设备、设施巡视检查表

幸福家园小区公共区域设备设施巡视检查登记表月份,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

系统,设备,维保项目,巡视周期,第一周（签字）,,,,,,,第二周（签字）,,,,,,,第三周（签字）,,,,,,,第四周（签字),,,,,,

,,,,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7

强电系统,商业变配电室,高压柜,每天,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,变压器,每天,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,电缆,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,低压柜,每天,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,低压电容器组,每天,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,倒闸操作,半年,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,楼宇配电,防雷系统及接地系统,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,配电室,每周,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,强电竖井,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,公共区域配电箱,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,公共区域照明,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,公共区域安全指示灯,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,生活泵房控制柜,每天,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,消防泵房控制柜,每天,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

系统,设备,维保项目,巡视周期,第一周（签字）,,,,,,,第二周（签字）,,,,,,,第三周（签字）,,,,,,,第四周（签字),,,,,,

,,,,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7

强电系统,楼宇配电,中水泵房控制柜,每天,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,消防电伴热,冬季,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,电梯,轿厢及随缆,每周,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,井道及底坑,半月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,电梯机房设备,每周,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

弱电系统,楼控智能、安防设备,楼控对讲主机维护,每周,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,DDC箱清扫紧固检查,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,综合布线间维护,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,弱电管井清理,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,安防监控系统检查维护,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,安防报警系统检查维护,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,摄像头清扫\检查调整,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,中控室显示器,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,中控室硬盘录像机,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,中控室电脑及操作台,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,火灾自动报警主机检查维保,每周,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

系统,设备,维保项目,巡视周期,第一周（签字）,,,,,,,第二周（签字）,,,,,,,第三周（签字）,,,,,,,第四周（签字),,,,,,

,,,,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7

弱电系统,消防设备,信号阀及水流指示器检查维护,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,温烟感检查测试,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,防火卷帘消防联动测试维保,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,背景/紧急广播系统检查维护,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,消防联动定期维护作业,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,消防手报及消防电话检查维护,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

排水系统,楼体外部排水管线,雨污水管线水管无堵塞、漏水或渗水，流水通畅，管道接口完好，无裂缝,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,化粪池,无结盖、堵塞,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,楼体内部排水管线,楼顶雨水口无杂物、污水管线水管无堵塞、漏水或渗水，流水通畅，管道接口完好，无裂缝,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

供水系统,楼体外部给水管线,给水管网，水管阀门完好，无跑、冒、滴、漏现象,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,楼体内部给水管线,给水管井，水管阀门完好，无跑、冒、滴、漏现象,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

系统,设备,维保项目,巡视周期,第一周（签字）,,,,,,,第二周（签字）,,,,,,,第三周（签字）,,,,,,,第四周（签字),,,,,,

,,,,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7

生活水系统,生活水泵,水泵泵体维保,每天,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,管路控制阀门维护,每天,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,管路压力表设施维保,每天,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,电机及变频配电柜维保,每天,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,水泵自控装置维护,每天,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,地面及墙面维护,每天,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,排风扇维护,每天,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,自控设施维保,每天,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

消防设备系统,消防、排烟、排风风机,风机外壳维保,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,风机电机维保,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,风机配电箱维保,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,防排烟阀维保,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,烟感温感探测器,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,自控设施维保,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,水泵泵体维保,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,管路压力表设施维保,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,水泵阀门及监测设施维保,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

系统,设备,维保项目,巡视周期,第一周（签字）,,,,,,,第二周（签字）,,,,,,,第三周（签字）,,,,,,,第四周（签字),,,,,,

,,,,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7

消防设备系统,,水泵电机及配电柜维保,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,水泵轴承阀门丝杠加注润滑油。,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,消火栓箱体维保,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,泵体、机座清洁并刷防锈漆,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,远程启动测试,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,喷淋主泵,水泵泵体维保,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,管路压力表设施维保,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,水泵阀门及监测设施维保,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,水泵电机及配电柜维保,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,水泵轴承阀门丝杠加注润滑油。,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,泵体、机座清洁并刷防锈漆,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,远程启动测试,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,消防增压水箱,远程启动测试,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,水泵泵体维护,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,管路压力表设施维保,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,水箱阀门及水漂维护,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,水泵阀门及监测设施维保,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,水泵电机及配电柜维保,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

系统,设备,维保项目,巡视周期,第一周（签字）,,,,,,,第二周（签字）,,,,,,,第三周（签字）,,,,,,,第四周（签字),,,,,,

,,,,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7

中水系统,电路控制部分,变频控制柜维护,每天,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,各设备控制箱维护,每天,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,反冲洗控制电路维护,每天,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,进水电磁阀维护,每天,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,水箱注水浮漂维保,每天,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,水泵、风机电机维护,每天,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,水泵及风机维护,对泵体除锈维护,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,定期对泵体注油,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,定期对泵体进行紧固,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,定期清理风机过滤网,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,对风机皮带进行维护,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,储水箱、管道及过滤罐维保,过滤罐、管道防腐维护,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,水箱箱体防腐维护,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,水箱、过滤罐控制阀门及监测设施维保,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,定期检测过滤水质,每天,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

系统,设备,维保项目,巡视周期,第一周（签字）,,,,,,,第二周（签字）,,,,,,,第三周（签字）,,,,,,,第四周（签字),,,,,,

,,,,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7

室外公共设施,标志牌,标志牌螺丝紧固、除锈、刷漆,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,楼顶设备,装饰墙及装饰板,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,楼顶屋面及防水,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,楼顶护栏及风机,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,保安岗亭,小区保安岗亭维护,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,燃气调压,小区东侧燃气调压站,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,体育设施,一、二期及广场东侧体育设施维护,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,庭院小品,一、二、三期庭院小品维护保养,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,护栏及扶手,一、二、三期庭院护栏维护保养,半年,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

系统,设备,维保项目,巡视周期,第一周（签字）,,,,,,,第二周（签字）,,,,,,,第三周（签字）,,,,,,,第四周（签字),,,,,,

,,,,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7

室外公共设施,喷泉,一、二、三期及广场喷泉维护保养,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,灯杆,紧固灯杆及其他设备杆,季度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,楼体墙砖,各楼外墙砖及装饰墙,每天,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,石材及地面,外围墙、地面石材维护,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,广场及小区道路维护,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

室内公共设施,门窗,楼层、楼顶门、防火门、玻璃门、五金件检修、紧固加油,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,所有锁头及拉手（紧固、加油）,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,防化铁门（门轴、螺旋杠等加油检修）,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,公区开启窗（玻璃支架锁及锁点螺丝紧固）,每月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,地面及天花,楼层石材地面、麻石地面及石材墙（破损、裂缝、松动),每周,,,,,,,,,,