2024年个人二手房交易合同标准范本（二篇）

第3页共3页2024年个人二手房交易合同标准范本卖方：_____(甲方)身份证号码：_____买方：_____(乙方)身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)_____购买方(乙方)_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____代理人(甲方)_____代理人(乙方)_____身份证号码：_____身份证号码：_____经过团队的不懈努力，我们成功完成了项目任务，这一成果不仅是对我们自身能力的肯定，更是对公司整体战略目标的贡献。在团队的共同努力下，我们圆满地完成了项目任务。这一显著的成果不仅是对我们自身专业能力的肯定，更是对公司整体战略目标的积极推动与重要贡献。2024年个人二手房交易合同标准范本（二）二手房交易合同范本（无房产证）甲方（卖方）：______乙方（买方）：______依据：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所拥有的房屋位于____市____号，建筑面积为____平方米，目前用途为自住。二、房屋价款双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。三、付款方式双方同意按照以下方式支付房款：1.一次性付款：乙方于办理房屋买卖立契过户之日起____日内支付全部购房款。2.分期付款：乙方于签订合同之日起____日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起____日内支付。3.贷款付款：乙方于签订合同之日起____日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向银行申请贷款支付，乙方应于合同签订之日起____日内提交贷款申请。四、定金乙方于签订合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。若乙方不购买房屋，定金不退；若甲方不出售该房屋，应双倍返还定金。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。五、房屋交付甲方应于办理房屋立契过户之日起____日内将房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。六、物业管理乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约。七、甲、乙双方权利与义务1.产权过户税费：在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。房屋评估费由双方共同承担。2.费用承担：甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方。房屋交付前后的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由双方按约定承担。3.逾期付款：若乙方未按约定支付购房款，需支付甲方逾期应付款万分之三的违约金。逾期达____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付逾期应付款3%的违约金。4.逾期交房：若甲方未按约定期日交付房屋，需支付乙方已付购房款万分之三的违约金。逾期达____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付已付购房款3%的违约金。5.交易申请：甲、乙双方于签订合同之日起____日内向房屋交易部门提出交易申请。6.交易失败赔偿：因甲方原因导致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。八、争议解决因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力、违约纠纷等，由双方协商解决。协商不成的，可选择提交北京仲裁委员会仲裁或向房屋所在地法院起诉。九、补充协议本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。十、合同签署与生效本合同于____年____月____日在_____签订，自双方签字