2024年仓库租赁安全协议参考样本（三篇）

第4页共4页2024年仓库租赁安全协议参考样本租赁协议第一条租赁物的基本信息1.1甲方将位于____市____区____路____村____幢的仓库及办公用房一间，出租给乙方使用。仓库的建筑面积经双方确认为____平方米，实际租赁面积为____平方米；办公用房面积为____平方米。1.2乙方租赁此仓库的用途为：_____海关审批并验收合格的公用保税仓库。1.3该仓库为独立的两层砖混结构，乙方采取包租方式，自行管理。1.4鉴于保税物品的特殊性质，乙方在海关允许的情况下，可酌情将仓库一楼委托甲方统一经营管理。第二条保税物资的管理2.1乙方租用甲方仓库所存货物为海关监管物资，未经_____海关许可，甲方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。2.2甲方须提供____小时不间断的保安服务，确保乙方存储货物的安全和完整。若发生盗窃等导致货物短少，乙方应及时向_____海关报告，由海关依法处理。第三条租赁期限3.1仓库及办公用房的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限届满前_____个月，双方将协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第四条租金及支付方式4.1仓库租金一楼为每月每平方米人民币_____元，二楼为每月每平方米人民币_____元；办公用房租金为每月每平方米人民币_____元。乙方须按月将租金支付至甲方指定账户，或双方协商确定的其他支付方式。4.2乙方应于每月____日或之前支付租金，逾期支付超过_____天的，自第_____天起按_____%的日利率支付滞纳金。第五条设施及场地的维护5.1乙方在免租期内，需按海关要求装修、改建仓库并加装监管设施。装修方案须经甲方同意，费用由乙方承担。5.2乙方享有仓库内专用设施的专用权，并负责其维护和保养。合同终止时，须确保设施处于可靠运行状态并随仓库归还甲方。5.3甲方需保持仓库的清洁、干燥、卫生，采取必要的养护措施，确保货物安全储存。5.4甲方须为乙方提供仓库及办公用房所需的水、电及装卸设施，费用由乙方承担。5.5甲方须在仓库内配置相应数量的灭火器和消防设施，并通过消防验收，提供相关批准文件的复印件给乙方。5.6乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》。5.7因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责维修并承担费用。第六条保险责任在租赁期间，甲方负责购买保险。因自然灾害、战争或其他不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时向海关报告，并按《中华人民共和国海关法》处理。第七条广告设置乙方根据海关要求需在仓库周围及道路口等明显位置设置广告牌的，甲方应予以配合并协助乙方办理相关审批手续。第八条合同终止本协议提前终止或租赁期限届满，双方未达成续租协议的，乙方须在终止或届满之日迁离仓库并返还给甲方。第九条适用法律本协议受中华人民共和国法律管辖并按其解释。第十条其他条款10.1本协议未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议。10.2本协议一式_____份，双方各执_____份。第十一条合同生效本协议经双方签字盖章后生效。甲方：_____乙方：_____授权代表：_____授权代表：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年仓库租赁安全协议参考样本（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲、乙双方经友好协商，依据相关法律法规，现就仓库租赁事宜达成以下协议：一、租赁库房详情甲方将其位于____的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，面积为____平方米。租赁物的功能为_____，且采取包租方式，由乙方自行管理。若乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可实施。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、交付与验收自本合同生效之日起____日内，甲方将按现状交付租赁物给乙方使用，乙方确认并同意接受租赁物及其设施的现状。四、租赁费用及支付方式1.库房租金按每月每平方米人民币_____元计算，电费按每度电_____元计费。2.房租按月支付，乙方应于每月____号前向甲方支付当月租金。3.乙方在租赁期内享有租赁物所属设施的专用权，并负责租赁物的日常维护和保养，确保在本合同终止时房屋主体结构完整且功能正常。甲方有权对此进行检查和监督。五、合同解除在租赁期内，若乙方欠交租金或其他费用超过_____天，甲方有权提前解除本合同。甲方以书面形式通知乙方（包括受转租人）后，本合同自动终止。六、免责条款若因发生严重自然灾害等不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，该方不承担违约责任。七、合同终止与返还本合同提前终止或有效期届满后，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应在合同终止之日起将租赁物迁离并返还给甲方。出租方（签字）：_____承租方（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年仓库租赁安全协议参考样本（三）1.0目标本政策旨在确保仓库中货物的接收、存储和运输安全，以确保货物顺利、安全地送达客户。2.0适用范围本规定适用于公司所有仓库的安全管理工作。3.0职责3.1保安人员需监督货物装卸过程及外来人员进入仓库的行为。3.2仓管员需对货物装卸及外来物料进行核查和验收。4.0程序4.1安全培训所有仓库工作人员必须接受安全教育，包括危险意识培训和内部安全识别。未经培训或未获许可的人员不得进入仓库及装卸区域。4.2来料验收与存储4.2.1所有来料应由仓管员对照采购部发出的采购单进行核对，无对应单据的物料将被拒收。4.2.2进货数量必须与采购单和送货单一致，数量差异需向采购或PMC部门报告。禁止无单物料进入或发生盗窃事件。4.2.3核实后的外来物料应存放在待检区，并通知IQC进行物料检验。4.2.4IQC检验合格的物料应存放在合格品区，按区域分类并标注，同时在《进、销、存账》和《物资库存卡》上记录，以便后续追踪。4.2.5成品仓库应由专人管理，未经授权的人员不得进入。客户或质检员检查时，须由主管级以上人员陪同。4.2.6所有货物的存储区域需采取防盗和防止非法入侵的措施，定期盘点并报告公司，如涉及客户财产，还需通知客户。4.3货物外部运输4.3.1成品出运时，仓库人员需核对运输司机出示的运输通知，符合公司市场部指示后方可装柜。业务指示包括出货通知书、托运单等。4.3.2所有货车、集装箱在装载前需接受标准的车厢检查并确保清洁。如发现车门不严或车厢破损，应向仓库主管报告，不得用于装载货物。4.3.3装载区域内进行货物装载时，需由保安现场监控，未经授权的人员或车辆不得进入。4.3.4货物装载完毕后，仓管员需确认装载数量无误后及时上