损坏，如有损坏应负责赔偿。七、合同生效后，乙方应支付房屋押金元。合同期满，押金将在扣除相关费用后无息退还。八、乙方承诺租赁房屋不得用于违法犯罪活动，并自行承担所有安全事故责任。九、合同到期后，若乙方有意续租，应提前与甲方协商并达成一致。十、如乙方未能按时缴纳房租，甲方有权根据合同规定终止租赁合同。十一、对于本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：_____身份证号：_____联系电话：_____乙方签字：_____身份证号：_____联系电话：_____日期：____年____月____日2024年个人房屋出租合同范例（三）10.3若租赁房屋因甲方无法预见的市政规划调整、土地征用等事件导致无法正常使用，甲方在收到相关通知后应立即通知乙方。双方应根据实际租用天数结算租金及其他费用，且甲方无需对乙方的任何损失承担责任。10.4甲方有权在以下情况之一发生时解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的全部损失：10.4.1乙方逾期支付租金或其他应由乙方承担的费用超过两个月或未达到____元；10.4.2未经甲方同意，乙方擅自变更租赁房屋的使用性质；10.4.3乙方未经许可将全部或部分租赁房屋转租给第三方；10.4.4乙方擅自对租赁房屋进行装修或改变其结构；10.4.5乙方利用租赁房屋从事非法活动，损害公共利益。若甲方依据上述情况解除合同，应以书面形式通知乙方，合同自通知送达乙方之日起解除。乙方应立即腾空并归还租赁房屋，已支付的租金、物业管理费及保证金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿损失。若甲方选择不解除合同，仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。10.5在以下情况之一发生时，乙方有权提前解除合同，并要求甲方赔偿实际遭受的全部损失：10.5.1甲方违反其保证、责任或本合同的其他约定，且在乙方给予的补救期内未及时补救，导致乙方无法正常营业或合同权益受到实质性损害。乙方依据上述情况提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方腾空并归还租赁房屋并结算相关费用后，应退还乙方剩余款项，租金按实际使用天数计算。乙方也可选择不解除合同，但仍有权要求甲方赔偿实际损失。11.1若甲方未能按期交付租赁房屋，每逾期一日，乙方有权收取每月租金的____%作为违约金，但因乙方原因导致的延迟交付除外。11.2乙方若拖欠租金或其他应由乙方承担的费用，每逾期一日，甲方有权收取滞纳租金或费用的____%作为违约金。11.3租赁期满或合同提前终止时，若乙方未能按附件一的规定交还租赁房屋，乙方除按实际使用天数支付双倍租金及承担合同约定的费用外，还需支付____元违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应额外赔偿。11.4租赁期间如乙方擅自退租，乙方应支付年租金的____%作为违约金，预付的租金、物业管理费及保证金不予退还。11.5除上述规定外，如一方违反本合同且在收到对方通知的____天内未纠正，另一方保留索赔的权利。本合同另有约定的除外。11.____本合同项下的违约责任或赔偿责任可累积适用。12.不可抗力如发生不可抗力事件，受影响方的合同义务在不可抗力事件影响期间自动延长，且无需承担违约责任。受影响方应立即书面通知其他方，并在15天内提供不可抗力事件发生及持续时间的充分证据。受影响方应尽一切合理努力减轻不可抗力事件的后果。13.适用法律及争议解决在执行本合同时产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商未果，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼以解决争议。14.其他条款14.1本合同的所有附件均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方的法定代表人或