2024年个人门面房屋租赁合同样本（二篇）

第5页共5页2024年个人门面房屋租赁合同样本第二条租金支付方式：自合同签署生效日起，乙方需一次性支付全年租金。如续租，次年租金应在已支付租金期满后的三个月内一次性付清，以此类推。第三条租金缴纳义务与违约处理：乙方必须按约定向甲方支付租金。如出现租金延迟支付的情况，自约定缴纳日的第三天起，乙方需按所欠租金的每日____%支付滞纳金。若租金拖欠超过30天，甲方有权终止合同并收回房屋。第四条租赁期间费用的承担：1.物业管理费及水电费由乙方自行承担，起始度数分别为水表____度，电表____度，之后的费用由乙方负责，直至租赁期满。2.租赁期间，因乙方原因导致的房屋质量或内部设施损坏（包括门、窗、水、电、空调等），维修费用由乙方承担。3.使用房屋所产生的其他所有费用均由乙方支付，包括但不限于电话、宽带、有线电视等设备的安装费用。第五条合同变更、解除与终止规定：1.若甲方需将房产所有权转移给第三方，需事先书面申请并取得甲方的同意，合同方可继续有效。第六条房屋维修与使用：1.房屋交付乙方后，乙方的装修装饰及维修，甲方概不负责。乙方不再使用时，不得破坏已装修部分和房屋。2.乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当造成的损坏，乙方应立即修复或承担经济赔偿。3.乙方如需进行影响房屋结构的装修或设备安装，需事先征得甲方同意。租赁期满或因乙方责任退租时，除非另有约定，房屋内附着的装修及设备归属甲方。若乙方拆除，恢复工程费用由乙方承担。第七条房屋交付及收回的验收：1.甲方保证交付的房屋及设施、设备处于正常使用状态。2.租赁期满，乙方应将房屋及设施、设备完好归还甲方。3.未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置。第八条甲方违约责任：1.若甲方提前收回房屋且违反合同约定，应向乙方支付违约金____元，并对乙方的损失进行赔偿。2.因甲方房屋权属问题或非法出租导致合同无效，甲方需赔偿乙方损失。第九条乙方违约责任：1.乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金____元。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任：(1)未经甲方书面同意转租、转借房屋；(2)未经甲方书面同意改动或损坏房屋结构；(3)改变租赁用途存放危险物品或进行违法活动；(4)损坏房屋且在甲方规定期限内未修复；(5)在约定的租金支付时间后30天内未支付；(6)未经甲方同意擅自退租或乙方装修损害房屋的，保证金和剩余租金不退抵违约金。第十条不可抗力条款：1.因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。2.因国家政策导致的房屋拆除或改造，双方互不承担损失。3.因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十一条争议解决方式：本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方可向法院提起诉讼。第十二条补充条款：本合同如有未尽事宜，双方可依据《民法典》协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。本合同共____页，一式两份，甲乙双方各执____份，均具有同等法律效力。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____联系电话：_____联系电话：_____身份证号码：_____身份证号码：_________年____月____日2024年个人门面房屋租赁合同样本（二）甲方：_____乙方：_____双方经友好协商，甲方同意将其所有的位于#的门面房出租给乙方用于合法经营，以下为双方达成的协议条款。一、租赁期限规定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金金额为每____年人民币____元整。三、租金支付方式为先付后用，乙方需提前一个月每年一次性支付下一年度租金，以此类推。四、相关税费：在租赁期间，与房租相关的所有税费（如房产税、个人所得税等）由乙方承担。五、责任条款：租赁期间，乙方需承担包括但不限于税收、物业费、水电费、卫生费、债权债务、盗窃、自然灾害等所有费用及责任，甲方对此不承担任何责任。六、赔偿规定：如乙方对甲方设施造成损坏，需照价赔偿或进行更新。未经甲方同意，乙方不得擅自改动房屋结构，如需装修需事先征得甲方同意，费用由乙方自行承担，期满恢复原状。甲方对此不作任何赔偿。七、租赁保障：在租赁期内，甲方不得以任何理由收回门面，乙方须保证按时支付租金，不得中途退租。未经甲方同意，乙方不得擅自将经营权转让给他人并收取费用，否则甲方有权收回门面，租金不予退还，由此产生的后果由乙方负责。八、违约责任：双方均不得无故终止协议，违约方需承担全部经济责任，并向对方支付人民币____元作为赔偿。如出现争议，双方应首先通过协商解决，协商无果时，将由县人民法院进行裁决。九、期满处理：租赁期满，乙方需清空商品并将门面房完好无损地归还甲方。如需续租，需在期满前三个月通知甲方，否则由此造成的损失由乙方承担。十、协议效力