2024版房屋出租租赁合同范本

2024版房屋出租租赁合同范本一、合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________二、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________，房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。2.甲方保证所出租房屋具有合法产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。3.乙方租赁房屋用途：__________，乙方承诺在租赁期间合法使用房屋，不得从事违法违规活动。三、租赁期限及租金1.本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租金为人民币（大写）：__________元整，每月租金为人民币（小写）：__________元。3.租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的____日前将租金支付给甲方。4.甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。四、押金1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整，押金用于保障房屋及附属设施的正常使用。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方应确保房屋及附属设施在交付时处于正常使用状态，并在租赁期间负责房屋的维修和维护，确保房屋的安全性。3.乙方在使用过程中如发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。4.甲方应定期对房屋进行检查，乙方应予以配合。甲方检查时，应提前通知乙方，不得影响乙方的正常生活和工作。六、水电气及物业管理1.水电气费用由乙方按实际使用量支付，乙方应按时缴纳相关费用，逾期未缴纳导致的滞纳金由乙方承担。2.物业管理费由甲方承担，如遇物业费用调整，甲方有权根据实际情况调整租金。七、合同变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，并经双方签字确认。2.如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。3.如甲方在租赁期间出售房屋，应提前一个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。（1）乙方逾期支付租金超过一个月；（2）乙方擅自改变房屋用途或结构；（3）乙方从事违法违规活动，损害甲方利益。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。2.甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金；乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________十、附加条款因不可抗力导致房屋无法正常使用时，双方应协商解决，可根据实际情况减少或免除租金。双方同意的其他特殊情况。2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，必须征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。租赁期满后，乙方装修或改造的部分归甲方所有，除非双方另有约定。3.甲方提供的家具、家电等物品，乙方应合理使用并妥善保管。租赁期满后，乙方应将物品按原状归还甲方，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事任何违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并保留追究乙方法律责任的权利。十一、通知与送达1.本合同项下的任何通知或其他书面通讯，应以书面形式送达对方，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等方式。2.通知或书面通讯送达地址以本合同首部记载的通讯地址为准。如一方通讯地址发生变更，应立即书面通知对方，否则由此产生的通知未送达的法律后果由未通知方承担。3.除非有证据证明送达地址错误或无法送达，否则按照本合同约定的送达方式送达的任何通知或其他书面通讯，视为有效送达。十二、合同的生效与终止1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。2.本合同终止后，甲乙双方的权利义务关系除依照本合同约定处理外，其余事项按照国家有关法律法规的规定办理。3.本合同未尽事宜，可由