2024年二手房买卖购房合同范例（二篇）

第2页共2页2024年二手房买卖购房合同范例诉状编号：_____原告：姓名______，性别______，于____年____月____日出生，民族______，教育背景______，籍贯______，在______单位工作，居住地______，身份证号码______，联系方式______;被告：姓名______，性别______，于____年____月____日出生，民族______，教育背景______，籍贯______，在______单位工作，居住地______，身份证号码______，联系方式______;诉讼请求：1.请求法院判决被告遵守合同约定，立即无条件提供原告应得的房屋合法所有权文件。2.请求法院判决被告支付因延迟交房产生的银行同期贷款利息人民币____元，以及每日____元的违约金（按银行同期贷款利率计算）。3.请求法院判决被告赔偿因延迟交房导致的房屋产权办理延误损失____元（按银行现行利率执行）。4.请求法院判决本案所有相关费用，包括诉讼费，由被告承担。事实与理由：______证据和证据来源：______证人信息：姓名______，居住地：______致送：______人民法院附件：1.本诉状副本____份（按被告人数提供）2.证据材料____份具状人：__________年____月____日2024年二手房买卖购房合同范例（二）为确保买卖双方的合法权益得到有效保障，敬请双方在签署前详细阅读以下规定：一、合同订立双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成一致，特订立本合同如下：甲方自愿将以下描述的房产转让给乙方所有：1.房产描述所售房产为位于____市____区锦苑一区九十五号楼四单元四零一室的胜利油田限价商品房（毛坯房），建筑面积为八十八平方米，另带三十平方米车库。2.交易价格与支付方式房屋总价款为人民币伍拾万元整。合同签订当日，乙方支付的人民币两千元定金转为房款；同时，甲方交付房屋钥匙时，乙方支付房款人民币四十七万元整；在胜利油田胜利房地产交易中心办理过户手续时，过户费用由双方平摊；过户后，乙方支付剩余房款人民币三万元整。3.房屋交付甲方在签署本合同时将房屋钥匙交给乙方，并提供相关凭证。4.特别条款1.甲方需在合同签订前清偿所有房屋贷款，解除房产抵押，并结清水、电、气、暖、卫生、管理等费用。2.过户费用由双方平摊，房产证办理费用由甲方承担。甲方需配合乙方办理后续相关证件。3.甲方在得知可办理过户交易时，应及时通知乙方并协助办理。5.违约责任1.若甲方违约放弃售房，除退还定金和已付房款外，还需赔付乙方装修费用、市场价格额外费用及违约金三万元整。2.若乙方违约放弃购房，定金不予退还，甲方退还已付房款，乙方需赔付甲方装修费用、市场价格额外费用及违约金三万元整。3.双方未经同意未按约定时间办理过户，除按上述条款执行外，每日需向对方支付违约金五十元。4.合同签订后，如因油田政策等原因导致乙方无法过户，乙方有权转让，甲方需配合过户。6.争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商无果时，提交____市仲裁委员会仲裁或向____市人民法院提起诉讼。7.合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行约定，补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。8.当事人信息出卖方(甲方)：_____购买方(乙方)：_____身份证号码：_____地址：_____邮编：_____电话：