2024年市中心小产权房买卖合同样本（二篇）

第2页共2页2024年市中心小产权房买卖合同样本甲方：_____(身份证号码：_____)乙方：_____(身份证号码：_____)基于平等自愿、协商一致的原则，双方就位于____市____镇(街道办事处)____的村证房(建筑面积____平方米，配套房____号____平方米)的买卖事宜，订立以下合同条款，以供共同遵守：一、甲方同意以人民币____元整(￥____元)的价款将所述房屋出售给乙方。二、合同签署时，乙方应一次性支付全部购房款____元给甲方。三、鉴于当前不具备过户条件，待条件成熟时，甲方应配合乙方办理房屋产权手续。合同产生的契税、土地出让金等由乙方承担。其他税费按相关法律法规执行。四、合同生效后，甲方对房屋的所有使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利全部转移给乙方。乙方保证按时支付物业费用，并不得将房屋再行出售给他人。五、甲方确保乙方享有与甲方同等的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利。如甲方违反，应赔偿乙方经济损失人民币____元，并退还已收房价款。六、违约责任：1.若甲方未能按合同规定日期交付房屋，每逾期一天，按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。逾期超过____个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿人民币____元。2.乙方逾期支付款项，应按日千分之一支付违约金给甲方。逾期超过____个月，甲方有权解除合同，乙方已付的房价款的____%作为甲方的损失赔偿金。3.如因规划或设计原因影响房屋质量或使用功能，甲方应及时通知乙方，如有补偿款，甲方应全额退还乙方。七、合同纠纷解决方式：1.双方协商解决；协商不成，可通过____仲裁委员会仲裁解决。2.或依法向____人民法院提起诉讼。八、其他约定事项：九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，且双方各持一份。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_____日期：____年____月____日乙方：_____日期：____年____月____日2024年市中心小产权房买卖合同样本（二）甲方与乙方，基于《中华人民共和国合同法》之精神，经友好协商，达成以下条款，以资共同遵守：一、产品详情1.产品名称、规格型号、数量及金额，具体为：（此处应详细列出产品名称、规格单价、数量及金额，并附大写金额￥）二、交货事宜1.交货时间：定于____年____月____日。2.交货地点：____（详细地址）。三、质量及验收1.乙方所供产品须符合国家标准GB17565——1998《防盗安全门通用技术条件》。2.乙方需随货提供《产品合格证》、《检测报告》、《产品保修单》等必要文件，并确保产品通过相关部门验收，验收费用由乙方承担。3.防盗门安装完毕后，甲方将依据本合同约定的质量要求进行验收，验收合格后正式接收，并由乙方在货到工地至安装完成期间负责保管。四、运输与费用乙方负责将产品安全运输至甲方指定工地，相关运输费用由乙方承担。五、安装与施工1.乙方负责防盗门的安装工作，并承诺在到货且现场条件具备后两周内完成安装，安装过程需严格遵循图纸要求，确保质量。2.甲方提供施工所需电源，并负责提供各楼层建筑标高线、门框前后控制点等必要信息。门框与砖墙间隙的水泥砂浆填充工作由甲方负责，乙方则负责门框内灌浆，所需水泥由甲方提供。3.乙方施工人员应严格遵守甲方工地的安全管理规章制度。六、付款条款乙方完成防盗门安装并达到甲方指定标高后，甲方支付合同总价的70%；余款在安装完成三个月后一次性付清。七、违约责任1.如乙方未能按合同规定时间交货，或甲方未能按合同规定时间付款，双方均需按货款总额的2%按日累计支付违约金。2.若乙方所供产品存在品种、规格、数量、质量等方面的问题，乙方需负责维修、更换，并赔偿甲方因此遭受的损失。若因甲方原因导致退货或其他损失，则由甲方负责并赔偿乙方相应损失。八、其他约定1.产品保修期为验收合格并交付使用之日起一年。2.乙方承诺免费为经业主装修后的防盗门调换锁芯，但甲方需提供原装六把完整钥匙，如有缺失，乙方有权拒绝调换。3.本合同签订后，双方就本合同达成的任何补充协议均具有同等法律效力。九、合同生效、终止与争议解决1.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方人事变动不影响本合同的权利义务。2.合同未尽事宜，双方应协商解决。3.如因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，由甲方所在地仲裁委员会进行裁决。4.本合同在双方履行完各自义务后自然终止。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（代表人