2024年场地租赁协议格式范文（二篇）

第7页共7页2024年场地租赁协议格式范文第八款、合同终止在以下情况之一发生时，甲方有权终止合同，乙方应按照预先设定的标准支付违约金：1、乙方不具备合法经营资格，包括因违法经营其经营许可证被相关部门吊销或收回的。2、乙方未按约定使用场地，经甲方书面警告三次未改正的。3、乙方利用场地制造、销售伪劣商品的。4、乙方从事其他违法行为累计达到特定次数，或被媒体曝光造成恶劣影响的。5、未经甲方书面同意，乙方将场地转租、转让、转借给第三方，或与其它租户交换场地的。6、乙方逾期支付租金达到特定天数的。7、乙方违反保证金协议的条款。8、未经甲方同意，乙方连续特定天数未开展经营活动的。9、乙方严重违反甲方依法制定的规章制度，或拒绝服从甲方管理的。甲方因自身原因需提前解除合同的，应提前特定天数以书面形式通知乙方，经双方协商一致后办理解除租赁手续，支付相应违约金，其余手续由乙方自行处理。若因甲方原因导致合同提前解除，除支付违约金外，甲方还需减免相应租金，并退还保证金及利息。第九款、其他违约责任1、如甲方未能按约定提供场地或经营设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应减少相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求赔偿损失。2、若甲方未按约定投保，导致乙方遭受的损失无法得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。3、如乙方未按约定支付租金，应每日支付延迟租金的特定比例作为违约金。第十款、不可抗力条款如因不可抗力或其他非双方过失造成场地无法使用或租赁的情况，甲方应减少相应租金。若场地无法恢复原状，本合同自动解除，保证金及利息应退还，双方均不承担违约责任。第十一条、租赁延续1、乙方有意在租赁期满后续租，需提前特定天数书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面回复是否同意续租。若甲方未在租赁期满前做出书面回复，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准与本合同相同。2、租赁期满，乙方无违约行为且有意续租的，享有优先租赁权，但需在租赁期满前特定天数书面通知甲方；若乙方有违约行为，续租与否由甲方决定。第十二条、租赁场地的归还租赁期满或合同提前终止时，乙方应在租赁期满或合同终止后特定天数内，将租赁场地及甲方提供的设施以良好、适租的状态归还甲方。若乙方未按约定归还，甲方有权采取必要措施收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条、争议解决1、合同项下产生的争议，双方应优先尝试协商解决或申请第三方调解，协商或调解无果的，按照以下第特定种方式处理：提交特定仲裁委员会仲裁；2、向特定地区的人民法院提起诉讼。第十四条、其他约定事项场地所有权在租赁期间发生变动的，不影响本合同的效力。第十五条、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式特定份，甲方持有特定份，乙方持有特定份，特定机构持有特定份。第十六条、合同的修改与附件本合同的任何修改或补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。甲方单方制定的规章制度作为本合同附件，若规章制度内容与合同约定冲突，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方：_____乙方：_____电话：_____电话：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年场地租赁协议格式范文（二）租赁协议第一条：租赁区域界定委旁区域，具体范围涵盖木材加工棚屋檐至车辆加水处公路电桩处，以及经双方现场协商确定的其他指定空地区域，作为材料堆积备用场地，其面积约为____平方米。第二条：租赁期限2.1租赁期限设定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需续租，须在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方将基于同等承租条件重新签订租赁合同，乙方享有优先权，租金标准维持不变，并需提前递交相关材料。第三条：租赁费用及相关事项3.1租金按半年结算，总金额为_____元。合同签订时，乙方需先行支付_____元；待混泥土搅拌工作完成且搅拌站未拆除前，再支付剩余的_____元。3.2本场地专用于乙方建设砼搅拌站，以及材料的堆积、看护与住宿等需求。3.3甲方需确保提供以下服务以支持乙方正常生产：3.3.1配备实际负荷50KW以上的三相电源及自来水源。自来水搭接费用为_____万元，由乙方承担抽取费用及电费。合同签订时，乙方先支付_____元电费；剩余5000元于混泥土搅拌完成且搅拌站未拆除前支付。搅拌场地电费按乙方挂表计价收费。3.3.2因厂房土地等产权问题引发的任何纠纷，由甲方负责解决。若因此导致乙方无法正常使用场地，甲方需退还受影响期间的租金，并赔偿乙方的生产经济损失。第四条：双方责任1.甲方责任：负责妥善保管乙方场地内的货物。因场地管理不善导致的货物损失，甲方需根据实际情况赔偿乙方。若发生盗窃，则待司法机关处理。2.乙方责任：本租赁场地用于建设砼搅拌站、材料堆积及看护住宿。未经甲方允许，乙方不得存放污染环境、易燃、易爆、有毒等危险物品及放射性物品。否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。第五条：租赁场地转让5.1在租赁期限内，若甲方需转让出租场地的部分或全部产权，或进行其他改建，应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方享有优先购买、租赁权。5.2若乙方无力购买，或因甲方行为导致乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方相应时间的租金。第六条：场所维修与建设6.1乙方在租赁期间享有租赁场地所有设施的专用权，并负责相关设施的保护。合同终止时，乙方需确保相关设施及场地的完整移交。6.2因乙方使用不当导致的租赁场地损坏，维修费用由乙方承担。6.3乙方因正常使用需要在租赁场地内进行的固定资产建设，需双方另行协商解决。第七条：租赁场地转租1.经甲方书面同意后，乙方可将租赁场地的部分面积转租。转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权力不因转租而改变。2.转租行为需遵守以下条款：2.1转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限。2.2乙方应在转租租约中明确，若乙方提前终止本合同，则与转租户的转租租约应同时终止。2.3无论乙方是否提前终止本合同，因转租行为产生的一切纠纷均由乙方负责处理。第八条：免责条款因严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同时，受影响方应在三十日内提供不可抗力的详细情况及合同不能履行或部分履行、需延期履行的证明文件。由此产生的责任由受不可抗力影响的乙方承担。第九条：合同终止本合同提前终止或有效期届满后，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第十条：适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。在履行过程