2024年商铺租赁补充合同范本（二篇）

第2页共2页2024年商铺租赁补充合同范本出租方(甲方)与承租方(乙方)依据《民法典》及相关法规，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本租赁合同。一、乙方租用甲方位于指定地点的房屋，双方同意并签署本合同以确认租赁关系。二、租赁期为个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金为元，乙方需在合同签订日支付首期租金。后续租金乙方需提前一个月支付，若乙方未能按时支付租赁费用，甲方有权中止乙方的使用权限。四、未经甲方书面许可，乙方不得转租或用于非法活动。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同并收回房屋。乙方需合法经营，确保安全用电，因管理不善导致的火灾、水灾等损失，乙方需承担赔偿责任（房屋本身原因或不可抗力除外）。五、乙方租赁期间应保持房屋结构设施原状，改造需经甲方同意，改造费用由乙方承担。设施损坏由乙方负责维修。六、甲方承担土地使用税、房屋出租税，其余费用（包括水、电、取暖费等）由乙方承担。七、甲方对国家征用、扩路、退建等造成的损失不承担责任，但需退还乙方未使用期间的租金。八、乙方在同等租金条件下享有优先续租权。乙方需在合同期满前一个月告知甲方续租意向。若乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月内在房屋门上发布出租信息。九、合同期满，乙方退租时需保持房屋原状交还甲方，可在房屋门侧张贴迁址广告一个月。十、合同期内，双方不得无故解除合同。如需解除，应提前两个月书面通知对方，并支付相当于三个月租金的违约金。十一、本合同自签字之日起生效，甲、乙双方各持一份，共同遵守。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺租赁补充合同范本（二）甲方(出租人)：_____乙方(承租人)：_____甲乙双方经充分协商，就位于____区____路_____街(巷、里)____号_____部位的房地产租赁事宜达成一致意见，特订立本租赁契约共同遵守。一、甲方确认将上述房屋(含土地)出租给乙方使用，房屋建筑面积为____平方米。附件一详细列明了房屋的基本情况，乙方确认并同意承租。二、双方同意遵守国家、省、市有关租赁法律、法规及房地产管理规定，接受当地房地产主管机关的监督和管理。三、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。租金以(币种)计，每月为拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分。租金应于每的第日前由乙方支付给甲方。四、乙方在租赁开始时向甲方支付(币种)____元作为保证金，租赁期满或解除契约时，甲方应将保证金退还乙方，除非保证金已抵偿租金。五、在租赁期内，甲方应履行以下责任：按约定将房屋及设备交付乙方使用。定期进行房屋安全检查，承担除乙方应承担的维修费用以外的其他维修费用。因甲方维修延误导致的损失，甲方应负责赔偿。如需转让房屋，需提前3个月书面通知乙方。如需提前解除租赁契约，需事先征得乙方同意。租赁期满收回房屋，需提前3个月书面通知乙方。若房屋继续出租，乙方在同等条件下有优先承租权。六、在租赁期内，乙方应承担以下责任：按时支付租金。如需转租、转让、分租或与他人互换使用，需事先征得甲方书面同意并签订书面协议，同时重新议定房租。经甲方同意并签订书面协议后，可进行扩、加、改建或装修，乙方需承担相关费用，甲方有权委托他人监督。因使用不当导致的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。承担特定房屋维修费用，如排水、饮用水、门窗、电线等的维修和更换，因乙方维修延误导致的损失，乙方应负责赔偿。协助甲方进行房屋安全检查，因不配合延误维修造成的损失，由乙方负责赔偿。使用超出水、电表容量的设备，需事先征得甲方同意，并由乙方办理增容手续，费用由乙方承担。不得存放危险、易燃、违禁物品。如需提前解除租