山西省某地级市第九中学扩建改造项目建议书

1.1项目名称、主办单位及负责人项目名称：**市第九中学扩建改造项目建设单位：**市第九中学校主管单位：**市城区教育局1.2可研编制依据1、**市第九中学校扩建项目可行性研究报告编制委托书2、**市人民政府协调会议纪要([2004]21次)4、国家有关政策、法律、法规5、**市城区教育局提供的有关资料本报告主要对项目建设的必要性、建设条件、建设规模确定、工程技术方案、投资估算及资金筹措等方面进行了可行性研究。1.4主要研究结论本项目的实施符合城市改造的要求，是改善城市面貌的积极举序号指标名称单位数量备注1总占地面积亩2现状建筑面积3现状建筑占地面积4加层新增建筑面积5总投资万元方案一建安工程费万元设备购安费万元4其它费用万元建设期贷款利息万元基本预备费万元于1985年，1993年在原小学的基础上未作任何改动转变为四轨制初级中学。学校总占地面积20.925亩，现有教学楼建筑面积2884平方米，在校学生1150人。该项目建设符合国家科教兴国战略和《中华人民共和国教育**九中在校学生有1150人，按四轨制考虑，班级平均容量为应该为8214.7平方米。但学校目前现有教学用房建筑面积仅2884城市改造、和经济发展的步伐。**九中始建于1985年，1993年在第三章场址选择与建设条件该项目区属暖温带大陆性季风气候，主要特征是大陆性气候明最冷月(一月)平均气温最热月(七月)平均气温最大积雪深度西北风176.4mm地形地貌(3)供暖：由黄华街市政管网接入。序号用房名称单个使用面积(m²)个数单个使用面积(m²)建筑面积备注一教学及教学辅助用房1普通教室2专用教室实验室(理、化、生)3仪器及标本准备室5音乐教室1乐器室1美术教室1美术教具室1书法教室1地理教室1语言教室1语言资料室1计算机教室1计算机辅房1劳动技术教室1劳动教具室13公共教学用房合班教室电教器材室1图书阅览室科技活动室3心理咨询室1体育器材室二办公用房教学办公用房行政办公用房9广播社团办公室会议接待室德育展览室卫生保健室1总务仓库维修管理室传达值宿室1总计序号用房名称个数单个面积建筑面积备注1普通教室2地理教室13美术教室14美术教具室15音乐教室16乐器室17实验室(理、化、生)38仪器标本准备室69科技活动室1接待室1储藏室2门厅卫生间6楼梯走道总计序号用房名称单个使用面积(m²)个数单个使用面积(m²)建筑面积一教学及教学辅助用房1普通教室62计算机教室13计算机辅房14合班教室15电教器材室16心理咨询室1**市第九中学位于黄华街白云社区，总占地周围损坏的草坪加以修复，面积约500m²。项目区的原水暖管网均由黄华街市政管网接入，距离约500m,栏杆，总长约600m。5.2设计说明(1)**市第九中学委托设计要求(3)现行国家的其它有关标准及设计规范(4)**市第九中学校用地现状图5.3建筑设计局部三层，一、二层建筑面积均为1014m²,三层建筑面积856m²,5.4结构设计C30,钢筋强度等级为I、Ⅱ级。项目区内生活污水排水系统包括室外排水系统和室内排水系5.7采暖设计建筑物名称采暖设计温度℃室内换气次数(次/h)备注办公楼进气综合教学楼及公共部分3排气2、室外温度参数：-7℃(冬天)建筑物名称采暖单位面积指标(W/m²)热负荷(KW)办公楼教学楼总热负荷过10%,每根采暖分枝管道合理划分供热范围，使得项目区内各个建筑物名称单位面积指标用电负荷(KW)办公楼教学楼总用电负荷置应急照明，疏散用应急照明照度不低于0.5LX,其余照度满足正其余部分穿管沿墙暗敷或在吊顶内敷设。火灾报警控制系统采用第七章环境保护及消防1989年12月2000年10月3、中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》1998年11月29日2、施工污水经沉降合格后，排至城市下水管网；3、施工设备尽量选用环保型低噪机械，最大程度降低对周围环境的影响。不同施工阶段噪声限值如下表：施工阶段主要噪声源噪声限值[dB(A)]昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等打桩各种打桩机等禁止施工结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等装修吊车、升降机等同时要严格控制施工时间，确保对正常教学秩序不造成影响。4、教学废弃物按指定地点集中存放，由专人处理，确保不造成5、重视绿化对环境保护的作用，在操场周围尽可能多的增加绿化面积，通过植物的净化、过滤作用进一步消除各类污染对正常教项目建设还必须严格执行环境影响评价制度和环境保护设施与设期和运行期各类污染物的达标排放。7.2消防1、消防水源消防用水来源为校区内供水管网为10L/S,室外消防用水量为20L/S,消防用水量为220m³。在教学火栓间距不大于120m。室内消防系统采用临时高压制，建筑内给的防火间距为6m。项目区内按照建筑物的功能和类型分别设置不同数量的灭火根据国办发(1999)16号文件精神，本建设工程项目应实行法1、合同管理部(招标部)8.2项目监理监理单位的现场监理应聘用有相应资质和良好职业素质的监理8.3项目招标费283.45万元，设备购安费4万元，工程设计费12.56万元，工程勘察费1.45万元，工程监理费5.68万元。(一)施工单项合同估算造价在200万元人民币以上的；(二)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100(三)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50(四)合同估算价低于以上三项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。察费单项合同估算价20万元人民币以上，设计费单项合同估算价30万元人民币以上或工程建设项目总投资2000万元人民币以上必该项目计划建设工期为8个月，从2006年3月到2006年10时间2006年3456789前期准备工程招标工程设计土建工程安装工程装修工程竣工验收10.2投资估算说明结构形式建筑面积造价指标(元/m²)合计(万元)备注上部结构造价基础加固费墙体加固费3、更换教学楼室内给排水管道及办公楼采暖设施，费用按156、600m铁艺栏杆，按120元/m估算，合计7.2万元；7、室外管网按30万元估；8、100KVA箱式变压器，按7.0万元估。1、拆除校区原有600m围墙，按40元/m估，合计2.4万元；(1)可研报告编制费按3万元计；(2)勘察费按工程费的0.5%计；(3)勘察成果审查费按勘察费的10%计；(4)设计费按《2002年勘察设计收费标准》计取；(5)施工图预算编制费按工程设计费的10%计；(6)施工图纸审查费按设计费的13%计；6、消防设施配套费按4元/m²计，总计0.47万元；建设期利率按6.12%计；8、供暖工程建设费按27元/m²,合计3.16万元；9、供水工程建设费按月最大用水量40元/m²,合计6.56万元；新(改)扩建学校利用市级贷款信用额度，统一对开行贷款，贷款单位：万元序号工程或费用名称建筑工程设备购安其它费用合计建安工程及设备购安71教学楼加层上部结构2基础加固3墙体加固5更换水暖设施6修复草坪7240m³消防水池850m³化粪池69600m铁艺栏杆室外管网100KVA变压器7其他费用1围墙拆除费2建设单位管理费3建设单位临时设施费4勘察设计费可研编制费勘察费勘察成果审查费工程设计费施工图审查费施工图预算编制费5工程监理费6消费设施配套费7供热工程建设费8供水工程建设费基本预备费建设期利息总投资11.1结论社会发展和劳动就业的重要途径。**九中项目的建设是全面贯彻党的教育方针，落实城区区委、区政府科教兴区战略的重要举措，也经可研分析得出，**九中项目位于黄华街的白云社区，总投资为366.24万元，工程扩建通过对原教学楼承重结构进行加固或者采