2024年北京个人房屋租赁合同范本（二篇）

第2页共2页2024年北京个人房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_____地址：_____乙方（承租方）：_____身份证：_____电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方将其所有的位于____小区第_____层的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积约为____平方米。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金标准及支付方式：本房屋月租金为人民币____元，租金支付方式为____年_____付。四、乙方在租赁期间内，不得擅自转租该房屋，不得从事任何违法活动。同时，乙方需承担租赁期间内的水、电、气、物业、闭路等相关费用，并按时支付租金。如乙方违反上述约定，甲方有权提前终止本合同。五、乙方应保证甲方屋内家具等物品及房屋结构的完好，不得损坏。为此，乙方需向甲方缴纳xx仟元作为保证金。若乙方在租赁期间内造成房屋或物品损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。租赁期满且房屋及物品无损坏时，甲方应全额退还乙方保证金。六、乙方在租赁期间内不得提前退租。若乙方提前退租，视为违约，需按照相关法律法规承担违约责任。七、租赁期满后，本合同自动终止。乙方应在合同终止后将房屋退还甲方。如乙方希望继续租赁该房屋，需在租赁期满前二个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。八、甲方提供钥匙_____把、电梯卡_____张、门卡_____张供乙方使用。九、本协议一式____份，甲乙双方各执一份。对于本协议未尽事宜，双方应本着友好协商的原则解决。甲方（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（签字）：_____日期：____年____月____日2024年北京个人房屋租赁合同范本（二）租赁合同条款重述一、交付期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为__年__个月。甲方须于____年____月____日之前，依据双方约定的条件，将房屋交付乙方使用。《房屋交割清单》（详见附件一）经甲乙双方共同交验并签字盖章，同时完成房门钥匙的移交后，视为房屋交付完成。二、租赁期满与合同解除租赁期满或本合同因故解除时，甲方有权收回房屋，乙方则需按房屋原状返还，包括其附属物品、设备设施等。双方需对房屋及附属设施、设备、水电使用等进行验收，并结清各自应承担的费用。若乙方有意续租，应提前__日向甲方提出书面或口头续租请求，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金与押金1.租金标准与支付方式：租金为__元/（月/季/半年/年），总计人民币____元整（￥__）。支付方式为（现金/转账支票/银行汇款），采取押__付__的方式，各期租金支付日期分别为__、__、__。2.押金：人民币____元整（￥__）。租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的费用、租金及可能的违约赔偿责任后，剩余押金应全额退还乙方。四、费用分担租赁期间内，下列费用由甲乙双方分别承担：（具体列出各项费用及承担方）。本合同未明确列明的与房屋相关的其他费用，均由甲方承担。若乙方代为支付了应由甲方承担的费用，甲方需凭乙方提供的缴费凭证予以返还。五、房屋维护与维修1.甲方应确保房屋的建筑结构及设备设施符合安全标准，不危及人身安全。乙方则需遵守相关法律法规及物业管理规定。2.租赁期间，双方应共同维护房屋及其附属物品、设备设施的良好状态。因自然损耗或合理使用导致的损坏，乙方应及时通知甲方修复；逾期未修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修影响乙方使用的，应相应减免租金或延长租期。若因乙方不当使用导致损坏，乙方需负责修复或赔偿。六、转租未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。若获准转租，乙方需对受转租人的行为向甲方负责。七、合同解除双方可经协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行时自动解除。还列举了甲方及乙方各自有权单方解除合同的情形（详细列出）。八、违约责任双方应严格履行合同义务，任何一方违反合同约定，均需承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等（具体条款）。九、签章与日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之