2024年个人房屋的租赁合同简单版（二篇）

第3页共3页2024年个人房屋的租赁合同简单版甲方(物业所有者)：_____，身份证编号：_____。乙方(租户)：_____，身份证编号：_____。一、甲方同意将位于中国南宁市____区____路____号____楼____号的住宅物业出租给乙方，仅供生活居住使用。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金为每月人民币____元。四、押金条款：1.乙方在支付租金的同时，需另付押金人民币____元整(小写：____元人民币)。2.租赁期满，乙方无违约情况，甲方应全额退还押金。五、乙方租用后的责任：1.乙方需遵守法律法规，自行负责相关手续办理及法律责任。2.乙方需确保居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。3.乙方对租赁物业无处置权，不得改变其用途，否则视为违约。4.乙方应妥善使用设施，产生的费用由乙方按时足额支付。六、甲方的责任与义务：1.甲方不得在合同到期前擅自将物业租给他人，如有违约，需赔偿乙方损失。2.乙方按期支付租金的情况下，甲方不得无故停水、停电，以免影响乙方生活。3.甲方应确保出租物业的安全性及设备完好，如设施使用中出现问题，应视情况处理。七、退租规定：1.在协议期内，如乙方遵守所有条款，甲方无权提前收回物业。2.若乙方在租期未满时要求退租，需与甲方协商并支付违约金给甲方。八、协议生效：本协议经甲乙双方协商一致，签字盖章后即刻生效，签订之日为生效日期。九、协议有效性：本租房协议为甲乙双方的正式合同，原件有效（甲方未盖红印章的非正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。十、补充条款：_____甲方签名：_____乙方签名：_____签字日期：_____2024年个人房屋的租赁合同简单版（二）第三期租金应在合同生效后十年内支付。租金支付方式为转账，甲方在收到租金后三日内向乙方提供正式发票。第四条甲方权利与责任1.甲方有权按约定收取租金，并监督乙方按时支付。2.甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁场地。3.甲方负责办理所有出租批准手续，并承担相关政府收费。4.甲方需为乙方提供完善的租赁场地设施和经营条件，确保乙方正常用电、用水及自主使用权。否则，甲方需赔偿乙方的所有损失。5.甲方保证乙方除租金外无需支付其他场地使用费用。6.如乙方需改善增设设施，甲方应提供便利，处理外围关系，确保乙方正常施工和经营。相关政府收费及建筑施工引起的费用由甲方承担，批准手续由甲方办理。第五条乙方权利与责任1.乙方有权自主使用租赁场地和附属设施，有权对其进行改造、拆除和处理，费用由乙方自理，甲方无权要求补偿或赔偿。2.乙方在合同期内可选择单独使用、与他人合租或转租租赁场地，甲方不得干涉。3.甲方在合同期内转让或续租租赁场地时，乙方享有优先权。4.乙方需按期支付租金。5.合同期满后，若乙方无法继续经营，增设的设施经协商折价或按评估价处理给甲方。6.租赁期间的水电费由乙方按实际用量支付，价格按国家规定执行。第六条租赁物交付合同生效后三日内，甲方需退场并完整移交租赁物使用权，清理乙方不需要的附属设施，并清退所有工作人员。因甲方原因导致乙方无法按时进场，每延误一日，乙方有权扣除一个月租金。第七条合同解除在租赁期内，除非双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。第八条违约责任1.如甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用，租金应相应减少，乙方有权要求甲方继续履行合同并赔偿损失。2.乙方未按约定支付租金，应支付每日迟延租金或费用的一定比例作为违约金。3.因甲方的出租手续不全或租赁物存在权利瑕疵导致合同无效，或因第三方对租赁物主张权利影响合同执行，甲方需承担全部责任，双倍退还租金及利息，并赔偿乙方所有损失和预期利益。第九条其他约定1.甲方的公司变动不影响本合同效力。2.如甲方因法人资格终止等原因无法履行合同，需提前取得乙方同意并指定代履行人，代履行人承担合同约定的甲方责任和其他义务。3.租赁期内因政府规划导致拆迁，乙方享有全部拆迁利益。第十条声明与保证1.双方均具有签署并履行本合同的合法能力。2.签署和履行本合同所需的所有手续已办理完毕，合法有效。3.签署合同时，无任何法院、仲裁机构或政府机构的判决、裁定、裁决或具体行政行为对双方履行本合同产生重大不利影响。4.双方已完成签署本合同所需的内部授权程序，合同签署人是双方的法定代表人或授权代表。合同生效后对双方具有法律约束力。第十一条争议解决合同执行中出现的争议，双方应协商解决，也可由第三方调解。协商或调解不成的，应向当地人民法院提起诉讼。第十二条合同补充未尽事宜，双方可依据相关法律法规协商达成书面补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力，作为本合同不可分割的一部分。第十三条