2024年宾馆租赁合同参考范文（二篇）

第3页共3页2024年宾馆租赁合同参考范文甲乙双方，作为出租方和承租方，经平等协商，为明确彼此在房屋租赁中的权利和义务，达成以下协议：一、甲方同意将位于____的楼房出租给乙方，用于商业运营，楼房面积为____。二、租赁期限规定如下：1.租赁期自____年____月____日起，为期____年。2.合同期满后，若条件相同，乙方有优先续租权。3.若乙方希望续租，需在租赁期满前五个月以书面形式通知甲方。三、租金、押金及付款方式：1.房屋租金详细如下：______________________________________。2.租金支付方式为每季度一次，即每三个月支付一次租金。3.乙方需向甲方支付(人民币)￥____元，即大写____元整作为保证金，租赁期满或合同解除时，甲方应退还该保证金。3.租金递增安排如下：(1)____年____月____日至____年____月____日，每年租金为____万元；(2)____年____月____日至____年____月____日，每年租金为____万元；(3)____年____月____日至____年____月____日，每年租金为____万元。四、租赁期间的权利和义务：1.乙方自租赁日起拥有房屋的经营、管理及支配权，任何单位或个人不得干涉。2.乙方经营产生的所有费用由乙方自行承担。3.房屋租赁前的任何债务和纠纷由甲方负责，与乙方无关。4.乙方需在租赁期内合法经营，遵守法律法规，接受相关部门的行政管理，否则后果自负。5.租赁期间，乙方如需转租，需事先书面通知甲方，不得擅自转租，否则视为违约。五、甲方责任：甲方应无条件提供房产相关证明给乙方。六、违约责任：1.乙方逾期支付租金，逾期____日以上，每日按租金的____%支付滞纳金，甲方有权终止合同并收回房屋。2.未经甲方同意，乙方中途擅自退租，需支付总租金____%的违约金，如违约金不足以弥补损失，乙方应承担赔偿责任。3.租赁期间，甲方未经乙方同意擅自停租，需赔偿乙方实际损失和全额租金。4.因不可抗力的自然灾害导致的损失，双方均不承担责任。如遇政府拆迁，甲方应将国家补偿的全部金额补偿给乙方。七、争议解决：双方在合同执行中产生争议，应先协商解决，协商无果时，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。八、其它条款：1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充条款，补充条款与主合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年宾馆租赁合同参考范文（二）租赁合同条款如下：1、自本合同生效之日起，乙方须按年度支付租金及物业管理费，遵循此时间表进行交付。2、甲方承诺在租赁的前三年内，每年在乙方消费4万元。乙方在支付租金时，甲方将以4万元消费券的形式进行抵消。3、合同签署时，乙方需向甲方支付10万元的履约保证金。租赁期满后，甲方应在3个工作日内无息退还保证金给乙方。4、甲乙双方的权利与义务：(1)甲方有权在交付租赁物后，按合同规定收取租金和保证金。同时，甲方有权在不影响乙方正常运营的情况下，对租赁物进行监督和检查，以确保安全。(2)甲方将指定一名工作人员，全权代表甲方与乙方进行沟通，处理相关事务，并确保乙方在租赁期间享有独立的经营权。(3)如因甲方原因引发纠纷，甲方需负责解决。若3日内未解决，甲方需按乙方损失的两倍进行赔偿。若纠纷导致乙方无法经营，甲方需对乙方的投资和经营收入进行双倍赔偿。(4)甲方需加速进行大厦二楼的改造，确保在宾馆开业前完成。若延误影响开业，每日赔偿乙方10000元。(5)甲方应协助乙方办理消防、证照等手续，费用由乙方承担。一楼至二楼的步梯由甲方承建，设计方案需经乙方同意。5、乙方的权利与义务：(1)乙方有权占有、使用租赁物，并获取经营收益。乙方需按合同约定支付租金和保证金，同时承担物业租赁税金。(2)承租期间，乙方需自行承担经营产生的各项费用，并负责政府相关部门的要求和费用。(3)乙方需合法经营，不得利用租赁物从事违法活动。同时，乙方需妥善保管租赁物及设施，如有损坏需负责修复或赔偿。(4)乙方需对租赁物进行财产保险，费用由乙方承担。乙方有权进行装修改造，但不得破坏房屋结构，改造方案需向甲方备案。(5)未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行抵押、质押、担保或变卖。(6)承租期满，乙方投入的不动产归甲方所有，动产由乙方自行处理。6、违约责任：(1)若乙方未按期支付租金，应按日万分之二支付违约金。逾期超过规定天数，甲方有权解除合同。(2)租赁期内，如甲方单方面解除合同或影响合同执行，乙方有权拒付租金，甲方需承担乙方经济损失的双倍赔偿。7、其他条款：(1)租赁期间，如因地下人防工程影响乙方经营，甲方同意减免50%的施工期租金。(2)大厦共用设施（电梯、停车场）由乙方管理，相关费用由乙方承担。二楼业主每年支付10000元电梯费，三楼业主支付相应费用，其他租户停车费按标准收取。(3)双方对合同内容负有保密责任，泄露信息导致的损失由泄露方赔偿。(4)不可抗力或政策变化导致合同无法履行时，合同终止。(5)合同争议通过协商解决，协商不成可向双方所在地法院提起诉讼。(6)