2024版服装店面租赁合同

2024版服装店面租赁合同一、合同双方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租赁店面信息1.店面地址：________________________2.店面面积：__________平方米3.店面结构：________________________4.店面用途：乙方用于经营服装零售业务三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的10日前将租金支付至甲方指定账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求将店面恢复原状，甲方无息退还乙方剩余租金。五、甲方权利与义务1.甲方保证所出租店面的合法性，有权按照合同约定收取租金。2.甲方负责店面的维修、保养，确保店面设施正常使用。3.甲方有权监督乙方依法经营，如乙方违反法律法规，甲方有权终止合同。4.甲方应在租赁期满前，通知乙方是否续租，并在租赁期满后办理相关手续。六、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用店面，开展服装零售业务。2.乙方应按时支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权终止合同。3.乙方应合理使用店面，爱护店内设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。4.乙方不得擅自转租、分租店面，否则甲方有权终止合同。5.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。七、保证金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。保证金用于保证乙方履行合同义务。2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还剩余保证金。八、店面装修与改造1.乙方在租赁期内对店面进行装修或改造，需提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。2.装修或改造费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得要求甲方赔偿或补偿。3.乙方应确保装修或改造后的店面符合相关安全、环保标准。九、合同变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意，可对本合同进行变更。变更内容应书面记载，并由双方签字确认。a.乙方逾期支付租金超过30天；b.乙方擅自改变店面用途或转租、分租店面；c.乙方违反国家法律法规，导致店面被相关部门查封或责令停业。a.甲方未按约定提供店面；b.甲方未履行店面维修、保养义务，导致乙方无法正常经营。十、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.违约金为本合同租赁期内乙方已支付租金的20%。十一、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。十二、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：______________________十三、不可抗力1.在租赁期间，如因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等，双方根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行合同或解除合同。3.因不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任。十四、保密条款1.甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后两年止。十五、通知1.本合同项下的所有通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。2.如一方变更地址或联系人，应提前书面通知对方，否则由此产生的通知延误或无法送达，由变更方承担责任。十六、适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十七、附件1.店面平面图2.店面设施清单3.装修或改造方案（如有）4.补充协议（如有）十八、合同的完整性本合同及其附件构成双方关于租赁事宜的全部协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。甲乙双方确认，除本合同另有明确规定外，未有任何其他承诺或协议对双方具有约束力。甲方（盖章）：______________