物业管理中心各岗位招聘标准剖析

物业管理中心各岗位招聘标准一、管理层客服部经理（1）、40岁以下，本科以上文化程度，物业管理、企业管理、经济学或其它相关专业，优秀的英语交流能力。（2）、持有物业管理企业经理资格证书及注册物业管理师资格证书；（3)、具有物业行业8年以上相关工作经验，5A级写字楼5年以上本岗位管理经验；（4）、精通有关质量管理体系运行方面的知识，熟悉国家关于物业管理方面的相关法律法规；（5)、形象气质佳，具有优秀的沟通能力、亲和力、外联能力；（6）、善于处理客户提出的各种问题及投诉,良好的团队合作精神；(7）、精通保洁、装修管理、客户服务等客服部所属工作范畴管理程序；（8）、具备良好的安全意识、心理素质及应对处理突发事件的能力；(9）、熟练使用Office、OA办公软件,良好的公文写作能力。2．孵化服务部经理(1）、40岁以下,身体健康，形象端正。

（2）、HYPERLINK”http：///beijing/jobs/53958/"\t”_blank"企业管理、金融、法律类本科及以上学历，条件特别优秀的可适当放宽；

（3）、3年以上知名孵化器企业工作经验，其中担任1年以上经理工作经历；

（4）、具有国家级孵化企业管理成功案例，熟悉孵化器企业运作及全面运营管理流程；

（5）、很好的领导才能,持有全国科技企业孵化器从业人员资格上岗证；

（6）、熟悉国家、政府有关孵化器企业管理方面的法律、法规；

(7)、有较广泛的社会关系，善于与政府有关部门、开发商和HYPERLINK”/beijing/jobs/53998/"\t”_blank"客户保持有效沟通；

（8）、具备很强的应变处理能力，乐于接受挑战，具有良好的团队协作能力、沟通能力和决策能力；

（9）、具有较强的综合素质和\t”_blank"计划，执行有关工程和能源管理的方针、原则、计划、规定和HYPERLINK”http：///hypx/List_177.html”\t”_blank"制度；1.4跟踪、控制所有水、电、煤气、热力等能源消耗，分析消耗原因，担出整改办法，最大限度地节约能源；1。5组织编制招投标文件，选择投标单位或进行邀标；1。6组织投标单位进行现场踏勘和答疑；1。7组织评标和开标工作，确定中标单位;1。8参与合同谈判与合同的签定；1.9组织设计图纸会审、设计交底工作，对设计交底工作的过程及结果进行检查；1.10对施工单位《施工组织设计/方案》进行审查;1。11组织相关部门及专业对《施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案进行初步审查，提出审查意见；1。12负责工程施工过程中质量、进度、现场及投资的控制管理；1。13对施工过程中出现的重大问题进行决策和处理；1。14负责组织工程分部和单项工程的中间验收和竣工验收.工程部主管：以行政管理及员工的素质、技术的培训为主要核心工作；2.1全面负责工程方面的节支运行，根据楼宇运行要求准备和调整工程部运行预算，并严格控制工程运行和维修费用；2。2为楼宇所有系统和设备建立并保持有一个全面的_blank"维修、保养计划；负责工程部员工工作成绩的评估，并按有关规定给予奖惩。2。3负责建立健全部门HYPERLINK”http：///hypx/List_181。html"\t”_blank”培训计划,保证工程部员工掌握必须的专业技术和技能；2。4认可签收部门所有文件；2.5制定和执行紧急情况做出反应的计划;2。6建立工程部各岗位责任并检查落实；2。7协调各部门及客户的关系;2。8负责按要求对专业主管、领班工作业绩进行考核；2。9负责进行工作及人员调配；2。10分析项目报价单,组织讨论决定，对完成项目进行检查、评估和验收；2。11管理员工纪律，解决员工争执；2。12督促