2024年土地租赁协议格式版（二篇）

第3页共3页2024年土地租赁协议格式版甲方与乙方，依据相关法律法规，为发展地方经济、合理利用土地资源及明确双方权利义务，保障各自合法权益，经双方协商一致，本着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议如下：一、租赁土地概况甲方将其承包经营的位于____市县镇____村的____亩土地使用权出租予乙方，用于建立驾校及综合开发利用。具体地块信息如下：总面积：____亩田地面积：____亩土地面积：____亩地块总数：____块二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式乙方应按每亩____元的标准支付租赁费用，总计____元（大写：________），并一次性付清。四、土地用途乙方需经相关部门批准后，方可对地下资源进行开发与利用。五、税费承担政府及相关部门的相关税费由乙方承担。村社相关费用按村社每年规定的标准执行，乙方应按时缴纳。六、其他事项1.租赁期内，甲方不得擅自收回土地使用权。2.未经甲方同意，乙方不得将本协议项下的土地使用权转租或允许任何第三方使用。3.租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。4.如遇政府征收或征用土地，补偿款归甲方所有，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金。5.租赁期间，若乙方死亡、丧失行为能力或被相关部门取消使用资格，本合同终止，甲方有权收回土地使用权，且已付租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。七、违约责任甲、乙双方任何一方未履行本协议项下的任何义务，均视为违约，应承担相应的违约责任，并向对方赔偿因其违约行为造成的一切损失。八、争议解决甲、乙双方在履行或解除本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任一方均有权在争议发生之日起30天内向人民法院提起诉讼。九、附则1.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章，并经所在村社同意盖章之日起生效。3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查，均具有同等法律效力。村社意见（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________见证人（签字）：_________签约日期：____年____月____日签约地点：_____________2024年土地租赁协议格式版（二）甲方（出租方）与乙方（承租方）遵循相关法律法规，为明确双方权益与责任，经公平协商，特订立本协议。1.甲方将位于市路号，面积为亩的土地及其上的建筑物、构筑物、附着物等（附件详述）租赁予乙方使用。2.乙方需合法运营，否则甲方有权终止协议，收回土地使用权。3.未经甲方书面许可，乙方不得转租土地使用权。若违反，甲方有权终止协议。4.甲方确保土地上的基本设施如水、电、暖等设施完整，并协助乙方与提供方沟通。但所有费用由乙方承担，乙方需与设施提供方单独协商。5.租赁期间，乙方不得随意改变土地状况和设施，如需改动，须事先取得甲方书面同意并自行办理相关手续，费用自理，否则应恢复原状并赔偿甲方损失。6.乙方需承担租赁期间的市容环境卫生、门前三包等费用，国家行政收费按法律规定分担。7.租赁期间，乙方因生产经营导致的事故及他人损害，由乙方承担，与甲方无关。8.租赁期满或双方协商一致解除协议后，乙方应在规定日期内与甲方办理交接，确保人员撤离、设备腾清，清理租赁范围内的垃圾杂物。9.租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。租金按年支付，每年日为支付日。逾期支付租金，乙方需补交租金并支付违约金，逾期超过规定日期，甲方有权解除合同，乙方需支付年租金25%的违约金。10.甲方收取租金以外的费用，乙方有权拒绝。11.因不可抗力或城市规划建设导致合同解除，双方不承担经济损失。12.争议解决方式：具体方式在此处详细说明。13.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.本合同自双方签字盖章之日起生效，各持两份，具有同等法律效力。甲方：____