2024版简单住房出租合同范本

2024版简单住房出租合同范本一、合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________二、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________，建筑面积：__________平方米。2.房屋结构：__________，房屋设施状况：__________。3.甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。三、租赁期限及租金1.本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。3.甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。四、押金1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费情况下，应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务甲方权利与义务：1.保障乙方在租赁期间正常居住，不得擅自干预乙方的正常生活。2.负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。3.在租赁期间，甲方不得无故提高租金。乙方权利与义务：1.按时支付租金，如有特殊情况需提前通知甲方。2.爱护房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方需承担维修费用。3.在租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或改变房屋用途。六、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，遵守社区的规章制度，不得从事违法活动。2.甲方应定期检查房屋的安全状况，对发现的隐患应及时排除，确保乙方的居住安全。3.乙方在使用过程中如发现房屋设施存在故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。七、合同变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应书面协商一致，并签订变更或解除协议。2.如乙方需提前解除合同，应提前30日通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。3.如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前30日通知乙方，并按照乙方实际居住时间退还相应租金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.若协商不成，双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________十、续租条款1.本合同期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，并在双方协商一致的基础上签订新的租赁合同。2.若乙方在合同期满后续租，甲方有权根据市场行情适当调整租金，但应提前通知乙方。3.若乙方在合同期满后未提出续租要求，且未搬离租赁房屋，甲方有权按日租金的两倍收取滞留费用。十一、房屋交付与返还1.甲方应在合同生效当日将房屋及其附属设施按照现状交付给乙方使用。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在5日内将房屋及附属设施清理干净，并按照交付时的状态返还给甲方。3.乙方返还房屋时，甲方应对房屋及附属设施进行检查，如有损坏，乙方应按实际损失进行赔偿。十二、不可抗力1.在租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，甲乙双方互不承担责任。2.不可抗力情况消失后，甲方应立即修复房屋，保障乙方的正常居住。十三、隐私保护1.甲乙双方均应保守在租赁期间知悉的对方商业秘密和个人隐私，未经对方同意，不得向第三方泄露。2.甲方在租赁期间不得擅自进入乙方居住的房间，如确需进入，应提前通知乙方，并得到乙方同意。十四、通知与送达1.本合同项下的任何通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递或专人送达的方式送达对方。2.通知或书面文件送达地址以本合同首部记载的地址为准，如有变更，一方应提前5日书面通知对方。甲乙双方确认，已充分阅读并理解本合同的所有条款，自愿签订本合同，并承诺