2024年公司租房协议参考样本（二篇）

第2页共2页2024年公司租房协议参考样本出租人：（以下称甲方）_____联系电话：_____身份证号码：_____承租人：（以下称乙方）_____联系电话：_____身份证号码：_____乙方为合法经营之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经协商，达成如下协议条款：一、租赁房屋及用途甲方愿将坐落于_____面积约为____平方米的房屋租赁给乙方作_____使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超出经营范围从事活动。二、租赁期限乙方租赁甲方房屋期限为____年____月____日起至____年____月____日至。三、租金年租金为_____元，大写_____元。签订协议时，一次性交给甲方房款。四、甲方的义务和权力1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙承担的费用。2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用。五、乙方的权利和义务1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时交付租金及其他应承担的费用。2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得损坏房屋结构。3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。六、其他约定1、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。2、乙方租赁期间，因方发生的一切费用由乙方承担。乙方提前解除合约，甲方不退还房屋租金。3、乙方在租赁期间发生一切人为地事故，有乙方自行承担。七、本协议书经双方签字后生效。本协议一式两份，双方各持一份。八、其他约定事项：取暖费双方协商，有线电视费用由乙方承担。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____2024年公司租房协议参考样本（二）出租方：公司（以下简称“甲方”）承租方：公司（以下简称“乙方”）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，订立本房屋租赁合同如下：一、租赁标的甲方将坐落于高台县东城河路____号锦霖华庭宾馆北头首间门店，面积约为160平方米（具体面积以城建部门实测为准）之房屋出租给乙方，用于商业经营。二、租赁形式乙方承担因租赁该房屋而产生的所有税费，包括但不限于税务等部门收取的各项费用，乙方应直接向相关部门缴纳。租赁期间的卫生费、水费、电费、暖气费、物业管理费及房屋设施维护费等均由乙方自行承担。三、租赁期限租赁期限自____年____月____日起算。租赁期满，若乙方有意续租，应提前____日书面通知甲方，经甲方同意后双方重新签订租赁合同；若未续签合同而乙方继续使用房屋的，视为不定期租赁。四、租金及保证金租金标准为每年肆万捌仟元整（￥48,000.00），遵循先付后用原则，于合同签订时一次性付清。若租赁期满乙方未续签合同而继续使用房屋的，租金将按本合同约定标准的两倍计算。乙方需向甲方缴纳租赁保证金（具体金额未明确，以实际填写为准），租赁期满或合同解除时，扣除乙方应承担的费用、欠租、违约金及损坏赔偿后，剩余部分全额退还乙方。特别说明，对于租赁期间内开办特色餐饮的乙方，首年免收房屋押金及使用税，自合同签订之日起计算，次年按标准缴纳。五、风险责任乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，因乙方原因导致的损坏或故障，由乙方负责修复或赔偿。乙方不得擅自改变房屋结构及用途，且应加强安全管理，对因管理不善造成的人身伤害、财产损失等后果承担全部责任。乙方不得擅自更改供水、供暖、消防、供电等设施的容量及安装位置，并禁止存储危险物品。租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任及费用由乙方承担。六、房屋交付与返还甲方在乙方付清保证金及租金后，将房屋及其附属设施交付乙方使用。租赁期满或合同解除时，乙方应按原状返还房屋及其附属设施。七、增添附属设施经甲方同意，乙方可对房屋进行适当装饰或增添附属设施，但不得损坏房屋结构。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附属设施，并保持原貌无损，甲方不予补偿。八、合同解除双方协商一致可解除本合同。乙方出现以下情形之一时，甲方有权单方解除合同并收回房屋：未按时缴纳租金、税费及其他费用；擅自转租、转借或抵押房屋；未经甲方同意改变房屋用途或现状；损坏房屋及附属设施；利用房屋进行违法活动。九、违约责任任何一方违反本合同约定擅自解除合同的，应向对方支付违约金伍万元整（￥50,000.00）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。乙方逾期支付租金的，自应付之日起至实际支付之日止按日承担逾期金额的10%作为违约金。租赁期满或合同解除后乙方未及时交还房屋的，除正常租金外每延迟一日承担100元违约金