2024版房地产买卖居间合同范本

2024版房地产买卖居间合同范本一、合同各方卖方（甲方）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________买方（乙方）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________居间方（丙方）：__________统一社会信用代码：__________联系电话：__________地址：__________二、房屋基本信息1.房屋坐落：__________市__________区__________路（街）__________号__________室。2.房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。3.房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。4.房屋现状：__________（如：毛坯、精装修等）。5.甲方保证对上述房屋享有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权等权利负担。三、交易价格及支付方式1.甲乙双方协商一致，房屋买卖总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，定金支付后，视为本合同成立。（1）首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于签订本合同之日起____日内支付至甲方指定账户。（2）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应通过银行贷款方式支付，并承担相应手续费用。四、房屋交付及过户1.甲方应于收到全部房款之日起____日内，将房屋及钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方应按照甲方提供的资料，及时办理房屋过户手续，过户所产生的税费按照国家相关规定各自承担。3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。五、居间服务及费用1.丙方作为居间方，应诚实守信，为甲乙双方提供房地产买卖的信息咨询、协助洽谈、促成交易等服务。2.丙方在履行居间服务过程中，应确保所提供信息的真实性，不得故意隐瞒与交易有关的重要事实。3.丙方居间服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，由甲乙双方在房屋过户手续办理完毕后____日内各自支付给丙方。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。2.甲方如未能按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应支付乙方相当于房屋总价万分之五的违约金。3.乙方如未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应支付甲方相当于房屋总价万分之五的违约金。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日九、不可抗力1.若任何一方因不可抗力事件无法履行本合同项下的义务，受影响的一方应立即通知其他各方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。2.由于不可抗力事件导致合同无法履行，各方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除受影响方的责任。如不可抗力事件持续超过____个月，任何一方均有权书面通知其他方解除本合同。十、保密条款1.甲乙丙三方同意，在合同履行期间及合同终止后____年内，对在合同谈判和履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。十一、合同解除（a）双方协商一致解除；（b）一方严重违约，另一方根据合同约定行使解除权；（c）因不可抗力事件导致合同无法履行。2.合同解除后，除法律规定和本合同另有约定外，双方应恢复原状，并根据实际情况退还已收款项或补偿损失。十二、附则1.本合同附件包括但不限于房屋平面图、付款计划表、房屋交付清单等，均为本合同不可分割的一部分。2.本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。3.甲乙丙三方确认，本合同是其真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。甲方（签字/盖章）：___