2024年公寓租赁合同标准模板（二篇）

第2页共2页2024年公寓租赁合同标准模板租赁方（甲方）：身份证编号：承租方（乙方）：双方就房屋租赁事项达成以下共识：一、甲方同意将位于的房屋出租给乙方用作居住，租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计6个月。二、房屋的月租金为人民币____元，租金按季度支付。每季度首日前10日内，乙方应向甲方支付该季度的全部租金。三、在租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、物业费在内的所有居住产生的费用。租赁期结束时，乙方应结清所有欠款。四、甲方提供的房屋内设施包括电视、洗衣机、热水器、抽油烟机、床、沙发、茶几、饮水机、衣橱各一件，均为全新状态。乙方需支付____元作为租房押金，如因乙方人为损坏设备，需按价赔偿，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方补足。未经甲方同意，乙方不得擅自改动房屋设施，如需装修或改造，需事先征得甲方同意，并由乙方承担相关费用。租赁结束时，乙方应将房屋恢复至原状。五、若乙方希望在租赁期满后续租，需在期满前10天书面通知甲方，甲方在收到通知后3天内给予答复。若甲方同意续租，双方将续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。六、租赁期间，如任何一方需提前终止合同，需提前10天以书面形式通知对方，经双方协商后签订终止合同书。单方面无故终止合同的一方，需向另一方支付违约金____元。七、如出现争议，双方应首先尝试协商解决，如协商无果，可提交当地人民法院进行仲裁。八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。甲方签名：乙方签名：____年____月____日2024年公寓租赁合同标准模板（二）租赁合同的乙方有权拒绝支付租金，在双方遵循既定税率及标准缴纳房产租赁税费的前提下，具体缴纳方式依据以下第____款规定执行：1.双方需根据相关法律法规及镇政发(90)第34号文件所规定的比例，各自承担相应税费；2.税费承担方式由甲乙双方自行协商确定。第四条租赁期间房屋维护与装饰甲方负有对出租房屋及其附属设施进行定期检查与及时修缮的义务，确保房屋无渗漏、排水畅通、照明正常及门窗完好，以保障乙方的安全正常使用。修缮范围及标准应遵照城建部(87)城住公字第13号通知执行。在甲方进行房屋修缮时，乙方应给予积极协助，不得无故阻挠施工。关于房屋修缮的具体处理办法，双方可依据以下第____款协商确定：1.甲方负责按规定的维修范围出资并组织施工；2.乙方可在甲方允许的维修范围内先行垫付维修费用并组织施工，竣工后凭正式发票在乙方应付租金中分期扣除；3.维修责任由乙方承担；4.其他双方约定的方式。乙方在不影响房屋结构安全的前提下，可根据使用需要对房屋进行装饰，但须事先征得甲方同意，并明确装饰物的工料费承担方及租赁期满后的权属归属，具体为：工料费由____方承担（_____），所有权归____方（_____）。第五条租赁双方变更条款1.若甲方依法将房产所有权转让给第三方，且合同未另作约定，则本合同对新房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋时，需提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；3.乙方若需与第三人互换用房，应事先征得甲方同意，甲方应合理支持乙方的需求。第六条违约责任1.若甲方未能按合同第一、二条约定向乙方交付符合条件的房屋，则需承担相应的赔偿责任；2.租赁双方中任何一方未履行第四条约定的，违约方需赔偿对方损失；3.乙方逾期支付租金，除补交欠租外，还需按租金的一定比例（____%）按日计算向甲方支付违约金；4.甲方不得向乙方收取约定租金以外的费用，否则乙方有权拒付；5.乙方擅自转租房屋，甲方有权制止并终止合同，同时乙方需按约定租金的一定比例（____%）按日计算向甲方支付违约金；6.合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用房屋的，需按约定租金的一定比例（____%）按日计算向甲方支付违约金，且甲方保留终止合同的权利。上述违约赔偿事宜，双方同意在合同签证机关的监督下处理。第七条免责条件1.因不可抗力导致房屋损毁或乙方损失的，双方互不承担责任；2.因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋的，双方因此造成的损失互不承担责任。合同因此终止时，租金按实际使用时间结算，多退少补。第八条争议解决合同执行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。第九条其他约定第十条合同未尽事宜，双方可共同协商签订补充协议。补充协议经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本两份送市房管局、工商局备案。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____委托代理人（签名）：_____委托代理人（签名）：_____地址：_____地