2024年农村林地租赁合同范文（二篇）

第8页共8页2024年农村林地租赁合同范文第一条甲方权利与义务1.甲方应确保不干涉乙方合法的经营管理活动。2.甲方有责任协助乙方维护正常的经营秩序。若发生甲方村民或其他人员阻碍乙方正常项目经营开发的情况，甲方有义务及时介入并解决相关纠纷，以保障项目建设的顺利进行。3.若乙方因发展需求需新增经营用地或资源，如宜林荒山、宜林荒地等，在符合法律法规的前提下，甲方应根据当时实际情况，参照前述条件满足乙方的要求，并在价格上给予适当优惠。4.在承租期内，本合同所规定的条款对甲方始终具有约束力。甲方作为签约组织（即合同中所列的村民委员会），应全面承担本合同中出租方的所有权利与责任，此责任不受个人职务变动或村民委员会组织变更的影响。第二条乙方权利与义务1.乙方应严格遵守国家相关法律法规。在林地交付使用后，甲方不得干预乙方合法的建设、经营和管理活动。乙方的一切开发经营活动，均需在国家政策允许的法律法规范围内进行，否则由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。2.乙方在租赁期内，有权将林地分租、分包、转租或转包给他人。3.乙方应依法合理开发、利用并保护林地资源，全面负责租赁林地的森林资源保护工作，包括护林防火、森林病虫害防治等，并投入相应的人员和经费。若因开发利用不当或管护不力导致森林资源遭受严重破坏或损害，乙方应依法承担相应的法律责任。4.乙方因开发建设需要办理相关行政许可手续时（如增建林业设施、开辟林道、防火带、低产林改造、更换高档树种、森林景观开发需砍伐树木、征占用林地等），应按照规定程序报批，并在获得批准后实施。林木（含所有松林及杂树）的一次性转让费用已在签约之日支付给相关农户，因此林木与村委会及村民无涉。相关行政许可手续的费用由乙方自行承担，甲方有义务协助乙方办理相关手续。5.在不破坏生态环境的前提下，乙方可开展多种经营活动以追求实效，甲方不得干涉或阻碍。6.乙方对租赁林地享有优先延期租赁和优先购买权。7.在建设和开拓经营过程中，乙方在同等条件下应优先使用甲方所在村民的劳务。8.在租赁期内，若乙方需以林权证办理抵押担保手续，乙方应承担所有投资风险及法律责任。所贷款项应全部用于该项目的开发建设。第五章租赁期满后财产处置第一条租赁期满后，租赁林地上现有的林木等附着物因乙方在租赁和经营期内产生的增值或升值部分，归乙方所有。第二条乙方在租赁林地内新建的各项设施及新造的森林植被的增值升值部分（除国家法律规定外），全部归乙方所有。在同等条件下，乙方享有优先延期租赁权。若租赁林地转由他人租赁或经营，必须经权威中介机构评估乙方资产净值，并由新租赁者或经营者按评估资产净值支付给乙方。第三条若租赁期满后无人租赁且乙方不愿续租，林地内所有新建设施等附着物由乙方自行处置，但不得破坏生态环境。森林植被必须符合当年国家绿化的标准。第六章合同变更和解除第一条经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。第二条在以下情况下，甲方有权书面通知乙方解除合同且无需承担任何法律责任：1.乙方未按照规划实施林业开发建设，且在约定年限内未动工。2.因不可抗力或国家法律政策环境发生重大变化，导致本合同无法继续履行。第三条在以下情况下，乙方有权书面通知甲方解除合同且无需承担任何法律责任：1.甲方严重违反本合同约定，损害乙方利益。2.因不可抗力或国家法律政策环境发生重大变化，导致本合同无法继续履行。第七章违约责任及争议解决第一条任何一方违反本合同约定，导致守约方无法履行或不能完全履行本合同的，违约方应向守约方赔偿损失。第二条若因甲方过失导致乙方未按时使用租赁林地，则本合同项下的租赁期限应相应顺延，并支付乙方每亩壹佰元的违约金，同时赔偿乙方因此遭受的经济损失。第三条若乙方未能按时支付应付款项且超过双方约定的日期，甲方有权解除本合同。第四条因签署和履行本合同发生的所有争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第八章生效及其它第一条本合同自双方法定代表人授权代表签字盖章且全部合同附件及法律手续齐备之日起生效。第二条未尽事宜由双方另行协商确定，并签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。第三条合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第四条本合同一式肆份，甲乙丙三方各执一份，另一份报林业局备案。2024年农村林地租赁合同范文（二）甲方与乙方，基于充分开发利用森林与林地资源、促进林业生产蓬勃发展的共同愿景，经甲方所在小组户长会议集体审议并一致通过，决定将甲方拥有合法使用权的林地，发包予乙方进行经营管理。为明确界定双方的权利与义务，依据《中华人民共和国农村土地承包法》及其相关条款，特此订立本合同，以资共同遵守：一、承包林地具体信息如下：林地名称、面积（以亩为单位）、林权证数量及编号均已明确，其地理位置及四至边界依据最新颁发的林权证确定。二、承包期限设定为____年，起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。此承包期限与林权证所载有效期相吻合。承包期满，林地使用权将归还甲方，地面附着物的处理方案将由双方友好协商确定。三、双方责任界定如下：（一）甲方责任1.确保所发包林地的权属清晰、界限明确，无任何权属争议。若因权属问题引发纠纷，甲方须迅速解决，并承担由此产生的全部费用。否则，乙方有权终止合同，甲方需全额退还已收租金，并赔偿乙方因此遭受的所有经济损失。2.甲方在签订本合同时，应提供村民户长会议决议记录、林权证原件、权利代表人身份证复印件及签字确认的林地转让申请表等必要文件。3.甲方承诺协助乙方完成林权证的过户手续，但相关费用由乙方承担。4.乙方在林地内开展造林活动后，甲方应积极配合其护林与防火工作。对于任何可能损害乙方林木的行为，甲方有责任及时制止，并通知乙方。5.在承包期内，甲方不得干涉乙方的自主经营权及产品处置权。6.甲方将协助乙方确保通往林地的道路、水电等设施的畅通，相关费用由乙方承担。（二）乙方责任1.乙方需自行筹集资金、设备、技术及人员，以满足造林工作的需要。2.乙方的造林活动应严格遵守国家关于水土保持、森林保护等方面的法律法规及技术标准。3.乙方应按本合同约定，及时向甲方一次性支付林地租金，每亩租金为____元，总计人民币（大写）____元（￥：____元）。4.乙方在取得林地承包经营权后，有权依法进行继承、转包、入股等形式的流转，但不得进行采矿、取石等破坏土地用途的活动。（三）违约责任1.若因甲方提供的林地权属不清或界限不明而导致乙方造林失败并遭受经济损失的，甲方除需赔偿乙方实际投入的费用外，还需支付违约金人民币伍万元整。2.